- 水院小区
- 21652 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和兴三道街33号,和兴头道街84号
- 哈尔滨华盛置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
497米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是和兴路，约497米；距离小区最近的公交站是和兴三道街，37路、87路、234路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.3
137个
附近幼儿园
44个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是晨曦练字师范附小校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
20.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
2个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德广场(学府路店)，约1065米；最近的综合医院是哈尔滨仪兴医院，约423米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水院小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21215元/㎡
1.0%
04-21
21253元/㎡
0.18%
04-28
21261元/㎡
0.04%
05-05
21280元/㎡
0.09%
05-12
21328元/㎡
0.23%
05-19
21349元/㎡
0.1%
05-26
21394元/㎡
0.21%
06-02
21439元/㎡
0.21%
06-09
21489元/㎡
0.23%
06-16
21551元/㎡
0.29%
06-23
21610元/㎡
0.27%
06-30
21652元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20515元/㎡
7.18%
2023-09
20464元/㎡
7.24%
2023-10
20492元/㎡
5.81%
2023-11
20409元/㎡
7.61%
2023-12
20358元/㎡
6.27%
2024-01
20056元/㎡
7.38%
2024-02
20053元/㎡
6.41%
2024-03
20495元/㎡
5.27%
2024-04
21255元/㎡
1.18%
2024-05
21390元/㎡
0.95%
2024-06
21610元/㎡
3.4%
2024-07
21652元/㎡
4.11%
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