地恒托斯卡纳解读
王颖
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口有225，230路公交车
【小区户型】小区基本是一梯两户，南北通透，120平三室两卫正规三室，140平四室两卫，适合多口之家
【小区设施】小区有300米的广场，广场有儿童跷跷板，滑梯等，非常适合小朋友在广场里玩耍
【生活配套】小区门口对面100米有个大型的家得乐超市，小区门口向东300米有幼儿园等
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，一般的住户都是以三代人为主，老人会帮忙照顾小孩，居住的氛围非常浓厚
不足
停车位紧张，希望物业人员尽快调整一下
韩海霞
2021-03-02
特色
【轨道交通】出四期门口走100米有225路和230路，然后走1000米处有211，212.551.552
【小区户型】地恒托斯卡纳四期全部为loft，两室一厅两卫，主两室户型，62-68米为主力户型
【小区设施】在小区10号楼位置有个大广场，9号楼附近有地下车位入口，1.2楼为小区主大门
【生活配套】向西走300米有双利市场，沿着永达路走500米到达利民大道，然后向前走500米到达顺迈医院
【房屋品质】此盘于2016年开盘，于2018精毛坯交付进户，采用全新loft户型建设
不足
小区楼栋数较多，停车位拥挤
隋有福
2021-06-12
融熠房地产
特色
【轨道交通】地恒托斯卡纳小区出行60米就是公交225路和230路。出行方便。还有地铁2号线
【小区户型】小区多种楼层共促可以满足各种需求的人，主要推荐复试楼层。使用率大总价低。也有适合老人居住的平层和别墅
【小区设施】小区在四期5号楼和6号楼之间有大型的广场，还有健身娱乐场所，地下车库充足。设施完善，
【房屋品质】房屋都是钢筋混凝土，质量安全。次新校区。房屋是黑龙江省地恒房地产开发有限公司15年交房的小区
不足
小区比较大。车位比较少上下班比较堵、不是人车分流。
李子琳
2021-05-18
特色
【轨道交通】地恒托斯卡纳出门100米就有225公交车站
【小区户型】地恒托斯卡纳小区一梯7户 主推大户型和复式110米三室 适合陪读
【小区设施】地恒托斯卡纳小区有百之三十绿化带 还有儿童设施孩子放学可以出来玩
【生活配套】小区内就有超市和菜鸟驿站还有广场出门100米就是大型超市
不足
车位紧张没有不足了嗯嗯
丁龙
2022-03-03
特色
【小区户型】小区主要分部户型为LOFT与平层构成
【小区设施】广场可供大家跳广场舞 有健身器材可供老年人锻炼
【生活配套】对面家得乐超市 临近杉杉奥特莱斯
不足
小区内不好停车，没有停车位，车都停在永达路容易贴罚单 小区比较大物业管理能力差，小区内太脏，房子楼间距比较近，楼层矮的比较挡光
江洪涛
2020-12-24
成谦地产
特色
【小区户型】小区以高层为主，部分洋房，主要户型为LOST，建筑42-66LOST，平层建筑50米-140米
【小区设施】小区带有两个中心花园，占地面积800平左右，可供孩子，老人休闲娱乐
【房屋品质】托斯卡纳魏2014年左右入户，毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区居住密度大，人流密集，车位不太够用
刘长玲
2021-03-04
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5-10栋旁边有小广场，推荐5栋楼的复试
【小区设施】小区南门入口，区中心有600平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍
【生活配套】出小区南门，100米家得乐超市，上下共三层，能提供生活基本需求，出小区一千米，顺迈三甲医院 。
【房屋品质】小区有黑龙江地恒房地产开发建设有限公司投资开发，2018年交房，装有三层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李盼
2021-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，还有复试格局
【小区设施】小区设有900平米的绿地，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区对面是双利市场，小区内有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动，
【房屋品质】恒大开发商操盘，05年统一建房，精装标准1500一平米，双层真空玻璃
不足
楼间距有点小，个别的楼5楼一下挡光
季蒙蒙
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口一公里内设有公交站台，去往江南道里方向和呼兰方向
【小区户型】小区一期、二期、五期、六期均为一梯两户和三户，三期四期均为一梯六户，小户型为主，适合刚需住房
【其他描述】小区物业费1.3元，物业服务到位。
【生活配套】小区外部商服有三家大型生鲜店和一家大型生活超市，距离小区一公里有大型医院
不足
小区唯一不足是地上停车位太少，如果没有地下停车位下班晚了，车只能停在小区外面。
赵大平
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口200米有 211.213.230公交路线通往哈站只需8站，800米有规划地铁口。
【小区户型】小区主推loft复试户型，使用面积68米，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积30%设有两个中心娱乐广场，广场四周有健身娱乐器材，适合儿童老人在此娱乐。
不足
小区停车位不足，小区居民车无处停，导致小区门口道路出现拥堵现象。
石金勇
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区门前永达路有225 230 104 等公交车，去道里 松北 呼兰都很方便！
【小区户型】主推loft小两室使用面积68～72平米，南北通透格局，空间够用价格不高，50～70万大众消费！
【小区设施】小区内设有多个300米左右花园式广场，广场周边有健身器材，业主闲暇之余在此活动健身！
不足
小区太大，楼栋号排列比较乱，走亲访友容易迷路！
账号已注销
2020-11-16
特色
【小区户型】主推复试，总价低，适合过度，也适合婚房，位置都靠前，楼层建议3楼以上，采光度很好，楼间距够用
【其他描述】小区高层物业费1.3元，复试物业费1.4，洋房物业费1.8.一期二期一个物业，三期四期五期一个物业。
【生活配套】小区南侧有家得乐超市，共三层，购物非常便利，小区在西南侧有杉杉奥特莱斯，距离大概800米左右，共三层
【居民素质】小区年轻人小孩相对比老年人多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照看孩子，小区较热闹，居民素质良好
不足
人多车多，停车位紧张
成冠宇
2020-07-02
特色
【小区户型】户型齐全一期二期平层多层洋房三期四期LOFT户型两室一厅两卫实用面积68，72、87、110三室两室
【小区设施】地恒托斯卡纳小区绿化率达到70%，有四个小广场适合儿童玩耍，有健身器材适合人群健身，健康主题会所
【房屋品质】地恒托斯卡纳项目由黑龙江省地恒房地产开发建设有限公司所开发，公司成立于2003年，为一级开发资质
不足
小区不足之处，行车道停车散乱，楼间距稍微近一点
于江红
2020-12-02
特色
【轨道交通】步行500米左右有211路.212路.551路等公交车，步行300米左右有225路230路公交车
【小区户型】平层分为65米一室一厅，95米两室两厅一卫，LOFT户型是使用62米 68米 75米 88米 户型
【小区设施】小区四期大门口往北走300米左右有一个篮球场大的广场，临近四期10/11/5/6号楼
【房屋品质】由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司开发2010年开盘，2015年陆续交房，毛坯交房
不足
小区不足就是停车有点费劲，地上车位有点紧缺，但是在改善中
徐洋洋
2021-05-02
特色
【小区户型】地恒小区复试为主体户型，平层的110米就是三室大户型
【小区设施】地恒绿化特别多，小区中心位置有一个小广场，小孩儿玩的东西特别多
【生活配套】地恒小区对面就是一个一到三楼的双利市场，生活购物方便
【居民素质】地恒居民素质很高，年轻人相对多一些
不足
地上车位紧张，，，，，
安瑞东
2020-05-24
特色
【轨道交通】距南门100米是永达路就有公交225直达公路大桥！距小区西面150有551.552等多条线路通江南
【小区户型】户型齐全，有多层洋房，小高层，loft，交通方便
【小区设施】小区有绿地，周边有娱乐场所，儿童滑梯，小朋友可以在此玩
【生活配套】南200米杉杉永达商业综合体，北临拟建大型商业综合体
【居民素质】住户还是在80%左右，居住环境好，人员素质也很不错
不足
小区停车位较少，人群密集，小区物业管理规程不是特别完善，小区栋规比较难找，导致居民停车困难，因现在处于非封闭状态，所以小区来往人群较多，好在现在人们素质还好，物业费稍高1.4元每平
张剑
2020-11-24
特色
【轨道交通】门口500米有225路，换乘方便，不堵车，通向公路大桥
【小区户型】小区有一室一厅两室一厅三室一厅等房源，loft户型房源户型60到90多平。小区均为一梯两户或者两梯多
【小区设施】小区每500米有一处小广场，健身器材，凉亭。有地下停车场，够1000辆车使用，小区有车位，供临时停车
【生活配套】小区院内100米有超市，饭店，宠物医院，1公里有杉杉奥特莱斯，顺迈医院。门口有500米有公交225路
不足
楼间距窄，低楼层挡光，车位紧张，临时停车非常多
账号已注销
2020-09-01
特色
【轨道交通】走500米有211路.212路.551路.552路等公交路线。走200米有225路230路公交车。
【小区户型】小区有一室一厅两室一厅三室一厅等房源，loft户型房源户型60到90多平。小区均为一梯两户或者两梯多
【小区设施】小区南门四期口往北走200米有一个半个足球场大小得广场，靠近四期10、11、5、6号楼。
【生活配套】向南头沿着利民大道走1000米有顺迈医院2500米有杉杉奥特莱斯商场。
【房屋品质】由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司开发，15年交房，普通住宅，花园洋房，loft均70年产权。
不足
小区不足就有一点停车稍微费劲，但现已经改善中
马丽丽
2022-01-11
特色
【轨道交通】楼下就有公交站。在小区正大门。
【小区户型】小区内都是高层，基本都是LOFT户型。
【生活配套】周边生活配套设施齐全，商超，市场都很多
不足
小区不足就是车位紧张
董敏江
2021-06-10
成谦地产
特色
【轨道交通】出门四期口100米有225路公交。和230公交。
【小区户型】小区基本是一梯两户，南北通透，120平三室两卫正规三室，140平四室两卫，适合多口之家
【小区设施】在小区十号楼与五号楼中间有小区广场健身器材，很多老年人，小孩儿在那儿健身玩耍
【生活配套】出小区南门，100米家得乐超市，上下共三层，能提供生活基本需求，出小区一千米，顺迈三甲医院 。
不足
楼间距太小，车位紧张，
