滨江凤凰城(北区)解读
杨东升
2021-05-30
和麦地产
特色
【轨道交通】小区500米处有84路109路120路64路在小区50米处有64路通往道理建国街方向早8晚5路途拥堵
【小区户型】此小区分为4个街区共36栋楼多层高层穿插从建筑30米至150米不等主 推建筑100米户型用于改善
【小区设施】小区设施还是很全面的 而且是空中花园 有凉亭有娱乐设施 车上不来对有小朋友的家庭来说非常安全
不足
小区现在主要是流动人口太大.4成是租客.6成是房主 .现在小区内卫生管理极差.大多数是有外挂楼梯的.而且还不止一层外楼梯 .价格还挺高，车位紧张，乱停乱放很严重
张汝峰
2020-07-05
特色
【轨道交通】楼下有多个公交站点 出行很方遍 20道街的地铁也快交工了 距离玛克威就隔一道街
【小区设施】小区设施还是很全面的 而且是空中花园 有凉亭有娱乐设施 车上不来对有小朋友的家庭来说非常安全
【生活配套】楼下有大型超市 药店 19道街都是烧烤饭店 吃喝非常方便啊
【房屋品质】房子是2007年建的 都是商品房 采用集体供暖 楼下有保安24看守 外小区进户需要登记
【居民素质】租户很少 都是素质住户 人员流动也不大 听说邻里关系处的也都挺好
不足
小区内车位较少 有点紧张
彭晓峰
2021-04-15
信达地产
特色
【轨道交通】下来二十米公交94路64路始发站站通往哈西站.向西步行一百米地铁3号线可换乘一号线通往哈西站或哈东站
【小区设施】小区内有近900平米的绿地，东2门和401-403栋之间都设有健身运动器材以及儿童滑梯、跷跷板等
不足
小区道路不好 物业有待提升 绿化较少 车位紧张
李伟
2019-09-20
信达地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线350米 一三号线换乘站700米终点医大二院哈西站494120等哈尔滨主路公交200米
【生活配套】向西南500米是大润发生活超市 向西200米马克威商圈 哈尔滨第四医院 太平百盛家乐福1000米
不足
小区绿化还有待提高 车位紧张
账号已注销
2018-11-28
特色
【小区户型】此小区分为4个街区共36栋楼多层高层穿插从建筑30米至150米不等主 推建筑100米户型用于改善
【小区设施】小区内有步行街 在401与406中间有假山式喷泉广场 每栋楼都设有凉亭 简易的健身设施
【生活配套】紧邻玛克威 大润发 靖宇公园 即将开通地铁
不足
小区封闭不好 绿化率不高 车位较少
孙鸿强
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区500米处有84路109路120路64路在小区50米处有64路通往道理建国街方向早8晚5路途拥堵
【小区设施】小区环境干净舒适 小区院里100米入有广场大概200米左右 楼下50米还有两个乒乓球桌
不足
小区车位不足 绿化比较少
宋金泽
2019-06-30
特色
【小区户型】滨江凤凰城北区，一共8栋楼，其中3栋高层，5栋多层。封闭小区。主推二室明厅大户型
【小区设施】小区北门直走100米有一个假山式的喷泉广场。靠近401栋406栋喷泉四周有5个凉亭可以夏天乘凉
【生活配套】向西走100米到达玛克威，向南走500米到大润发超市，向东走200米到达靖宇公园
不足
滨江凤凰城小区停车位紧张
王雨涛
2018-07-12
特色
【轨道交通】距离中央大街地铁站2300米.可换乘4路.65路.94路.4路和65路.经5站可到中央大街.
【小区户型】小区环境好户型多两居室户型销售比较热门.楼间距大.采光充足.朝向有南北.东西.东西南.
不足
小区现在主要是流动人口太大.4成是租客.6成是房主 .现在小区内卫生管理极差.大多数是有外挂楼梯的.而且还不止一层外楼梯 .价格还挺高
张良泽
2018-11-24
易房房地产
特色
【轨道交通】1.距离64路公交站100米 可坐车至博物馆换乘地铁1号线 经7站哈尔滨东站和经10站到哈尔滨南站
【小区设施】小区北门直走100米有一个假山式的喷泉广场 靠近401栋 406栋 喷泉四周有5出凉亭夏天可以乘凉
【房屋品质】滨江凤凰城是由哈尔滨光太房地产开发有限公司在2006年开发建成的物业是光泰物业管理容积率达到2.22
不足
滨江凤凰城小区车位紧张 居民住宅楼下有饭店
丁占鑫
2018-03-05
特色
【小区户型】小区环境好 户型多 但比较受大众喜欢的两居室却朝向不多，在售楼层中层较少，楼间距大，采光尚可。
【生活配套】两公里内有南市小学、靖宇公园、阿拉伯广场等，大润发超市仅一公里左右
不足
不是封闭小区，车流行人较杂乱，房屋均价较高。
孙继东
2017-06-29
特色
【轨道交通】离84路109路1路120路64路7路500米。64路84路的终点直达小区内，64路高峰时期较拥堵
【小区户型】在卖户型 两室一厅一室一厅居多，朝向有南北，东西，东西南等。但该小区成交快目前南北向房子较少。
不足
小区不是全封闭小区，有车一族比较方便，小区路面个别地方不平。但小区成交量高，价格偏高，但个人认为有赠值空间。
韩韧
2016-12-16
特色
【小区设施】小区环境干净 舒适 小区设施: 健身器材市妇幼保健院优越 物业管理: 物业责任心强 服务态度好
【生活配套】JU离南市小学500米 靖宇公园1000米 阿拉伯广场1500米 马克威1500米 大润发1000米
不足
小区人口量大 房价稍微偏贵