海域岛屿墅解读
张春雨
2021-04-27
晨光地产
特色
【小区户型】小区共有89栋别墅组成，分为三个区域，东区30栋，中区35栋，西区24栋，小区主要由双拼及联排别墅
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高，小区内多处公园，内有健身器材及儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区位于丁香大道与热源路交汇处，临近商业大学北校区，距东侧虎林园3公里，西侧万象汇，融创茂5公里
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交付使用，小区外墙为外挂理石，打造德式建筑风格
【居民素质】小区环境优美，租户较少，居住人群素质高，邻居和睦，居住氛围浓厚
不足
由于临近龙江第1村及商业大学，周边配套处于升级改造中，现小区物业为中润物业，管理相对一般
胡莹雪
2020-09-17
特色
【轨道交通】交通：距岛屿墅小区南门公交站70米，在此可乘坐公交127路经9站到达冰雪大世界，再经10站可达哈站。
【小区户型】小区共有88栋别墅，主力户型为256米四室两厅三卫的联排别墅，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司，物业费2.8元/平方米/月 物业服务好
【小区设施】小区南门入门有一处两个篮球场大小的景观园林，东区13、14、15栋旁有一处水系，可供业主纳凉、赏景。
【生活配套】距哈尔滨大剧院2。5公里；距松北购物中心3.5公里，距黑龙江省第二医院3.9公里。
不足
别墅自带花园面积略小，马路较窄
王伟
2021-05-11
六喜房地产
特色
【轨道交通】小区南门就有127路通往龙江鱼村-香滨路桥口，29路通往学子街-火车站。
【小区户型】小区属于纯别墅区，由双拼、四联、六联、排别墅，南北通透，主推联排边户270米4室2厅3卫适合改善需求
【房屋品质】小区是绿地集团开发的，2009年10月31日进户，是毛坯房交付的，小区绿化率41，德式风格纯别墅区。
【居民素质】小区居住的以一家三代的人群居多，会有老人帮忙照顾小孩。租户较少。邻里关系和睦。
不足
小区的物业管理费有点高
孙晓雨
2020-06-29
特色
【轨道交通】从小区到公交站台100米 分别有123路，127路，29路等公交车
【小区户型】海域岛屿墅以联排为主 双拼别墅比较少 小区四周是6联排 其他的是4联排 中间以双拼为主
【小区设施】小区以绿化为中心 转盘分支 分为东 中 西区 基础设施优惠所在西区西门左转20米处
【房屋品质】外墙外挂大理石 整体建筑风格属于简欧风格 从地下到顶楼为钢筋混凝土浇筑一体而成
【居民素质】适合三代人居住 小区环境优雅 绿树成荫 居民素质较高 自己家独门花园安全私密性较高
不足
乱停车迹象严重 周边无大型商超
尹宝玉
2020-04-12
特色
【轨道交通】从小区到公交站台 500米 29路公交站点多个位置公交线路125路 123路中源大道站点位置
【小区户型】海域岛屿墅小区以联排为主 双拼别输比较稀少 联排从第一排开始是10联排 第二排4联排6联排
【小区设施】小区以绿化为主中心转盘分支分中区 东区 西区 基础设施有会所在西区西门右转20米 中心有活动小广场
【房屋品质】房子品质外墙外挂理石 整体建筑风格属于简欧风格从地基到楼顶钢筋混凝土浇筑一体构成
【居民素质】适合三代人居住 小区环境优雅 居民素质较高 整体都是高素质人群，自己家独门独院安全适合老人带孩子。
不足
小区整体不足就是年龄老一些 2010开发 入住率比较高 第一排挡光吵。
常国华
2020-06-01
特色
【轨道交通】从校区到公交站台100米 有123路、127路、29路等公交车
【小区户型】海域岛屿墅已联排为主 双拼别墅比较少 小区四周是6联排 其他是4联排 中间以双拼为主
【小区设施】小区以绿化为中心，转盘分支，分为东、中、西区。基础设施有会所在西区西门左转20米处。
【房屋品质】外墙外挂大理石 整体建筑风格属于简欧风格 从地下到顶楼卫钢筋混凝土浇筑一体而成
【居民素质】适合三代人居住 小区环境优雅 居民素质较高 自己家独门花园安全私密性较高
不足
小区整体不足是小区年龄老一些 2010年开发 小区四周别墅临街会吵闹
陈丽文
2020-07-05
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，123/127/29，出小区1公里有更多公交线路，未来规划有地铁4号线。
【小区户型】岛屿墅楼间距60米以上，南北，有双拼，四联排，六联排，八联排，别墅加上赠送的阁楼和地下室一共5层。
【小区设施】小区有水系，广场，自带车位可扩，自带花园，私密性好，闹中取静。
【生活配套】生活配套车行1公里应有尽有，有医院，大润发超市，融创茂，银行，农贸市场。
【房屋品质】岛屿墅2010年入住，地处繁华，闹中取静，外墙体都是大理石铺砌，不掉色不老化
不足
别墅中间户花园比较小
尹宝玉
2018-09-15
春晖房地产
特色
【小区户型】纯别墅小区 主要以4联排 6联排 8联排 还有双拼为主
一门一户 有客厅挑空 餐厅挑空
【其他描述】中润物业管理 非常好 服务态度还有保安的穿着 物业费2.6一米 小区园林物业定期打理
【房屋品质】本小区由绿地集团开发大品牌 而且建筑质量非常好 从上到下浇筑混凝土建成 非常坚固不用担心漏水的问题
【居民素质】整体小区住户都是本市人 没有外来人口 有好多退休的老干部在这里居住 素质非常高都是高教育人群
不足
本小区水系减少 停车场没有 前排临近大道 非常吵 树木较高 基本全是绿化 纯别墅感觉 家家都扩院子 都建筑楼台 中间户 院子非常小
