恒大雅苑(一期)解读
张云龙
2021-05-06
拓洋房地产
特色
【其他描述】所属物业 菱建物业 物业费1.6元 菱建物业为民服务 全天便民热线服务
【居民素质】租户占比20% 住户人群上班族 宝妈 退休人群 邻里关系和睦
不足
地点稍微偏，单价过高
王轶侠
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区附近有公交113路，57路，32路，95路，97路等等10余条公交
【小区户型】小区由6栋高层组成，在售面积从41米-107米，一室两室三室格局，总层为34层。
【小区设施】小区内部有花园 健身器材 儿童活动设施 水系景观和活动室
【生活配套】周边配有 家得乐超市 康氏购物广场 日用百货 饭店齐全
【房屋品质】楼盘于2018年进户，进户标准为精装修，每平米装修标准1500元每平米
不足
小区都是由高层组成，没有多层洋房
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】出门就有共享单车停放处，附近就有公交站点
【小区户型】 主推一室一厅二室一厅三室一厅南北通透西南东南等多种户型
【小区设施】小区内设有水系儿童乐园休息区域花园等多种休闲区域和健身器材
【生活配套】小区内有多个生鲜超市和药店多个快递驿站
【居民素质】居民素质高，休闲时间会坐在小区休闲区内洽谈，邻里之间和睦
不足
交通不便利，位置有点偏
刘可欣
2021-09-12
特色
【轨道交通】交通便利 小区门口停放共享单车，附近设有多个公交站点
【小区户型】恒大雅苑一期共6栋两梯四户内有107平米，三室75～84平米两室，60～76平米一室的户型
【其他描述】恒大自带的金碧物业，
【小区设施】小区设施完善设有儿童乐园，水系，还有凉亭、老年活动中心，绿化率高还有喷泉
【房屋品质】恒大进户精装毛坯屋内设有烟雾报警器，小区物业24小时，巡逻
不足
小区地理位置不足，，
王洋洋
2022-03-04
诺家地产
特色
【轨道交通】交通便利，公交有15.25.113.32.59.217等多条公交线路，距离机场高速三公里。
【小区户型】恒大雅苑主要有一室一厅和两室一厅的房子，全部都是高层，共6栋楼，楼间距在40-60之间。
【小区设施】地下车位，绿化面积大，多处水系，儿童游乐场地，凉亭还有多处座椅
【生活配套】小区挨着宜居家园和民生尚都，有市场，买什么也方便。近家得乐超市。
不足
车位不足，车位都是机械车位
账号已注销
2021-10-12
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推80平以上户型，南北通透纯H型格局，精装修入户，适合年轻人居住。
【小区设施】小区内在4号楼-8号楼之间，有200平儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】小区年轻人和小孩会相对多一些，租住比20%左右，租户少，业主大多数下班点一样，邻里和谐，氛围融洽。
不足
小区门口车位不足，造成车辆乱停乱放现象，物业调整后会解决该问题现象。
马延旭
2021-09-17
特色
【轨道交通】交通便利出门就有公交站点，还有共享单车。
【小区户型】主推1室一厅2室一厅三室一厅。
【小区设施】小区内设有水系多个儿童乐园多个休闲区域还有健身器材
【生活配套】小区内设有药店多个生鲜超市多个快递驿站
【居民素质】居民素质高邻里之间和睦相处
不足
小区交通不便利位置不好
账号已注销
2021-05-16
特色
【小区户型】小区设计都是高层 楼栋之间 间隔50米左右，楼栋之间都是错开而建不挡光采光好
【小区设施】从西门进去直接能看到小区中心的水系，两边全部是绿化和花坛，左侧有儿童滑梯和运动器械
【房屋品质】房屋的建筑年代是2016年，交付是按精装修品质好隔音效果也做了处理，电梯间都是大理石台面 品质好
不足
小区停车位紧张，不能满足全部业主的停车需求，有待物业解决车辆乱停放得现象
李树强
2021-10-12
特色
【小区户型】小区分一梯三户和一梯四户建面40—108米刚需户型其中一室一厅建面60—65米为主力
【小区设施】小区内有儿童乐园和健身器材配有硅胶场地 另有喷泉长廊和凉亭 小区绿植丰富
【居民素质】小区多为年轻夫妇三口之家 相对小朋友多一些偶有家里老人来照顾小孩子 人文气氛浓厚
不足
小区地上没有车位 致使部分车辆占用机动车道道边乱停
张秀霞
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区位置在四方台大道与崂山路交叉口，公交线路85，113，201，257，15，离新三中1.7公里
【小区户型】一期小区共9栋高层，两梯3户，有两户不是南北通透，主推2室，两室有北厅和南厅两种户型，81.22平米
【小区设施】小区设有儿童滑梯，健身器材，椅子，景观。
【生活配套】小区挨着宜居家园和民生尚都，有市场，买什么也方便。近家得乐超市。
【房屋品质】2016年建2018年10月份入户，精装修。物业费1.8元每平米。质量挺好。
不足
小区绿化率不高，健身器材少。
账号已注销
2020-08-06
特色
【轨道交通】交通便利，公交有15.25.113.32.59.217等多条公交线路，距离机场高速三公里。
【小区户型】恒大雅苑主要有一室一厅和两室一厅的房子，全部都是高层，共6栋楼，楼间距在40-60之间。
【房屋品质】恒大雅苑一期是2016年开盘，2018年10月进户，全部都是精装修，品质高，物业好。
不足
车位不足，车位都是机械车位
郑聪
2020-08-03
特色
【小区户型】恒大雅苑一期，一室一厅单南户型，建筑60米，不分楼层，采光好，楼间距宽，无遮挡。
【其他描述】金碧物业，随时接听电话，为您解答困惑，给予帮助
【小区设施】地下车位，绿化面积大，多处水系，儿童游乐场地，凉亭还有多处座椅
不足
小区住户较多，车位较少
