立汇美罗湾一期解读
宋园园
2020-11-13
特色
【轨道交通】34,365,118,等多条公交路线，四通八达，800米到进乡街地铁口
【小区户型】正规一室一厅较少，两室户型丰富，三室户型米数偏大
【生活配套】家得乐超市距离300米，大润发超市一千米，全天市场，多家生鲜超市，多家银行美罗湾医院
【居民素质】人群普遍年轻化，老人都是来给照看孩的
不足
小区内可以停车，但车位不足
韩雪冰
2020-07-05
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】小区出行前20米有118，34，55路公交站，分别开往防洪纪念塔和香坊万达和乐松方向通往哈市各个方向
【小区设施】靠近20号楼21号楼是小广场，有小亭子，夏季消暑的好去处
【生活配套】距离小区500米有家得乐超市，可提供生活便利，小区西门有美罗湾医院，可提供就医便利
【房屋品质】立汇美罗湾地产开发，双层真空玻璃，隔音效果好，2008年入户，户型以H南北通透格局为主
不足
车位过于紧张，会有一定的车位乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库
张洪霞
2021-06-14
骄阳地产
特色
【小区户型】户型，有公寓，一室的 两室的 三室的共计4种户型。小区共计29栋，其中27，28，29，栋为高层，
不足
小区中心900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，喷泉水系花池，小区业主可以在绿地和小孩玩耍，空气清新宜人
曲海萍
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型建筑面积多样，少数小高层，南北通透居多，大名厅居多。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等，5号楼旁花园有个小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】多家超市，医药诊所，配套健身器材娱乐设施。
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区居民素质高，相处良好，氛围和谐。
不足
小区内车位不足，出行不便，
石书瑀
2020-11-25
特色
【轨道交通】南门外百步内设有34路公交车站，55路公交车站365路公交车站，北门外就设有118路公交车站。
【小区户型】主力户型建筑30平米至110平米，建筑类型为高层，多层，洋房，楼间距大，视线好，采光好。
【生活配套】南门设有小区医院，农业银行，中门设有复建尼古拉文化教堂，北门外设有生鲜超市，公交车站。
【房屋品质】开盘时间2010年12月份，外观以北欧建筑风情，坡顶设计提到防漏防潮的效果，使其住在顶层也无后顾之忧
不足
因为临街所以街上停车不方便
董奕
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区大门20米处有55路、34路、118路、365路等多条公交线路
【小区户型】立汇一期多层为主，一梯两户，南北通透，主推两室，适合改善需求
【小区设施】小区内里大面积绿地，有长廊，有健身器材、儿童游乐园等
【生活配套】小区门口5米有新开地超市，200米处有地利生鲜超市，小区27号100米有幼儿园，木桥荷花池
不足
小区停车位不足，乱停乱放
孙立
2020-08-13
特色
【小区户型】小区多层居多 两室一厅一卫建筑在60.80平户型较多 楼和楼间距较大
【小区设施】小区内部有花园健身房有规定地点有较深器材小区中心有900米得绿地绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东2km有七班城市广场 共有二层 二楼与三楼步梯处有 彩虹广场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【居民素质】小区老年人口孩子会相对多一些 小区住户多是以三代人为主 会有老人帮照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区停车场较少 车在小区随便停车 物业正在不断完善
王鑫海
2021-08-04
荣居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有55路，118路，365路，34路，20路，22路，
【小区户型】立汇美罗湾一期，户型从公寓到1室2室3室都有，一共29栋，27，28，29这3栋是高层。
【小区设施】小区中心有900米绿地，绿地周边有儿童滑梯，凉亭，娱乐设施。
不足
小区不是封闭小区，车位不足，
蔡福岩
2021-05-06
特色
【其他描述】物业是新东方物业，物业费是多层0.89元一米，高层是0.95元一米，每个小区出口都有物业人员值班执勤
【生活配套】小区门口是一天早晚夜市，100米内有一所医院，公交线路多34.55.365.118等，出行方便
不足
小区不足就是不是人车分流，然后人多密度大
账号已注销
2021-03-30
特色
【小区户型】立汇一期的户型小的是公寓然后一室两室三室四室都有立汇一期总共室29栋楼其中27，28，29号楼高层
【生活配套】小区距离立汇医院 汽轮机小学 30中学 都在200米左右。出行也特别方便
【居民素质】小区内的居民特别好，特别热心。小区内的大爷大娘都特别和蔼.
不足
不建议购买低楼层，因为小区的绿化太好了，购买低楼层的话容易挡光
姜年皓
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区旁20米有多路公交站 可抵达全城
【小区户型】小区共29栋楼 其中分高层及多层 户型以一室至三室户型 经济实惠 适合刚需人群安家
【小区设施】小区建有花园广场及多个运动器材 可用于散步及健身 满足日常运动需求
【生活配套】小区出口旁就是生鲜超市及大市场 小区北500米处有家得乐超市
不足
人群较密集 车位比较紧张
朱文君
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区出口北方50米处有34路55路118路365路公交站 可抵达全城
【小区户型】小区户型多样 基本为一室至三室房源 适合刚需人群
【小区设施】小区建有花园 广场，以及配套的运动器材 ，满足日常运动需求，也可饭后散步
【生活配套】小区有多个出口，其中十米处有生鲜超市，另有100米处是立汇美罗湾医院，满足日常生活需求及就医
不足
早晚高峰车流量较高，交通缓慢
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】小区有三栋高层 南北通透 两室大名厅公寓户型较多 楼层间距大 采光好
【小区设施】有花园 凉亭 车位 公园设施 大鱼池，800平绿化面积 有老人和小孩娱乐设施
【生活配套】距离立汇美罗湾医院200米 出门公交站34,55,118，距离早夜市100米
【房屋品质】由立汇开发商联合外国奥瑞金思，携手北京设计院联合打造08年交房 卖点是树木成林 鸟语花香
不足
车位不足 楼栋分布比较乱
邓吉纯
2020-08-24
特色
【小区户型】小区有3栋高层，南北通透主推三室大户型，160平三室两厅的户型非常方正，没有浪费面积，适合改善住房
【小区设施】小区入口有近800平的山丘绿地，内设有凉亭、喷泉、大鱼池、老年活动室，小孩老人情侣都非常喜欢在这游玩
【房屋品质】东欧建筑风格，07年08年陆续毛坯交房，楼板浇筑厚，保温隔音效果好，外墙体物业维修过三次，无墙皮脱落
不足
地上停车位目前不足，下班稍晚有部分需停在小区外，物业划线时间很久没更新，有待改善
李凤月
2020-07-28
大盛地产
特色
【轨道交通】立汇美罗湾出行很方便 小区门口有118路55路34楼365路等多条公交路线
【小区户型】立汇美罗湾小区户型从公寓到一室一厅 ，两室三室都有 共有29栋楼
【小区设施】立汇美罗湾小区中心有大概900平米绿地 ，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等
【生活配套】立汇美罗湾小区距离美罗湾医院步行200米 距离小区1000米是黎明大市场和早市
【房屋品质】立汇美罗湾小区是2007年建成2008年近户 外墙体每隔3年粉刷一次没有任何外墙体脱落现象
不足
小区楼栋分布比较乱，树木多低楼层会严重挡光
王胜男
2021-03-19
特色
【生活配套】小区门口就是地利生鲜 买菜十分方便
【房屋品质】小区装修好的比较多 毛坯的比较少 小区是在2009年入户的
不足
小区租户比较多 地上停车位紧张
张金伟
2021-03-18
特色
【轨道交通】距离55路公交车站150米，可在此换乘365路34路和118路
【小区户型】立汇美罗湾一期一共有28栋楼，其中3栋高层，25栋多层。
【生活配套】距离美罗湾医院200米，各种生鲜超市100米
不足
人车不分流，停车位紧张
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】立汇美罗湾一期小户型居多，均价8000左右
【其他描述】小区供暖好，绿化高，出行方便
【小区设施】小区中心900米绿地，绿地周边有滑梯，喷泉，健身器材和儿童娱乐设施
【房屋品质】小区为2008年建成，外墙欧式建筑风格，落地窗采光好，隔音好，墙体厚
不足
小区不是封闭小区，车可以进小区，人车不分流
崔和敏
2020-11-11
特色
【轨道交通】立汇美丽出行方便，小区门口有118路365路55路34路公交线路
【小区户型】立汇美罗湾一期小区主打小户型，均价8000左右
【小区设施】小区设施，小区配带幼儿园，绿化，羽毛球场，健身器材等
【生活配套】立汇美罗湾步行100米立汇美罗湾医院。出小区大门有全天的市场，距离小区100米是黎明大市场早市
【房屋品质】立汇美罗湾由开发商联合外国阿瑞金斯，07年建成08年交房小区树木很多，空气清晰
不足
立汇美罗湾不是全封闭小区
谷天鹏
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区门口，出门30米有118.34.55等公交线路，终点站防洪纪念塔，香坊万达，乐松等方向
【其他描述】小区包烧好，新换物业管理好，停车位充足。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭多个，景观流水，千米绿化公园，健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】步行500米到达家得乐超市，小区左转50米地利生鲜，小区西侧出门50米立汇美罗湾医院。
不足
早晚稍堵车，部分楼间距小一些
