小区的绿化率约30%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区的公共区域有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区内有健身器材，业主可以小区内锻炼身体；小区的凉亭内经常有业主在此纳凉、聊天，小区的生活氛围浓厚。

小区的建筑风格简约大方，楼栋的外立面以黄色为主色调，整体简洁美观；物业对于外墙的维护比较好，至今没有出现外墙脱落等情况。

小区于2004年竣工，小区共有50栋楼，由多层和小高层组成，容积率2.85左右；小区户型面积有25㎡-160㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有2个出入口，西南2门位于光华街与光智街交叉口西北约50m；停车场位于光仁街21号。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；凯旋城休闲购物广场距离小区约430m，居民逛街购物比较方便；好又多超市(哈药路店)距离小区约623m，能满足居民基本的购物需求；状元阁距离小区约70m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；哈尔滨市红十字中心医院距离小区约383m，居民可来此检查身体；共乐社区卫生服务中心距离小区约58m，居民一些轻症可来此诊治；人民同泰药店(民众分店)距离小区约91m，居民买药方便。

金中环菜市场距离小区约3.6km，距离小区远，居民日常买菜不方便；哈尔滨银行(通达支行)距离小区约44m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(民庆街营业厅)距离小区约218m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

建国公园距离小区约798m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；哈尔滨商业大学图书馆距离小区约615m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；哈尔滨市道里区共乐街道办事处距离小区约589m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；鑫百乐KTV距离小区约102m，居民可以与朋友来此放松一下；力得健身(新阳路店)距离小区约397m，居民可以来此锻炼身体；林熹茶艺距离小区约396m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买99㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择160㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租99㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住160㎡左右的4居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼，孩子们也有玩的地方，居民的居住体验不错。

小区住户有许多年轻人，平时忙于工作；小区内也有许多老人和小孩，老人帮助子女照看孩子，居住氛围浓厚。