北鸿花园解读
张海洋
2022-05-30
舜嘉房地产
特色
【轨道交通】小区门口后期会有公交站通往机场方向现在步行3公里左右有地铁3号线和10号线，交通方便。
【小区户型】小区为一梯四户，总高18层得小高层，采光好，在售套内82平三房和107平的四房，楼间距80米。
不足
轻轨在建设中，年底才通车。小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。
郭振南
2018-10-16
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区大多数都为一梯三户 主推50-70米小户型 100米左右三室适合改善
不足
小区绿化少 价格高
邹寒冰
2018-12-11
特色
【小区户型】北鸿花园一共11栋多层，1栋高层，52-57平占60%，两室一厅，格局板正，小户型占10%。
【小区设施】小区院内有小广场，健身设施和小花园，楼上还有绿化设施，可当成景观小区，小区有车库，健身停车都方便。
【房屋品质】北鸿花园建于1998年，ABC栋曾荣获鲁班奖，顶层基本不漏水，小区物业联谊居民四到五年统一做防水。
不足
部分楼栋离的近，J栋1单元，N栋3单元，E栋3单元，L栋3单元都存在挡光情况。北鸿花园小区在16年到18年，房价总体上浮28%-35%，使用面积52平现在92万左右，总价过高。
