学伟国际城解读
董超
2021-05-12
拓洋房地产
特色
【轨道交通】小区东门距离211，213等公交车站200米，途径哈北站，太阳岛，终点站为公路大桥。
【小区户型】小区多层均为电梯洋房，主推100米三房一卫，高层loft主推两房两卫，
【小区设施】小区内设凉亭，公共停车位，小区中心有1000米广场，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友在此玩
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区内高层离高速比较近，噪音稍大。
李新
2021-03-08
骄阳地产
特色
【小区户型】本小区属于刚需三室的首选，因为小区主力户型是95米电梯洋房三室一厅格局
【其他描述】小区物业费1.4元一米，服务随叫随到，但是维修不积极，属于有态度服务一般！
【小区设施】小区内有休闲小广场，健身娱乐区，进门出有凉亭景观一处！
【居民素质】小区户型比较大，所以租户都是上班族，学生很少，小区入住率很不错，能达到百分之70，邻居关系都不错！
不足
不足就是物业费1.4元，很多业主感觉和服务不匹配！
唐红宇
2020-12-08
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区门前是200米是公交站点，有多条公交线路，北侧是1500米是火车站，哈北站，
【小区户型】现在以电梯房为主小区内一共45栋楼房 前排6栋都是复式，后边都是洋房刚需户型最多 后排都是大米数房子
【小区设施】小区内有两个大花园。一个小广场，内配各种健身器材，配有羽毛球场，轮滑广场，地上配有固定停车位。
【生活配套】距离小区北侧1500米秦家大市场 。海员医院，距离地铁口5公里东侧2.5公里是杉杉奥特莱斯，
【房屋品质】12年开盘建设，2014年分批入住。毛坯交付，业主自行装修。电梯洋房，格局多以一梯两户为主格局板正。
不足
小区前排守着高速道路，噪音会比较大，部分楼房会存在挡光现象，小区停车位较小部分业主车停在通道两旁，有待物业开发新的停车位，
孟盈
2021-09-16
诺家地产
特色
【轨道交通】距小区门前100米有213路公交站通往公路大桥方向.距离小区100米有551路公交站通往哈尔滨站方向
【小区户型】小区多层均为电梯洋房，主推100米三房一卫，高层loft主推两房两卫，
【小区设施】小区有230个停车位，活动广场，可提供业主停车，娱乐活动，休闲健身的便利
【生活配套】向北1.8km有杉杉奥特莱斯，1km有志华商城。向南1.2km为哈尔滨北站，生活交通方便
不足
小区前排守着高速道路，噪音会比较大，部分楼房会存在挡光现象，小区停车位较小部分业主车停在通道两旁，有待物业开发新的停车位，
尹兴文
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区东门有多条公交线路，距高铁和地铁站有1公里，出行特别便利
【小区户型】小区均为两室三室户型，有电梯洋房，小高和高层，建面在90-100平。南北通透。
【小区设施】内部有圆形花园，休闲凉亭。很多老年人在此聊天
【生活配套】小区内有超市，药店和美发
不足
人车不分流，老年人较多
刘嘉兴
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区门前200米是公交站，有多条公交线路。北侧1500米是哈尔滨北站，地铁二号线即将投入使用
【小区户型】现在以电梯房为主，小区内一共45栋楼房，前排6栋是复式，后边都是洋房，刚需户型最多，后排是大米数房子
【小区设施】小区绿化占比百分之35，实际绿化率更高，小区中间位置有一个小广场，很多老人和小朋友会在这里活动。
【生活配套】向北走1.8㎞有杉杉奥特莱斯，向北1km有志华商城。向南走1.2km就是哈尔滨北站
【房屋品质】12年开盘建设，2014年分批入住。毛坯交付，业主自行装修。电梯洋房，格局多以一梯两户为主，格局周正
不足
小区停车位较小，部分业主车辆停在通道两旁，有待物业调整。
账号已注销
2021-04-03
特色
【轨道交通】东门紧挨公交站211路、212路、213路、219路、551路、552路，距离火车站3公里，出行方便
【小区户型】Loft，建筑面积40㎡-80㎡，举架5.4，双层空间加倍使用面积60㎡-110㎡两室一厅三室一厅。
【小区设施】小区中心有小广场，小区东门出口，有一个凉亭，靠近A02栋，A03栋，夏季休息好去处。
【生活配套】向北1KM有志华商城，有小吃街，晚上周边很多居民去散步吃美食，向北1.8KM有杉杉奥特莱斯商场。
【房屋品质】2011-09-03开盘，2012-09-30交房，房屋质量高，双层真空玻璃隔音好，防水防潮强度高。
不足
车位紧张，人车不分流，没有地下停车场。
徐红馨
2021-04-03
特色
【小区户型】Loft，建筑面积40㎡-80㎡，举架5.4，双层空间加倍使用面积60㎡-110㎡两室一厅三室一厅。
【小区设施】30㎡-50㎡大花园，配备健身器材，停车位，幼儿园大型超市 美发店 美容店 餐饮
【生活配套】临近50米志华商圈，杉杉商圈，紧挨秦家市场，早市，西门幼儿园，很多市民锻炼，跳舞，氛围特别好。
【房屋品质】2011-09-03开盘，2012-09-30交房，房屋质量高，双层真空玻璃隔音好，防水防潮超标准.
不足
半封闭小区，人车不分流，停车位不足，没有地下停车场。
王宁
2021-04-06
特色
【轨道交通】地铁二号线就在附近，而且出门就是公交站分别551.552.225.230.213.212通往江南
【小区户型】学伟国际城一共31栋，多数为三室户型，分别有：电梯洋房 复式 平层，主力户型为95米三室的电梯洋房
【小区设施】学伟国际城可以达到百分之30绿化，运动设非常施齐全，凉亭两处，还有地下停车位，封闭小区，全天保安执勤
【生活配套】秦家市场就在后门，后门还有早市，衫衫奥特莱斯，志华商城都在附近，周边还有海员医院，顺迈医院，后荣昌校
【房屋品质】学伟国际城是2012建成，2014年陆续进户，毛坯交付，业主自己负责状态修，每栋都配有电梯
不足
学伟国际城后身是高速，有几栋楼会吵一些
刘瑶瑶
2020-07-20
特色
【轨道交通】地铁二号线在建，一站地到哈尔滨北站。东门100米公交站，可乘坐551以及213等多路公交
【其他描述】小区属于新昊伟物业，物业费1.45元。小区为高端封闭小区，除loft外只有电梯平层和洋房，物业管理较
【小区设施】小区绿化占比高达35%，实际绿化更高，小区中间位置有一个小广场，很多老人和小孩子会在这里活动
【生活配套】向北1.8km有杉杉奥特莱斯，1km有志华商城。向南1.2km为哈尔滨北站，生活交通方便
不足
车位稍微不足，停车出车较难，有待物业调整开发停车方式
鞠盛彬
2020-12-04
特色
【轨道交通】213 211 219 551等多路公交出门向北走50米就是公交站台
【小区户型】小区户型电梯洋房，复式楼。小区环境好
【小区设施】开发商是大庆学伟房地产开发有限公司哈尔滨分公司
物业是新昊伟物业
正对小区正门有一个凉亭可供业主休息
【生活配套】志华商城杉杉奥特莱斯万邦学校1000米之内，3公里内17所高校，可以充分带动经济发展300米公交站台
【房屋品质】2012年开盘7楼带电梯 洋房风格 防水防潮耐脏 绿化好
楼顶防水都已做好并且会定期做维修
不足
附近有条高速挨着高速的楼夏天会有点吵
徐冰
2021-04-12
特色
【轨道交通】东门正门50米公交站、551.213.230.环线等可乘坐去哈市 松北。地铁 哈尔滨北站均在附近
【小区户型】主推40-77米Loft户型、95米南向、95米南北、95-103米洋房三室、137米洋房四室户型。
【小区设施】小区绿化占35%,小区正门有两厅、中心位置有个活动小广场、老人孩子的活动中心。
【房屋品质】12年开工建设、2014年分批入住、电梯洋房 复式 高层 、洋房是一梯两户、三室 四室户型、格局周正
不足
小区采用的是地上停车位、小区入住率比较高、停车位稍显紧张
陈旭
2020-06-27
特色
【轨道交通】距离学院路地铁800米左右，在此乘坐2号线去往江南方向
【小区户型】学伟国际城A区6栋都是高层LOFT户型。B区为平层户型，其他都是电梯洋房，其中D户型是大户型。
【小区设施】小区内有两个广场，停车位充足，绿化覆盖率较高，每天都有保安轮岗，
【生活配套】附近有万邦中学私立中小学一体的学校两者距离大约在500米左右，靠近海员医院大约300，秦家农贸市，
【房屋品质】学伟国际城是2012开盘2013年入户，防水防潮方面做得不错
不足
小区部分栋数存在挡光问题，有的房屋位置临近高速道路，
刘婉莹
2020-07-19
特色
【小区户型】学伟国际城分别为ABCDE五个区域，共31栋均为电梯房高层、洋房！A区Loft复式房BCDE为平层
【小区设施】学伟这小区绿化达到30%封闭小区，凉亭两处，运动建材配置，地上停车位供业主使用！24小时保安门岗
【生活配套】杉杉奥特莱斯1.7KM，家得了超市1KM，荣军医院顺迈医院海员总医院等
【房屋品质】学伟国际城2012年建成，2014年陆续进户，毛坯交付，小区业主自己进行装修！楼梯设有外保温配有电子
不足
小区缺点：院内停车，人车不分流，安全性降低！部分高层户型临桥临街 噪音大一些！运动设施比较少，需要增添业主的人休闲项目！
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】目前地铁二号线马上可以正式投入使用，已经在试运营阶段，距离北站仅一站地。东门100米公交站
【小区设施】小区绿化占比百分之35，实际绿化更高，小区中间位置有一个小广场，很多老人和小朋友会在这里活动
【生活配套】向北走1.8km有杉杉奥特莱斯，1km有志华商城。向南走1.2km就是哈尔滨北站
不足
小区车位略显不足，停车出车较难，有待物业调整
王宇
2019-12-20
特色
【轨道交通】距离学院路和北站地铁口800米左右，在此乘坐2号线去往江南方向。距离北站特别的近
【小区户型】学伟国际城a区6栋都是高层的loft户型，b区为高层的平层户型，其他都是电梯的洋房，d区为大户型
【小区设施】小区内有两个广场，停车位较为充足，绿化覆盖率较高，24小时都有保安在岗，在更换高清的监控设备
【生活配套】附近有万邦学校，私立贵族中小学一体的学校，可以有出国留学的机会。靠近海员医院，秦家农贸市场
【房屋品质】学伟国际城是2012年开盘2013年入户的，防水防潮方面不错
不足
小区暂时来看部分楼栋会有挡光的现象，有一些违章建筑正在拆除
杨东超
2021-01-06
特色
【小区户型】主推建筑40-77米loft户型、95米南向、95米南北向、95-103米三室、137米四室等户型。
【生活配套】小区西门有一个幼儿园，小区门口有213公交站，小区距离海员医院五千米距佳得乐超市3000米。
不足
本小区所有都是电梯房，不足就是没有地下停车位。只有地上停车位。
王冰
2020-11-30
特色
【轨道交通】地铁二号线在建、一站地到哈尔滨北站、东门100米公交站.可乘坐551以及213等多路公交
【小区设施】小区绿化占比高达35％ 实际绿化更高 小区中间位置有一个小广场、很多老人和小朋友会在这里活动
不足
车位稍微不足 停车出车较难 有待物业调整开发停车方式
宋明
2020-03-26
特色
【小区设施】有花园，跳舞的广场，孩子玩的滑梯，成人运动设施，老人遛弯，聊天的凉亭，绿化面积超过四分之一
【生活配套】秦家菜市场
杉杉奥特莱斯
后门有早市
海员总医院
【房屋品质】2012年开盘，是大庆学伟国际城建筑公司城建，楼房质量非常好，框架结构，超高举间
不足
小区前排住宅距离绕城高速附近虽然风景好，但是开窗有点吵
李宏宇
2018-11-22
特色
【小区户型】c区的户型非常好，优点是格局非常好，缺点是小卧室小点，三室明厅的楼和楼的间距也非常大，
【其他描述】学伟国际城小区的物业是，新昊伟物业公司，物业费是每米1.4元，物业服务非常到位，
【房屋品质】小区是2010年开始出售，小区房子的质量没问题，房子的隔音效果非常好，
不足
小区的不足就是绿化面积比较少和小区的位置，比较远
