- 中兴城
- 10882 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 工农大街242号
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中兴城位于道里区丽江路板块， 该小区由哈尔滨房地产开发有限公司，于2013年竣工的，容积率2.1。小区共有6栋住宅楼，均为多层、小高层。主力面积在48㎡-74㎡左右的一居室或三居室，南北通透，通风较好。小区整体绿化率20%，环境一般，该小区以小户型为主，适合刚需人群购买。
小区优缺点
优点- 小区2013年竣工的，房龄较新；
- 距离小区1km之内学校多，教育资源丰富；
- 距离小区847m左右有雨阳公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化为20%，环境一般；
- 小区只有6栋楼，格局小。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
300米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区890m左右有城乡路地铁站，途经地铁3号线，距离地铁站较近，地铁出行方便。距离小区约264m有四方台大道公交站，本站途经公交线路有201路，距离小区约285m有四方台大道(兴顺街)公交站，本站途经公交线路有32路、71路、97路、113路、117路、132路、218路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约238m，有丽江路与四方台大道交叉口，自驾出行便捷。小区周边交通便利，公交自驾出行，方便居民出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
7.7
123个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约112m有火龙与国王幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约779m，有群力兆麟第二小学校，该学校是一所公立小学；距离小区1.6km左右是哈尔滨市第三中学校(群力校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率20%，环境一般。小区以高大树木、低矮绿植为主。小区里有健身器材，篮球场等设施，能满足居民不同人群的需求和娱乐。小区时道路干净整洁。
建筑特色
小区采用中式建筑风格，简单、大气。建筑外立面底层1-3层采用真石漆，3层以上采用米色涂料喷涂而成。小区建筑结构是钢筋混凝土。小区2013年竣工的，房龄较新，建筑外立面没有明显的裂痕，掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率2.1，小区共有6栋商品房，均为高层、小高层。主力面积48㎡-74㎡左右的一居室或三居室，楼栋规则排列，布局合理，小区户型南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，小区西北门临四方台大道，机动车行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1746户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场地；
- 健身器材。
物业服务
物业收费合理，服务态度一般。但是小区保洁阿姨工作认真负责，小区楼栋、公共卫生打扫的干净整洁，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。业主报修，物业能及时派人修理与维护。
安保
小区是封闭式管理，小区安保人员配备多名，小区入口处设有岗亭，全天24小时值守，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。外来人员或车辆进入小区需要登记。距离小区2.3km左右，有哈尔滨市群力派出所，小区周边治安比较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
237个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离购物中心较近，居民购物方便。距小区1.9km左右有王府井购物中心(景江东路店)，是一个大型购物中心，可以满足居民购物、娱乐的需求。距离小区54m左右有融惠微利超市(中兴城店)，距离小区19m左右有佳佳仓买丽江路，超市和便利店较多，方便居民采购日常生活用品。距离小区184m左右是顺兴朝鲜馆(道里店)，距离较近，居民方便就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较便捷。距离小区2.7km左右有哈尔滨市道里区人民医院，该医院是一所二级甲等医院。距离小区约333m有哈尔滨御太中西医结合诊所，居民头痛脑热的可以到此就诊。距小区约61m有哈尔滨市建国医药连锁(三辅分店)，居民出门就可以买到放心药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区2.3km左右有金中环菜市场，该市场内蔬菜水果样样齐全，居民可到此处选购。距离小区263m左右有中国工商银行(工农大街支行)，居民办理业务十分方便。距离小区446m左右有中国移动通信(亿科店)，可以便于居民可以缴费办理宽带。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右有哈尔滨市群力派出所，周边小区治安有保障。距离小区847m左右有雨阳公园，居民可到此里晨练，呼吸新鲜空气。距离小区2.1km左右有哈尔滨市博物馆，居民可到此参观博物馆。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。距离小区2 km左右有华谊兄弟影院(王府井购物中心景江东路店)，457m左右有忘忧谷网咖，基本能满足的居民休闲娱乐。距离小区675m左右有悠芳庭保健会所(群力店)，居民可以到此美生保健。距离小区860m左右有莱飞跃嘻哈篮球馆，居民可到此体味打篮球的乐趣。
中兴城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10646元/㎡
0.08%
02-23
10636元/㎡
0.09%
03-02
10562元/㎡
0.7%
03-09
10594元/㎡
0.3%
03-16
10647元/㎡
0.5%
03-23
10716元/㎡
0.65%
03-30
10833元/㎡
1.09%
04-06
10898元/㎡
0.6%
04-13
10886元/㎡
0.11%
04-20
10879元/㎡
0.06%
04-27
10882元/㎡
0.03%
05-04
10882元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10098元/㎡
1.21%
2024-07
10486元/㎡
4.24%
2024-08
10519元/㎡
2.75%
2024-09
10437元/㎡
1.36%
2024-10
10532元/㎡
5.71%
2024-11
9750元/㎡
2.12%
2024-12
9815元/㎡
1.94%
2025-01
10398元/㎡
2.71%
2025-02
10643元/㎡
2.55%
2025-03
10729元/㎡
3.62%
2025-04
10879元/㎡
6.81%
2025-05
10882元/㎡
9.51%
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