锦园(呼兰)解读
孙洪彬
2021-11-14
余佳房地产
特色
【小区户型】小区为联排别墅和叠拼别墅，南北通透，主推联排户型，251平有车库花园4室3卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有人工湖1200米，周边有儿童滑梯跳跳板等娱乐设施，还有广场800米和篮球场下班人们在此锻炼
【居民素质】小区老人和上班族相对多一些，小区入住多以三代人为主，小区入住人群有大学老师和医生，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，会出现乱停乱放现象，有待物业调整解决。
霍双艳
2021-04-07
余佳房地产
特色
【轨道交通】出小区西门对面就有公交站台，有211路公交车通往江南市区。213路，551路等10多条线路在此经过。
【小区设施】园区配套设施齐全，有蓝球网球等，夏季园区还能钓鱼。每套楼都有车库。
【生活配套】向南两公里是大型购物中心杉杉奥特莱斯，家得乐超市，休闲娱乐，美食影院应有尽有
【房屋品质】开盘2005交房2009年，质量不错到现在外立面也没有脱落的
【居民素质】园区租户少，百分之二左右，年老人居多，周六周天家人也就都回来了。
不足
每家每户只有一个停车位
张立娜
2020-10-22
余佳房地产
特色
【轨道交通】距离南京路站牌500米，有211路。212路，51路，552路，9路。
【小区户型】联排别墅，叠拼别墅，南北格局，联排250-280米，叠拼190-210米，
【小区设施】小区中心有2000平方米水系，篮球场，凉亭，运动设施，
【生活配套】周边杉杉奥特莱斯共四层，距离3000米，远东市场共两层，开车1500米。
【房屋品质】黑龙江华联地产开发有限公司开发，2005年开盘，2007年入住。
不足
健身器材少，车辆乱停乱放
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】园区位于利民大道主街，211路，230路，551路，环一环二路等多路公交车都有此经过，交通便利
【小区户型】园内以一带三连排为主，5室2厅3卫居多，另有部分叠拼，少量独栋，楼栋设计错落有致，便于更好的采光效果
不足
基本每户都是一个车库，各别家里两台车的业主，只好停在自家门前外面了
刘晓迪
2020-09-04
余佳房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线1公里左右 门口由公交车站 近10条公交线路 分别有 211 213 等
【小区户型】园区共有461户 ，由独栋 联排 叠拼三种 主要户型276米和251米 叠拼186米和202米
【小区设施】园区内配有人工湖 篮球场 秋千 儿童滑梯 等设施 闲时可带小朋友在此玩耍
【生活配套】出门南行1000米衫杉奥特莱斯购物广场 家得乐超市 多处休闲娱乐场所 满足生活购买需求
【房屋品质】由华联房地产开发公司承建 江龙物业公司管理 09年交付进户 外墙体较厚 保温性好
不足
小区靠近利民大道一侧会有些吵 东西朝向的夏季可能会热 都是单车库 可能会不够用
张昊
2020-04-12
余佳房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线一公里左右，小区门口就有公交站 有5条公交路线经过，分别有211、225、230等等
【小区户型】锦园别墅小区，共有461户，其中包括独栋别墅，联排别墅和叠拼别墅组成，主推户型有255米，276米
【小区设施】小区内配有休闲广场、篮球场、水系景观，秋千，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍。
【生活配套】向南800米有杉杉奥特莱斯，家得乐超市，休闲娱乐场所，满足居家生活采购需求
【房屋品质】由央企华联房地产开发公司操盘，祥缘物业公司管理，09年建成交付，外墙体50公分厚，保温防寒
不足
靠近利民大道的一排别墅可能会有胎噪声，东西朝向的别墅夏天夕照日可能会热
庄重
2021-03-28
余佳房地产
特色
【轨道交通】小区距离利民大道主街500米，有211、230、511路、环一环二路多条公交去往松北江南交通便利。
【小区户型】小区内以1带3层联排别墅为主，有部分叠拼，少量独栋，设计合理，采光好。
不足
小区住户每户都是一个车库，一般住户都有两台车，只好停在外面。
赵兴杰
2020-04-16
余佳房地产
特色
【轨道交通】小区距离211站点400米左右，9线站点500米左右。
【小区户型】小区主要以联排叠拼为主，联排是1－3层，带花园车库，叠拼是1－2层是一家，带花园车库，3－4层是一家
【小区设施】园区中心有人工湖，夏季里面有鱼，有休闲广场，有篮球场，小区物业管理好
【生活配套】小区对面是龙江银行，距离杉杉奥特莱斯1000米，距离家得乐超市1000米，荣军医院。
【房屋品质】2005建，2007年入户，房屋质量好，管理也很好，
不足
园区中心湖边位置道路比较窄
王志红
2021-05-04
余佳房地产
特色
【小区户型】小区内有联排和叠拼组成总计53栋 。
【小区设施】小区中心有人工湖，广场 ，篮球场
【生活配套】小区北门距离南京路300米 饭店超市 多家银行
不足
小区内每户只有一个车库，建筑时间久
王鑫
2021-03-20
余佳房地产
特色
【小区户型】小区均为联排和叠拼别墅，楼间距大，采光好，
【小区设施】小区中心有1000米水系，风景好，还有500米娱乐设施。
不足
道路稍微有点窄，错别不太方便
刘晓宇
2019-08-22
有爱有家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有211. 213.230.551等多条公交线路去哈市呼兰都方便
【小区户型】小区有联排和叠拼一带二，和三带四，主要是联排一带三层，楼间距比较宽
【小区设施】小区有人工湖，健身休闲器材，网球场，少儿娱乐场所，满足不同人群需要
【生活配套】小区对面是顺迈学校，顺迈医院，杉杉奥特莱斯广场，各大银行，
【房屋品质】小区华联地产，以联排一带三层，和叠拼四层为主，十余年没有出现漏雨，墙体断裂等现象，质量信得过
不足
小区路面觉窄，车位也比较紧张，
和红丽
2020-11-30
余佳房地产
特色
【小区户型】联排别墅，带花园车库，一楼有老人房，大开间
【小区设施】广电家园别墅，小区中心有花园，各种健身器材，
【房屋品质】双层真空玻璃，隔音很好，防水石膏板，防潮效果好
不足
广电家园别墅是新小区，还没有完善好，
李瑞霞
2019-03-20
有爱有家房地产
特色
【小区户型】小区有50多栋楼，有人工湖建筑面积大多数200到300中间
【小区设施】小区环境优雅有水系，健身器材，儿童滑梯，小广场等供大家活动
【生活配套】杉杉奥特莱斯大商城，家家购超市，500米处农家乐菜市一条街，各大银行，医院，顺迈学校，万邦学校，
【房屋品质】小区有华联开发商是2005年建的，小区是自己的物业，
【居民素质】小区老人孩子，一家三带居住比较多，相互照应，其乐融融，家的气氛特别浓
不足
目前家家车多了，停车位不够
