地恒托斯卡纳解读
计天龙
2022-06-08
创森房地产
特色
【小区户型】地恒托斯卡纳小区 平层65米一室一厅可改两室 95米两室名厅 特色户型复试 实用68米 88米
【小区设施】小区共有三个入口 进出方便 地上地下都可以停车 绿化百分之四十 有两个广场娱乐设施
【生活配套】小区周边配套杉杉奥特莱斯商场 位置在小区西南距离500米 可以购物品牌商品及日用百货
【房屋品质】小区由黑龙江省地恒房地产开发 2010年开盘 2014年开始陆续入住 毛坯交房
不足
地恒托斯卡纳小区车位不足
董健
2022-06-02
创森房地产
特色
【小区户型】地恒托斯卡纳小区，平层65米一室一厅，95米二室，特点户型复式使用68米88米这两种比较多
【小区设施】小区总共三个入口，进出方便，地上地下可以停车，绿化率百分之四十，有2个广场娱乐设施
【生活配套】小区周边配套杉杉奥特莱商场，位置在小区西南侧距离500米，可以购买品牌折扣商品及日用百货
【房屋品质】由黑龙江地恒房地产开发，2010年开盘，2014年开始陆续入驻，毛坯交房
不足
地恒托斯卡纳小区车位不足
夏春雨
2021-09-19
安家房房地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车 225路公交 可去往公路大桥 火车站 飞机场
【小区户型】本小区 均为2梯6户，南北通透 主推复试户型，44平 2室2厅2卫为主户型 65平 一二层南北通透
【其他描述】小区物业费用1.5元 24小时全天管理
【小区设施】小区中心有800平绿地，有公园 娱乐设施 ，很多老年人和儿童散步 玩耍的地方
【生活配套】道路对面就是市场 共有2层 前边杉杉奥特莱斯
不足
楼与楼之间的艰苦比较宅 停车费劲一丢丢 但是也不是特别费劲
张艳泓
2021-03-01
弛瑞地产
特色
【小区户型】小区大多数以复式为主，双层使用空间，年轻人购买居多，平层两室一厅一卫适合家住，比较适合老年人居住。
【小区设施】小区带有两个小广场，分别在四期6号楼、三期B8栋，可供老人孩子休闲娱乐。
【生活配套】小区南侧双利市场共三层，购物便利，小区南侧步行800米有大型购物广场杉杉奥特莱斯，购物娱乐一体。
【房屋品质】该小区是由黑龙江地恒地产开发建设有限责任公司开发，15年交房，普通住宅，花园洋房，复式都是70年产。
【居民素质】小区年轻人对比老人相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居民素质良好好。
不足
该小区地上地下车位严重不足，小区居民无处停车，导致小区门口道路经常拥堵。
吴岩
2020-10-01
成谦地产
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车225，230去江南很方便
【小区户型】地恒托斯卡纳小区，平层分为65米一室一厅，95米两室，特点户型复试使用68和88米这两个复试比较多
【小区设施】小区一共有3个入口，停车方便，地上地下可以停车绿化占百分之40有2个广场娱乐设施
【生活配套】早市夜市，双利市场，顺迈小学，杉杉奥特莱斯
【房屋品质】由黑龙江地恒房地产开发2010年开盘，2014年开始陆续入住，毛坯交房
不足
太大了容易迷路，小区排水方面还需要改进
王丽杰
2021-03-26
安家房房地产
特色
【轨道交通】出门四期口100米有225路公交。和230公交。
【小区户型】主推复试，总价低，适合过渡、也适合婚房，位置都靠前。楼层建议5楼以上，采光度好，p
【房屋品质】小区开盘2016年。2018年毛皮入户。采用全新复试的风格。户型建设的
不足
小区比较大，人多车多。车位紧张
王震
2020-06-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】距公交站50米，225路公交车2站地到杉杉奥特莱斯广场，5站地到外国语学院，10站地能到冰雪大世界
【其他描述】物业是。DTZ戴德梁行物业管理有限公司，小区物业费1.35元。
【居民素质】小区年轻人比较多，住户租户占比也比较多，有附近上班的，还有学生，还有过来哄孩子的老人
不足
小区建筑密集，停车费劲
张露微
2020-11-27
骄阳地产
特色
【轨道交通】门口500米有225路，换乘方便，不堵车，通向公路大桥
【小区户型】户型齐全一期二期平层多层洋房三期四期LOFT户型两室一厅两卫使用面积68㎡、72㎡、87㎡、110㎡
【小区设施】小区每500米有一处小广场，健身器材，凉亭。有地下停车场，够1000辆车使用，小区有车位，供临时停车
【生活配套】小区院内100米有超市，饭店，宠物医院，1公里有杉杉奥特莱斯，顺迈医院。门口有500米有公交225路
不足
楼间距窄，低楼层挡光，车位紧张，临时停车非常多
潘天文
2020-06-09
哈尔滨亿美居房地产经纪服务有限公司
特色
【小区户型】户型齐全一期二期平层多层洋房三期四期LOFT户型两室一厅两卫使用面积68㎡、72㎡、87㎡、110㎡
【生活配套】紧邻杉杉奥特莱斯，顺迈医院，顺迈小学，加油站，农贸市场等，集出行、医疗、购物、生活、陪读等一体化生活
【房屋品质】五期2019年12月30日入户，其余业主已经进户，楼房隔音效果非常好，临街关窗噪音很小，本人亲测
不足
行车道停车散乱差，二手房首付比例较高，百分之八十，二手房有大税
郑官宇
2019-11-21
拓洋房地产
特色
【轨道交通】门口500米有225路，换乘方便，不堵车，通向公路大桥
【小区户型】户型齐全一期二期平层多层洋房三期四期LOFT户型两室一厅两卫使用面积68㎡、72㎡、87㎡、110㎡
【小区设施】小区每500米有一处小广场，健身器材，凉亭。有地下停车场，够1000辆车使用，小区有车位，供临时停车
【生活配套】小区院内100米有超市，饭店，宠物医院，1公里有杉杉奥特莱斯，顺迈医院。门口有500米有公交225路
不足
楼间距窄，低楼层挡光，车位紧张，临时停车非常多
李丹丹
2022-06-11
创森房地产
特色
【小区户型】地恒托斯卡纳小区，平层65米一室一厅，95米两室特色户型复式使用68米88米两种比较多
【小区设施】小区共有三个入口，进出方便，地上地下都可以停车，绿化率达到40%两个广场娱乐设施。
【生活配套】小区周边配套杉杉奥特莱斯商场，位置在小区西南侧距离500米，可以购买品牌折扣商品及日用百货。
【房屋品质】由黑龙江地恒房地产开发2010年开发，2014年开始陆续入住毛坯交房
不足
地恒托斯卡纳小区车位不足
孙敏会
2022-03-25
成谦地产
特色
【轨道交通】门前设有104路225路230路公交步行至利民大道222路换乘地铁二号线219路经由4站到达哈北站
【小区户型】小区复式户型好 楼间距大，入住率高 年轻业主居多 热门户型：南北通透2室
【小区设施】小区设有5个广场 方便老人及儿童活动 地上 地下停车位充沛
【生活配套】三期出口处设有购物超市 临街底商各类商品经营 小型诊所 小吃 早市 夜市
【房屋品质】1.2期交房时间为2014年3期2015年4期2018年5.7期2019年毛坯进户铝塑铝门窗3层隔音
不足
未做到人车分流 小区单元门禁损坏未能及时修理 绿化带总有行人践踏 小区内部道路拥堵
李健新
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区门口200米左右有211.213.230公交车，通往哈站只需要8站地
【小区户型】地恒托斯卡纳小区，平层分为65米 一室一厅，120米南北两室一厅，
【小区设施】小区一共有4个入口，地库车位充足，停车方便，绿化占地40% 2个娱乐广场
【房屋品质】黑龙江地恒房地产经纪有限公司开发，2010年开盘，2014年陆续入住，交房为毛坯
不足
小区占地面积很大，很容易找不到，排水系统不是很好，需要改进
李丽娜
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区出门就公交车站，公交可换乘地铁，交通方便
【小区户型】小区平层大户型是一梯两户都是南北通透，小复式楼下是南向楼上是南北通透，大复式楼上楼下都是南北通透
【小区设施】小区多处有健身器材，大广场，夏天跳广场舞园林绿化面积大可以遛弯
【生活配套】小区周边配套设施齐全，出门公交车站，超市，市场生活有需应有尽有，健身房，大型商场杉杉奥莱。
不足
这小区大目前地上车位不足
毕诗娟
2021-04-01
特色
【轨道交通】托斯卡纳小区出门直走50米就有公交站点，出行非常方便，225，211，230等
【小区户型】小区主要以高层电梯为主，大部分户型是loft，户型大概分为使用68-125米平层使用40米和100米
【小区设施】小区中心有5个健身广场3个为老年人跳舞广场，两个为儿童娱乐场所小区配备一个老年活动中心一个儿童游乐园
【生活配套】出小区马路对面就是家得乐商超，小区院内多个超市可送货上门，东侧1000米是加油站，
【居民素质】小区以老人孩子居多，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
目前车位比较紧张，晚高峰回有堵车现象，小区面积比较大物业有所欠缺，物业费较高。
赵欢
2021-12-23
成谦地产
特色
【轨道交通】出行有211.通往火车站 还有551通往南岗，去哪里都比较方便
【小区户型】小区一般都一梯两户，南北通透 主推大户型 还有复式 120平为主力户型 可以改善需求
【小区设施】小区中心有个花园 靠近3号楼，花园中还有个亭子 可以玩耍和乘凉
【房屋品质】房子由品质开发商恒大操盘，统一精装修交房，近马路都双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区停车位不足，请适当改善
刘晓东
2021-04-14
诺家地产
特色
【轨道交通】四期门口有230和225两趟公交车，沿着永达路像西行1500米到达利民大道有221.231.551
【小区户型】地恒托斯卡纳四期全部是Loft复式格局，主推户型使用面积62米到110米，两室三室为主，宜居宜住
【小区设施】在小区十号楼与五号楼中间有小区广场健身器材，很多老年人，小孩儿在那儿健身玩耍
【生活配套】四期五号楼一单元有粮油店，出小区正门口向西行500米，有双利市场
【房屋品质】地恒四期于2016年正式交工，全部是以精毛坯为交房标准，采用铝塑铝三层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区地上停车位严重不足，很多晚下班回来的时候都找不到停车位，造成乱停乱放现象，希望物业加以改善
陈雪
2022-06-03
特色
【轨道交通】每个小区出口点都配有公交站点
【小区户型】小区主推各种面积复式，平层。
【小区设施】小区内有小广场 并且安装娱乐设施
【生活配套】向南走2KM有大型商场共3层，一，二层为服装首饰超市，并在第三层带有影院游戏厅餐厅，方便亲子情侣购物
不足
地上停车位不足，车辆通行不便
邓月影
2021-09-23
成谦地产
特色
【小区户型】小区3 -5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边临近景观河，推荐5栋楼的东向户型
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经过大型翻新粉刷，看起来非常新，没有墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区比较大，分四个弄！每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥堵
王颖
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口有225，230路公交车
【小区户型】小区基本是一梯两户，南北通透，120平三室两卫正规三室，140平四室两卫，适合多口之家
【小区设施】小区有300米的广场，广场有儿童跷跷板，滑梯等，非常适合小朋友在广场里玩耍
【生活配套】小区门口对面100米有个大型的家得乐超市，小区门口向东300米有幼儿园等
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，一般的住户都是以三代人为主，老人会帮忙照顾小孩，居住的氛围非常浓厚
不足
停车位紧张，希望物业人员尽快调整一下
