- 广信新城(A区)
- 5896 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 中源大道
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 广信新城（A区）位于松北区松浦板块，于2012年竣工，由哈尔滨房地产开发有限公司投资，常熟市景天投资置业有限公司开发建设完成；小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，小区户型面积由34㎡-71㎡左右的一房、64㎡-95㎡左右的两房、150㎡左右的四房组成； 150㎡左右的四房为小区的主力户型，深受改善型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区物业服务质量较好，提高居住体验感；
- 小区居民整体素质较高，多为自住居民；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁不是很方便；
- 小区距离医院较远，居民就医不方便；
- 小区距离菜市场比较远，买菜不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙川路地铁站约4.3km，地铁2号线由此经过，对于乘坐地铁出行的居民来说不是很方便，无法步行到达地铁站，距离较远；小区距离富力城公交站约355m，本站途经公交线路有35路、122路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区4.2km左右有G222/哈尔滨绕城高速(路口)，对于自驾出行居民来说比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
6.4
初中
6.3
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区距离蓝天双语幼儿园160m左右，该幼儿园属于公立幼儿园；小区距离金色阳光幼儿园590m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离2.4km左右有哈尔滨市松北实验小学校，该小学属于公立小学；小区距离哈尔滨市第三十一中学校3.2km左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
9.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好，小区内干净整洁，每天都会有保洁打扫卫生；小区还设有中心花园，物业会定期修建里面的绿植，花园内有多种多样的绿植，居民们经常吃完晚饭去散步，居民夏季可在此乘凉；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黑色面砖跟黄色面砖所结合，外立面结构新颖，在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房跟高层电梯房组成，小区户型面积由34㎡-71㎡左右的一房、64㎡-95㎡左右的两房、150㎡左右的四房组成；150㎡左右的四房为小区的主力户型，深受改善型人群的喜爱，34㎡-71㎡左右的一房跟64㎡-95㎡左右的两房成交顾客多为刚需型人群；小区容积率约为2.1。
出入口
小区目前有西北门、东门、南门三个出入口，西北门位广信新城A1栋旁边，机动车跟行人都可通行；东门位于小月亮旁边，机动车跟行人都可通行；南门行人跟非机动都可通行，机动车不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4712户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 中心花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业会不定时举办一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加，在节假日也会为居民送上祝福；小区还专门设置了快递站点，方便存储快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 由广信物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共8600车位
- 地上2600个，地下6000个
车位比
- 1:1.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.3
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有恒大新都汇商业广场，距离小区3km左右有观江国际购物中心，这两所大型商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，可以满足居民日常的逛街购物需求；距离小区195m左右有广信源超市，居民用于购买日常生活用品比较方便，可以满足日常需要；距离小区200m左右有有学餐馆，距离小区425m左右有福和饭庄等多家餐饮美食，这两家餐饮美食在周围口碑较好，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区约5.4km左右有哈尔滨市第四医院，距离小区比较远，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医不是很方便；距离小区290m左右的地方有松浦人民医院，是一家综合门诊，居民平时感冒、肚子疼等都可以来该诊所，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区150m左右有延鹤堂大药房，距离小区305m左右有全生医药等多家药店，距离小区很近，步行即可到达，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离5.2km左右有哈达友谊农贸市场(友谊路)，距离小区比较远，居民买菜不是很方便；小区距离3.1km左右有锦州银行(松浦支行)跟中国农业银行(松浦支行)，都有专门的柜台跟ATM，居民可以办理理财业务；距离小区320m左右有中国移动，居民办理通信业务跟宽带业务也很方便；距离小区600m左右有星瑞五金建材商店，平时家里有灯泡、水管损坏，购买起来也比较方便。
公共资源
距离小区1.9km左右有哈尔滨文化中心湿地公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步，是夏天避暑的好去处；距离小区3.2km左右有哈尔滨商业大学-图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识，陶冶孩子的情操。
休闲娱乐
小区距离580m左右有金鼎轩浴池，居民们工作了一天，晚上可以去泡澡然后按摩一下，放松一下身体；距离小区755m左右有魅尔·美业，距离小区1.3km左右有弘艺美容美发(金富思恒达店)，这两家美容店在周围口碑都比较好，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱；距离小区1km左右有哈尔滨恒大嘉凯影城(绿州店)，闲暇时期可以跟朋友家人一起去看最新上映的电影。
广信新城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6076元/㎡
0.23%
02-23
6081元/㎡
0.08%
03-02
6079元/㎡
0.03%
03-09
6068元/㎡
0.18%
03-16
6052元/㎡
0.26%
03-23
6044元/㎡
0.13%
03-30
6029元/㎡
0.25%
04-06
6001元/㎡
0.46%
04-13
5970元/㎡
0.52%
04-20
5928元/㎡
0.7%
04-27
5898元/㎡
0.51%
05-04
5896元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6432元/㎡
4.96%
2024-07
6432元/㎡
8.04%
2024-08
6300元/㎡
7.2%
2024-09
6137元/㎡
10.2%
2024-10
6012元/㎡
2.39%
2024-11
5994元/㎡
0.1%
2024-12
6000元/㎡
1.25%
2025-01
6050元/㎡
3.24%
2025-02
6079元/㎡
3.28%
2025-03
6043元/㎡
1.73%
2025-04
5910元/㎡
3.79%
2025-05
5896元/㎡
8.91%
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