- 凯旋广场
- 10685 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 动源四道街27号
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 凯旋广场位于黑龙江省哈尔滨市香坊区东北林业大学板块，竣工于2015年，由哈尔滨哈锅实业开发有限公司开发建设，从一室到三室都有，主要是小两室和大两室户型多，都是东西向的房子，容积率为2.1，植被覆盖面积比较小，绿化率为20%左右，绿化程度较低。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为20%，植被覆盖面积较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.8km有地铁1号线理工大学地铁站，距离小区较远，居民轨交出行不便捷；距离小区约250m有哈平路公交站，这里途经28路、51路、67路、69路、81路、121路、209路、217路、338路、371路、371路宝钢区间、371路正阳区间公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约64m就是哈平二道街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.3
116个
附近幼儿园
43个
附近小学
48个
附近初中
距离小区约210m有优必胜幼儿园；距离小区约540m有哈尔滨市和平小学校；距离小区约490m有哈尔滨市秋实中学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在20%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区均为一梯两户，30层顶，从一室到三室都有，主要是小两室和大两室，户型多，都是东西向的房子，楼与楼之间间距大，采光效果比较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是东南门和停车场，其中东南门临近哈平路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2169户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区绿化率为20%左右，植被覆盖率较低，但是物业对植被修剪养护工作做得很好，整体小区有一定的观赏性。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约520m的哈尔滨市公安局香坊分局哈平路派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 凯旋广场物业服务中心
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约250m有乐松购物广场，这是一所大型的综合商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约5m有凯旋新生活购物广场，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约20m有渔家傲烤全鱼(凯旋广场店)，这家店室内装修有自己的独特风格，环境卫生都很好，服务人员也很热情，是一家非常不错的餐厅。
医疗资源
距离小区约970m有黑龙江中医药大学附属第一医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约65m有宝芝林中医馆，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约100m有民泰堂大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约250m有哈尔农贸大市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约65m有中国农业银行(安乐街支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约420m有中国联通(和平营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约230m有哈尔滨市香坊区哈平路街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.4km有黛秀湖公园，这里有山有水，环境比较不错，居民早上可以来这里晨跑，周末时间可以和家人朋友来这里野餐；距离小区约260m有哈尔滨市乐松小区阅览室，这里书籍种类齐全，而且离小区很近，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约260m有回音点KTV(乐松店)，这里音响设备很好，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来这里唱歌娱乐；距离小区约350m有皇室足道(巴黎广场店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约1.6km有yoga.施瑜伽修心塑形生活会馆，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习，深受小区年轻妇女和宝妈的喜爱。
凯旋广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10677元/㎡
0.18%
04-21
10680元/㎡
0.03%
04-28
10717元/㎡
0.35%
05-05
10722元/㎡
0.05%
05-12
10728元/㎡
0.06%
05-19
10705元/㎡
0.21%
05-26
10662元/㎡
0.4%
06-02
10655元/㎡
0.07%
06-09
10638元/㎡
0.16%
06-16
10643元/㎡
0.05%
06-23
10669元/㎡
0.24%
06-30
10685元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10887元/㎡
10.71%
2023-09
10900元/㎡
9.93%
2023-10
11013元/㎡
9.0%
2023-11
10826元/㎡
10.54%
2023-12
10593元/㎡
12.47%
2024-01
10490元/㎡
13.32%
2024-02
10729元/㎡
11.35%
2024-03
10631元/㎡
12.16%
2024-04
10686元/㎡
6.88%
2024-05
10676元/㎡
6.03%
2024-06
10669元/㎡
6.57%
2024-07
10685元/㎡
3.5%
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