辰能溪树庭院(北区)解读
刘欢
2021-05-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区一号门向万达广场北侧走500米是地铁3号线，出一号门50米有2.3.6路公交。
【小区户型】一共分为三期，一期A区18栋，二期20栋，三期13栋。
【小区设施】中间有凉亭，有儿童妇女在玩，各种树木和草坪，环境优美。
【生活配套】小区一号门100米就是万达广场，哈西金街。
不足
总价偏高，物业费偏高。
徐云来
2021-05-21
骄阳地产
特色
【小区户型】小区从80的两居室到300平米的洋房，均有南北通透的户型，小区楼间距不是很大，建议买6层一上的。
【居民素质】出租率比较低，而且租户的素质也比较高。因为小区租金贵，接受的人群素质相对比较高。业主一般都是企业老板
不足
小区绿化率比较高，但是树木比较高，楼层低会影响采光
刘元明
2020-05-21
骄阳地产
特色
【轨道交通】一期二期步行到地铁三号线哈尔滨大街站500米三期过道就是地铁哈西大街站，还有多条公交，出行便利。
【小区户型】分为三期建成，其中二期20栋，都是高层；一期13栋高层8栋洋房，三期8栋洋房和3栋高层，多为大户型。
【居民素质】在哈西属于高端小区，居民素质都很高，而且房子很少出租，租户特别少，都是稳定居民。
不足
因为小区小高层和洋房多，小区树木挡光较明显。另外小区车位价格较高，车位紧张。
高珊
2021-04-09
骄阳地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
黄金清
2020-06-29
隆吉房地产
特色
【轨道交通】一期二期步行到地铁三号线哈尔滨大街站500米三期过道就是地铁哈西大街站，还有多条公交，出行便利。
【小区户型】园区里大户型居多，绿化率高，楼宇建筑质量好，主推120平南北二室、156平南北三室 以及恒温恒湿的房
【居民素质】在哈西属于高端小区，居民素质都很高，而且房子很少出租，租户特别少，都是稳定居民。
不足
因为小区小高层和洋房多，小区树木挡光较明显。另外小区车位价格较高，车位紧张。
姜丽丽
2019-01-16
隆吉房地产
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【生活配套】北面200米就是万达广场，西城红场，东面1公里就是医大二院！
【居民素质】小区内租户10%，80%都是年轻人，业主素质很高，住户相处特别和谐，平时会在小区凉亭处聊天。
不足
区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
冯宝磊
2019-01-07
骄阳地产
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区水系环绕 B区有健身设施 C区有儿童娱乐设施
【生活配套】北面200米就是万达广场，西城红场，东面1公里就是医大二院！
【居民素质】小区内租户10%，80%都是年轻人，业主素质很高，住户相处特别和谐，平时会在小区凉亭处聊天。
不足
小区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
许静茹
2019-07-27
诺家地产
特色
【轨道交通】一二期步行至地铁三号线哈尔滨大街站五百米，三期步行至地铁三号线哈西大街站三百米。交通便利，出行方便
【小区户型】小区共有22栋楼，其中22号楼是公寓，其他是住宅，住宅均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区园林式住宅，在家就能感受到森林氧吧的感觉，楼下儿童娱乐器械比较多，老人乘凉的凉亭，人工小河
【生活配套】周边配套商圈齐全，步行1.5公里到哈西万达广场，宜家家居，西城红场等，3公里内到医大二院
不足
部分楼栋低楼层容易挡光
靳利男
2019-06-08
骄阳地产
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守
【生活配套】北面200米就是万达广场，西城红场，东面1公里就是医大二院！
不足
区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
李立鹏
2018-10-13
爱茜子
特色
【小区户型】三居(建面218.0㎡) 三居(建面288.0㎡) 四居(建面230.0㎡) 小区全是小高层和洋房
【其他描述】物业费：一期高层1.5元/月/平方米；洋房2.2元/平方米/月；三期洋房物业费2.8元/月/平方米
【房屋品质】开盘时间： 2011年11月12日，交房时间：2012年07月31日
不足
小区楼间距比较近，楼层低的有点挡光
郭伟
2018-10-13
骄阳地产
特色
【小区设施】小区绿化率占60％，大学900-1000米左右的绿地，绿化周边有广场，儿童游乐场等
【房屋品质】小区由开发商辰能操盘，09年A区进户，哈西中心地段，继红69联中校区
不足
总价太高，小户型太少。
张庆奇
2017-05-17
骄阳地产
特色
【生活配套】小区出南门100米，为宜家家居，北门150米为万达广场，200米为西城红场，生活购物都比较方便，万有
【居民素质】小区老人小孩多一些，主要三代人为主，小区老人小孩遛弯玩耍很多，生活氛围浓厚
不足
夏天树木较高，低楼层采光不足，夏天蚊虫较多
账号已注销
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁500米左右，小区周边公交线路众多，能够充分满足日常出行需求
【小区户型】园区里大户型居多，绿化率高，楼宇建筑质量好，有120平南北二室、156平南北三室以及恒温恒湿的房子
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守
【小区设施】小区花园多，1000多平米的绿地，小区里设有滑梯，很多小朋友在滑梯玩耍交朋友
【生活配套】小区周围有宜家家居，共有三层，小区北侧1000米是金爵万象商场
不足
小区房价比较高，二期和三期之间楼间距窄
张春雪
2022-02-23
特色
【轨道交通】出行方便，出门有公交83，64，217等多路公交出行500米有地铁3号线
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】内部有花园，凉亭，水系环绕，篮球场供业主们健身运动，小区户型全，适合三世同堂
【生活配套】附近有大型商场，西城红场，万达，金爵万象等，临近医大二院，211医院
不足
区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
邬长庆
2021-11-27
特色
【轨道交通】出行方便，有多条公交路线，直走五百米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【小区户型】辰能溪树庭院主打是南北通透的大户型，而且小区内部分房子是带有新风系统，一期有十栋洋房，三期有八栋洋房
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区绿化面积40%花园洋房小区内有小溪流水喷泉地下停车位是小区物业管家式服务
【生活配套】附近有万达广场，西城红场，金爵万象距离700米左右，步行可到，医疗有医大二院距离2公里左右，地铁可到
不足
小区内没有篮球场，小区没有室内游泳池没有过街天桥，没有自己的室内图书馆
于春梅
2021-09-16
和美家房地产
特色
【轨道交通】门口有地铁站 地铁3号线，公交站台有 11路，69路，58路 238路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区设有儿童滑梯，健身休闲广场，有凉亭，有池塘
【生活配套】小区一号门附近有万达广场 西城红场 金爵万象 7号门对面有宜家宜居商场
不足
小区入住率高，房源紧张，车位不足
何秀华
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区距地铁200米，可到西客站，方便你出行出门有363，203，83，336，238等多条公交线路
【小区户型】小区一共分为三期，一期A区18栋，1到10栋是洋房区，二期B区20栋，三期C区13栋，1到8栋为洋房
【小区设施】小区绿化率达到50%以上，小区内有运动器材，儿童娱乐的跷跷板，滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区步行一公里，就是万达广场，商场，超市，购物非常方便，三公里内是医大二院
【房屋品质】2018年底交房，由辰能开发交付，全套铝包木门窗，三层隔音玻璃，小区为钢筋结构，七级抗震。
不足
小区小户型非常少，小区绿化多，楼层低的有点挡光
李贺瑞
2022-02-28
特色
【轨道交通】出行方便，出门有公交83，64，236等多路公交，出行500米有地铁3号线
【小区户型】小区一共分为三期，小区122米的两室两厅两卫和147米三室户型为主力户型，147平户型适合改善需求
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区绿化面积40%，花园洋房，小区内有小溪、流水、喷泉、地下停车位。小区物业管家式服务
不足
价格高，物业费高，车位紧张
杨惠敏
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型，120平，140平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】旁边是宜家家居，临近西城红场，万达广场，金爵万象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
杨芳
2022-06-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线哈西大街400米，距离哈尔滨大街站800米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室的，适合改善需求
【小区设施】小区内有很多绿地与小河，在绿地与小河附近有很多翘翘板，滑梯等娱乐设施供小朋友玩耍交朋友
【生活配套】向北500米就是万达广场与西城红场，向东2000就是服装城，向西2000米就是哈西站
不足
区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
