- 招商诺丁山
- 7282 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 进乡街175-8号
- 哈尔滨招商嘉天房地产开发有限责任公司
- 哈尔滨嘉力供暖运营有限责任公司
小区概述
- 招商诺丁山位于哈尔滨市香坊区进乡街板块，由哈尔滨招商嘉天房地产开发有限责任公司开发，小区于2011年竣工，容积率约3。小区总共7栋，均为高层住宅，小区面积区间为50㎡-214㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和117㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边没有菜市场，居民采买不便；
- 小区周边没有地铁，居民上下班不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不便利，距离小区1km内没有地铁站，居民上下班和日常出行不方便；距离小区约974m处有制药二厂公交站，途经9路、22路等12辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区255m左右有东三四道街，这是距离小区比较近的公路，路况比较畅通，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约53m处有天佑幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区145m左右有哈尔滨市风华学校（诺丁山分校），此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有哈尔滨市第三十中学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内有运动广场和小花园，周边有凉亭，是平时小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便居民运动，小区有儿童娱乐设施，方便儿童玩耍，周边有休闲座椅供居民休息，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是普通的中式风格，外立面以红棕色的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了深咖的面砖，楼栋整体线条比较流畅。小区2011年竣工，建筑外立面没有脱落痕迹，整体防水效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约203393㎡，总建筑面积约700000㎡。小区总共7栋，均为高层住宅，小区面积区间为50㎡-214㎡左右，主力户型为面积88㎡左右的二房和117㎡左右的三房，小区楼栋错落有致，楼间距约50m，采光充足。
出入口
小区共有3个出入口，东南1门、东南2门和东北门。其中东北门是小区的紧急通道，东南1门现不可通行。小区东南2门仅限行人通行，在小区南侧偏西的位置，小区停车场出入口在小区东南2门西侧，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2977户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.6元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾及时清理，小区绿植会按时修剪。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司哈尔滨分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上118个，地下82个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
6.2
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区5.7km左右有乐松购物广场，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约17m处有融惠微利超市（诺丁山店），超市的商品相对质量比较好，居民采买比较方便；距离小区约98m处有阿里巴巴（诺丁山店），在这里聚会或家宴是比较方便的。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.2km左右有哈尔滨美罗湾医院，此医院是一所综合性二级民营医院，居民就医方便；距离小区约282m处有三新社区卫生服务站，居民感冒发烧可以到此就诊；距离小区约18m处有有家药店（万科店），距离小区较近，居民拿药比较方便。
生活服务
小区附近的生活配套一般，距离小区约4.2km处有宝迪鲜活果菜肉大全（百姓店），居民采买不方便；距离小区约1.2m处有中国工商银行（哈尔滨军民街支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区225m左右有中国移动，居民办理相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.4km左右是军民街派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.1km处是丁香科技博览园，此园内植物以丁香为主，园内是一片花海，居民可以带家人到此观赏。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km左右有海心美容美体会馆，适合对美容美体有规划的居民；距离小区约108m处有黑桃8台球馆，喜欢打台球的居民可以到此；距离小区约96m处有提姆酒吧，喜欢品酒的居民可以到此。
招商诺丁山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7438元/㎡
0.17%
02-23
7434元/㎡
0.05%
03-02
7420元/㎡
0.19%
03-09
7393元/㎡
0.36%
03-16
7371元/㎡
0.3%
03-23
7335元/㎡
0.49%
03-30
7304元/㎡
0.42%
04-06
7285元/㎡
0.26%
04-13
7267元/㎡
0.25%
04-20
7269元/㎡
0.03%
04-27
7280元/㎡
0.15%
05-04
7282元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7988元/㎡
5.15%
2024-07
7955元/㎡
4.08%
2024-08
7898元/㎡
4.46%
2024-09
7736元/㎡
6.15%
2024-10
7615元/㎡
6.61%
2024-11
7573元/㎡
6.3%
2024-12
7455元/㎡
5.87%
2025-01
7468元/㎡
7.57%
2025-02
7435元/㎡
8.65%
2025-03
7330元/㎡
9.3%
2025-04
7275元/㎡
9.97%
2025-05
7282元/㎡
9.54%
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