世茂澳洲风情园解读
何明洋
2021-04-22
拓洋房地产
特色
【轨道交通】北门(公交站)(50米)，秀月街(公交站)(158米) 125路通往群里方向
【其他描述】物业费：1.2物业：哈尔滨景阳物业管理有限公司松北 - 松北新区 - 星月街88号
【小区设施】小区内有公园，活动中心，喷泉，休闲设施非常多
【居民素质】小区居住人员基本都是企事业单位的，整体素质非常高
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
胡象擎
2021-03-26
拓洋房地产
特色
【轨道交通】从小区门口到公交站50米，有47路到哈站，125路到达群力
【小区户型】小区一共4栋楼，4栋楼都是错开建筑的，所以4栋楼都能观江，小区户型从80平到210平，户型偏大
【其他描述】景阳物业，服务特别好，封闭小区
【小区设施】小区在4栋楼中间有一个大的娱乐设施，供老人小孩玩耍，小区有喷泉，水系，离江边特别近
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型多以三代人为主，老人帮忙照顾接送孩子，居住小区
不足
生活不够便利，离超市稍微远一点
许彦超
2021-04-07
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区以高层为主。总共有四栋高层，分别是前边两栋，后边儿两栋，前排两栋为一线观江，将后排两栋为二线观江
【其他描述】小区是景阳物业，物业费收费标准是建筑面积每米1块6毛钱。物业负责任，每天两遍清理楼道。
【小区设施】小区内有人工制造的喷泉，还有老人小孩儿活动的场所，健身器材等。
【生活配套】小区距离松北融创茂出北门仅需500米。
出东门到大润发 距离约1公里
【居民素质】学校里小区很近，有好多老人在这儿居住，陪孩子上下学接送的。
不足
小区一般户型都比较大。所以好多人感觉房子太大。 不适合刚需
孙超
2021-03-26
拓洋房地产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站122/125路公交车。自驾方便，小区临近世茂大道，阳明滩大桥，贯穿江南江北主干路
【小区户型】小区一共4栋楼
楼间距150米
四栋大高层
1-2号楼28顶
3-4号楼33顶
【其他描述】物业是景阳物业，物业费1.2元
【小区设施】小区中轴线就是大型人工湖
东西都有运动设备和篮球场
地下车位1:1
整体绿化55%
【生活配套】小区紧邻阳明滩大桥800米，融创茂1.5公里，天元医院2公里。
出小区就是公交站，东门对面就是学校
不足
改小区近10年小区，年限偏老
赵袁阡
2021-03-29
拓洋房地产
特色
【轨道交通】出小区北门15米就有公交站，早晚上下班高峰期会堵车，125路122路42路公交车到达太阳岛风景区
【小区户型】一室两室三室户型，前排高层可观江，视野开阔，两室122平 三室168平 一室80平 适合改善 刚需
【小区设施】小区绿化覆盖率高，在5号楼后方30米，有小区中心有青少年运动设施，适合老人儿童休闲娱乐的场所
【生活配套】出小区200米到实验校，大润发超市在小区东北方位三公里，融创乐园在小区西北方向两公里
【居民素质】邻里关系非常融洽，居民素质较高
不足
小区大户型不通透，单南向 车位紧张
张彦全
2020-07-18
骄阳地产
特色
【小区户型】小区一共四栋高层 一梯两户 或三户主推大户型 117 平两室 157平3室 175平4室
【小区设施】内部绿化面积大 有公园 活动中心 还有喷泉 地下停车位
【生活配套】临近万达购物中心 门口有夜市 小区内部有超市 靠近学校 实验小学
【居民素质】小区居住人员 素质级高 领导干部退休人员
不足
老人孩子居多 靠近阳明滩大桥
王伟贺
2020-06-04
麦居房地产
特色
【轨道交通】出北门50米设有公交站点125路通往群里方面，122路通往松浦大桥，42路通往博物馆
【小区户型】全小区4栋楼，3，4栋在前排一线观江，1，2栋在楼面，呈四方形，都是大户型，楼房间距大，采光好
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，旁边也有健身设施
【生活配套】小区北面出门300米是科技创新城园区，南面出小区100米就是实验学校
【房屋品质】哈尔滨城建集团有限公司于2000年建成，楼外体呈淡黄.色，楼房质量可以，顶层的防水挺好的
不足
小区年限时间较长，但管理不错，户型较大，不适合刚需人群，两室户型没有南北向的，地下车位紧张
杨国东
2020-06-04
麦居房地产
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122路125路47路去哈西市区都特别方便
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施，适合散步慢跑。小区地下车位充足，人车分流。
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区年限比较长，户型都比较大。两室格局不是南北通透的。
李博
2021-04-05
拓洋房地产
特色
【小区户型】主推117米小户型和176米大户型，三室双卫，楼间距200米 ，改善需求
【房屋品质】2006年建成毛坯交付，由世茂集团开发，绿化率达到45％外立面贴的瓷钻，有点脱落现象
不足
房龄16年，属于老旧小区
丛志伟
2021-07-08
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区一共四栋高层，大部分为两梯四户，主力户型117米两室，198米三室。
【生活配套】小区西侧有万达茂商场，内有超市，电影院。小区东侧有大润发超市
不足
邻里关系非常融洽，居民素质较高
彭勇
2021-04-19
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区一共四栋高层，大部分为两梯四户，主力户型117米两室，198米三室。
【小区设施】小区中心有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等，地下车位充足，人车分流
不足
小区年限比较长，两室户型不是南北通透，三室价格较高 车位紧张
姜莹莹
2020-06-05
骄阳地产
特色
【小区设施】小区内部设施，喷泉，健身器材，儿童乐园等场所
【居民素质】居民素质高，邻居关系融洽，人流量低，入住率高
不足
整个小区就4栋楼，浪费面积
徐方涛
2018-12-13
骄阳地产
特色
【小区户型】小区一共四栋高层，1和2号楼26层顶，3和4号楼是33层顶七层以上均可观江，南北通透，采光好
【小区设施】小区北门进入50米以后，就是一个比较大的景观喷泉，属于小区中心位置，旁边就是儿童设施娱乐场地
【房屋品质】房子是世茂集团开发的，均是70年产权，结构是钢筋混凝土结构，隔音非常好
不足
小区房子总价过高，交通也不是很便利，小区两室的格局不是通透户型
邢仁田
2021-12-26
特色
【轨道交通】距离公交站台30米，有122路，125路，47路，去道里，哈西非常方便
【小区户型】小区一共四栋高层，大部分为两梯四户，主力户型117米两室，198米三室。
【小区设施】小区中心有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等，地下车位充足，人车分流
【生活配套】小区西侧有万达茂商场，内有超市，电影院。小区东侧有大润发超市
不足
小区年限比较长，两室户型不是南北通透，三室价格较高
崔佳伟
2021-06-02
特色
【轨道交通】出小区北门15米就有公交站，早晚上下班高峰期会堵车，125路122路42路公交车到达太阳岛风景区
【小区户型】一室两室三室户型，前排高层可观江，视野开阔，两室122平 三室168平 一室80平 适合改善 刚需
【小区设施】小区绿化覆盖率高，在5号楼后方30米，有小区中心有青少年运动设施，适合老人儿童休闲娱乐的场所
【生活配套】出小区200米到实验校，大润发超市在小区东北方位三公里，融创乐园在小区西北方向两公里
【房屋品质】该小区为2006年建成，毛坯交付，由世茂集团开发，
不足
小区大户型不通透，单南向
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122路125路47路去哈西市区都特别方便
【小区户型】小区一共四楼栋 有两梯三户和两梯四户 前排三四号楼采光好 可观江
【小区设施】小区中心有各种娱乐设施 比如跷跷板 很适合小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区楼栋数比较少 户型比较大 车位紧张
王秋湘
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站122/125路公交车。自驾方便，小区临近世茂大道，阳明滩大桥，贯穿江南江北主干路
【小区户型】小区一共4栋楼 楼间距150米 四栋大高层 1-2号楼28顶 3-4号楼33顶
【小区设施】小区中轴线就是大型人工湖 东西都有运动设备和篮球场 地下车位1:1 整体绿化55%
【生活配套】小区紧邻阳明滩大桥800米，融创茂1.5公里，天元医院2公里。 出小区就是公交站，东门对面就是学校
不足
改小区近10年小区，年限偏老 车位紧张
王新影
2021-07-08
特色
【轨道交通】出小区北门15米就有公交站，早晚上下班高峰期会堵车，125路122路42路公交车到达太阳岛风景区
【小区户型】一室两室三室户型，前排高层可观江，视野开阔，两室122平 三室168平 一室80平 适合改善 刚需
【小区设施】小区绿化覆盖率高，在5号楼后方30米，有小区中心有青少年运动设施，适合老人儿童休闲娱乐的场所
不足
出小区200米到实验校，大润发超市在小区东北方位三公里，融创乐园在小区西北方向两公里
账号已注销
2021-03-24
特色
【其他描述】景阳物业，费用1.25元每平方，东西北3个保安亭，保安24小时服务，
【小区设施】4号楼单元门前有一个300米篮球场，小区中心有一处喷水池和休闲凉亭，以及儿童游乐场
【房屋品质】2009年建成毛坯交付，外墙体贴砖保持的不错，物业管理的很好，会定期维护楼顶以及外立面
不足
09年建成，房子的房龄比较老了
陈艳博
2020-07-05
特色
【小区户型】小区主打一线观江房，户型主要以大平方为主，一室80平米左右，两室140平米左右，三室170平米左右。
【小区设施】小区内部中央位置有大型水系内有喷泉，健身娱乐设施
【生活配套】万达成熟商圈，融创茂满足日常购物需求，融创游乐园可以满足日常游玩需求
【居民素质】小区内主要以老人和小孩人群为主，居民素质高
不足
小区房子交付年限较长，外立面略显老旧
