- 恒大丁香郡
- 7664 元/㎡
- 2020-01-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 进乡街186号
- 哈尔滨市坤业房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司哈尔滨分公司
小区概述
- 恒大丁香郡位于哈尔滨市香坊区进乡街186号，属于进乡街板块，小区由哈尔滨市坤业房地产开发有限公司投资开发，于2018年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为90700㎡，建筑面积为244900㎡，容积率为2.7，共由多栋高层住宅楼组成，有2260户，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 小区距离苗圃公交站约700米，居民公交出行很便利
- 风华学校距离小区600米左右，居民子女入学方便
- 小区绿化率达到40%，居民居住环境较为舒适
缺点- 小区北边部分楼栋临近进乡街，噪音影响较大
- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区周边900米内有包括交通干校站、苗圃站和诺丁山小区站的多个公交站，途经线路有10路花卉区间、217路、333路、337路和郊7路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区向南行驶200米处就是三环路，小区东边出来就是进乡街，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
64个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足，有哈尔滨市第三十中学校、风华学校和小雪花幼儿园等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、哈尔滨市第三十中学校距离小区约1.4公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
2、风华学校距离小区约600米，学校师资力量较强。
3、小雪花幼儿园距离小区约600米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区的中心区域，有一处儿童乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是装饰艺术派建筑风格和法式建筑风格结合，简洁大方，建筑强调几何线条，强调对称，高耸挺拔，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰白色以及浅杏色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为90700㎡，建筑面积为244900㎡，容积率为2.7，共由多栋高层住宅楼组成，层数在12层-18层之间，层高为2.9米，住宅均有电梯，有2260户。小区有二居户型88㎡，三居户型为103㎡-127㎡，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个东南门作为主出入口，东南门靠近进乡街和三环路交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2020-01-01
总户数
- 2502户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区中心区域还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区的物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为金碧物业有限公司，办公地点在哈尔滨市上海街。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2725车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
6.2
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括新金来百货在内的多家商场，居民购物餐饮都比较方便。
1、新金来百货距离小区约700米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、福缘超市距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便。
3、微利超市距离小区2.9公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有哈尔滨美罗湾医院、黑龙江远东心脑血管医院和香坊区黎明大市场社区卫生服务站等。
1、哈尔滨美罗湾医院距离小区1.2公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
2、黑龙江远东心脑血管医院距离小区2.7公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
3、香坊区黎明大市场社区卫生服务站距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有黎明大市场和中国邮政储蓄银行等，能够满足居民生活各项需求。
1、黎明大市场距离小区约700米，居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、中国邮政储蓄银行军民营业所距离小区约1.4公里，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动营业厅距离小区约800米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源一般，有丁香科技博览园和风筝园等多家公园。
1、丁香科技博览园距离小区900米左右，景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、风筝园距离小区约1.8公里，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有鑫源洗浴、个性KTV和清泉浴池等。
1、鑫源洗浴距离小区500米，环境雅致，服务周到。
2、个性KTV距离小区1.5公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、清泉浴池距离小区1.6公里，环境优雅，价格公道。
恒大丁香郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7765元/㎡
0.27%
02-23
7737元/㎡
0.36%
03-02
7726元/㎡
0.14%
03-09
7720元/㎡
0.08%
03-16
7733元/㎡
0.17%
03-23
7748元/㎡
0.19%
03-30
7754元/㎡
0.08%
04-06
7747元/㎡
0.09%
04-13
7723元/㎡
0.31%
04-20
7695元/㎡
0.36%
04-27
7670元/㎡
0.32%
05-04
7664元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8432元/㎡
13.67%
2024-07
8545元/㎡
12.51%
2024-08
8138元/㎡
16.68%
2024-09
8068元/㎡
17.4%
2024-10
7953元/㎡
18.57%
2024-11
7808元/㎡
20.06%
2024-12
7797元/㎡
16.67%
2025-01
7805元/㎡
17.82%
2025-02
7746元/㎡
18.08%
2025-03
7751元/㎡
19.02%
2025-04
7686元/㎡
13.53%
2025-05
7664元/㎡
10.56%
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