- 民生尚都怡园
- 7629 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 岷山路,近群力第六大道
- 哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
- 哈尔滨市鑫远物业管理公司
小区概述
- 民生尚都怡园位于道里区群力西区板块，由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司开发，于2012年竣工。小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为2.93，共约44栋楼，主推户型为41-74㎡左右的一房、52-110㎡左右的二房和113-123㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有运动场地等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离城乡路地铁站约3.9km，距离较远，居民乘坐地铁不便。小区距离市保障房安置中心公交站约230m，本站途经公交线路有路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离机场高速入口约8.6km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.6
62个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离善德礼学幼儿园约180m，该园是一所私立幼儿园。小区距离群力实验第三小学约550m，该学校为一所公立学校。小区距离哈尔滨市第三中学校(群力校区)约1.6km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为2.93，共约44栋楼，主推户型为41-74㎡左右的一房、52-110㎡左右的二房和113-123㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有9个出入口，分为北门、东门、西门、南门、北2门、东2门、东4门、西北3门和东5门，其中北门和北2门临近群力第六大道，行人车辆均可出入，西门临近岷山路，行人车辆均可出入，东门、南门、东2门和东4门可供行人车辆出入，西北3门和东5门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4524户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 健身场地；
- 儿童游乐场；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 鑫远物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
商场
175个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km是群力银泰城，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约30m有宜家超市(群力第六大道店)，距小区约250m是家得乐超市(哈尔滨民生尚都店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约370m有民生尚都医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约550m有大全诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区80m左右有长实医药连锁，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.8km左右有友谊村农贸综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区190m左右有中国移动(民生尚都营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是群力乡人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区700m左右有民生公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约200m有名仕汇KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有七彩国际影城(君康店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区260m左右有徕利健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
民生尚都怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7731元/㎡
0.08%
02-23
7716元/㎡
0.19%
03-02
7713元/㎡
0.04%
03-09
7699元/㎡
0.18%
03-16
7657元/㎡
0.55%
03-23
7640元/㎡
0.22%
03-30
7629元/㎡
0.14%
04-06
7611元/㎡
0.24%
04-13
7609元/㎡
0.03%
04-20
7624元/㎡
0.2%
04-27
7629元/㎡
0.07%
05-04
7629元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8227元/㎡
9.27%
2024-07
8229元/㎡
8.57%
2024-08
8180元/㎡
9.11%
2024-09
8226元/㎡
8.44%
2024-10
8095元/㎡
5.76%
2024-11
7807元/㎡
7.48%
2024-12
7688元/㎡
9.0%
2025-01
7693元/㎡
8.07%
2025-02
7720元/㎡
5.23%
2025-03
7639元/㎡
7.1%
2025-04
7626元/㎡
8.57%
2025-05
7629元/㎡
8.28%
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