海富山水文园(一期)解读
马艳婷
2022-05-26
德高房地产
特色
【轨道交通】附近有30.67.108.205.202.251.252.附近还有一个地铁口三号线 特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，半明厅，暗厅 H户型，建筑56平方米-120平方米。适合刚需和改善
【小区设施】小区中间有一条景观带，有一些器械设施，放学后再此玩耍。附近还有五大公园，近期还要建一个丁香公园
【生活配套】往上走1km有家得乐，往下3km有乐松购物广场。2km有一个千盛购物广场，附近还有五大公园 五院
【居民素质】小区老人儿童相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾，氛围非常好
不足
不好停车啊 院里地面不太好
贾福彬
2022-03-09
骄阳地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站坡上202到省医院省政府10站地.小区东门坡上一个出口坡下西门一个出口
【小区户型】主选40米50米60米两室明厅75米H格局80米三室把边明厅格局高层16楼顶多层7楼顶
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在此处玩耍交朋友
【生活配套】小区坡上正门临旭升南街对面就是劳动公园吃完晚饭后去公园消消食不错的消遣
【房屋品质】由海富大开发商开盘塔板结合建筑风格楼宇规整，楼梯隔音效果好
不足
本小区停车位比较紧张，跟居民住户比例不协调，晚上回来的太晚就没地方停车，
于心影
2020-09-02
德高房地产
特色
【轨道交通】小区东门坡上一个出口 坡下西门一个出口 出门就是公交站坡上202到省医院省政府10站地
【小区户型】主选40米50米60米 两室明厅 75米H格局 80米三室 把边明厅格局高层16楼顶多层7楼顶
【小区设施】小区内 车位车库150左右一楼都带花园 有一条旭升南街到三合路的景观带2392户居民 景观带有鱼塘
【生活配套】小区坡上正门临旭升南街对面就是劳动公园 吃完晚饭后去公园消消食不错的消遣小区西南位置有个清水湾浴池
【房屋品质】开盘时间2008年风格山水风 绿化率高 多层顶楼带露台30米 防水边户差点 隔音正常指标 毛坯入户
不足
车位有点紧张 尤其是坡上的高层位置 对于不喜欢山水风格的不喜欢小区内有坡的不建议考虑
郑雪岩
2020-06-19
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区附近有30，67，108，202，205多路公交，5公里范围内有地铁三号线
【小区户型】小区多层共23栋楼，使用30米到80米多户型，11号楼和15号楼为公寓，高层共4栋，70米到110米
【小区设施】小区绿化率达到50%以上，楼间距100米，还有健身场，健身器材比较多
【生活配套】小区10公里范围内有医院，市场，菜市场，体育场，附近有乐松商圈，千盛生活购物广场
【房屋品质】由海富开发商建造，07年交房入住，外墙体采用苯板加加瓷砖，保温好，玻璃是三层隔音的，隔音好
不足
小区不足在于小区不是全封闭式管理，相当于半封闭，小区单元门个别有损坏
彭承琳
2020-06-23
德高房地产
特色
【轨道交通】附近有30，67，108，205，202，距离南岗6km还有地铁环城3号线。途径哈西群力香坊南岗
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，主推H户型，建筑56㎡至120㎡，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有一条景观带，还有一些器械设施，放学孩子们很多在此玩耍附近有5大公园，近期要建一个丁香公园。
【生活配套】往上走1km有家得乐，往下走3km有乐松购物广场，2km千盛购物广场。附近还有市五院，五大公园。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。小住户多以三代人为主。会有老人帮忙照顾孩子？居住氛围非常不错，
不足
小区里车多。没地方停车。
任艳萍
2021-02-28
云著房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期，二期，三期物业费多层0.6元，高层1元三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对其他要高点
【居民素质】小区老人孩子会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
孙立冬
2021-01-06
鹏奕房地产
特色
【轨道交通】距离旭升街地铁500米，可在此换地铁3号线
【小区户型】小区为40米到150米大小户型都有适合刚需改善
【其他描述】小区物业新换的，一期二期物业费均为6毛钱
【小区设施】小区中心有300平方米的绿地，周围有娱乐设施，有养鱼池，有小朋友玩耍
【居民素质】小区老人小孩比较多，小住户为三代人，会有老人来帮忙，居住氛围浓厚
不足
小区地上停车位不足，人多车多地方小，需要物业整理
张广飞
2020-08-14
贝创房地产
特色
【轨道交通】小区东门出口南向550米为在建设地铁三号线（计划年底竣工）东西出口均没有公交站通往南岗和道外.
【小区户型】多层23栋.使用50米.70米H格局.其中两栋.为公寓户型.高层4栋.2室明厅.3室明厅对面就是公园
【小区设施】景观带有鱼池.喷泉.健身器材.假山.滑梯.出门就是公园.等娱乐设施.
【房屋品质】小区2007年入户.开发商整体设计小区已园林宜居为初衷.在绿化率极高的.楼房整体质量不错.
【居民素质】小区老人小孩相对多一些.小主户多以三代人为主.会有老人帮助照顾小孩？居住氛围非常不错.
不足
小区
里车多.没有地方停车.
张佰洋
2021-06-05
顶盛地产
特色
【小区户型】小区户型好 南北通透 主推大户型 120平 适合改善需求
【小区设施】小区内设有健身器材 水池 儿童滑梯
不足
小区内停车不好停 车多位少
潘龙
2020-08-31
德高房地产
特色
【轨道交通】小区门口对面便是公交站，距离地铁口仅800米，交通便利
【小区户型】户型以38—110米中小户型为主，兼顾大户住所，楼间距在30—60米之间
【小区设施】小区内有两个小鱼塘，可供观赏，在坡下位置更有运动器材，可供锻炼
【生活配套】小区门口有饭店，药店，银行等，生活设施配套齐全
【房屋品质】小区顶楼均做过二次防水，且楼体构造均为屋脊
不足
该小区地形以三个坡呈现，出行会稍有不便
万金霞
2020-06-17
德高房地产
特色
【小区户型】主打一梯两户99米南北通透两室明厅户型和70米一梯三户两室暗厅户型，户型迎合多种客户群体，绿化40%
【其他描述】新东方物业，物业费0.75元每平米，小区正在全封闭管理，全天保安巡逻
【小区设施】出门100米清水湾大型洗浴，1000米哈市第五医院，200米山水幼儿园，2000米大型商超
不足
小区楼龄老，小区道路有坡，车位紧张
陈丽红
2019-10-27
德高房地产
特色
【小区户型】多层23栋，使用50米，75米H格局，其中2栋公寓，高层4栋2室名厅，3室明厅，对面劳动公园。
【小区设施】绿化面积达到50%，楼间距100米左右，五大公园环抱，临市五院，乐松广场.千盛广场，家得乐超市.
不足
车位紧张 坡度大高低差距大
何朋
2018-12-01
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离3号线地铁站800米，紧邻两个公交站，坐67路可以直达乐松商圈，202线路可直达省医院方向
【小区户型】一梯三户一梯两户都有，35平米到90平米小户型居多，多位南北通透朝向，户型种类齐全，适合多种人群居住
【小区设施】车位住户比例1:1，健身器材每四栋一块，小区内绿化率多，有喷泉，水池
【生活配套】2公里内有医院，菜场和体育馆，5站地车程可达购物广场
不足
小区片区相对较大，地下停车位相对较少
夏春姣
2018-05-27
鹏奕房地产
特色
【小区户型】多层7楼顶，高层16楼顶，主推40米50米小两室，60米把边2室明厅，75米2室大明厅H户型。
【小区设施】小区东门入口是景观带，小区西门入口是小池塘，小亭子，器械设施，适合老人孩子溜达。
不足
停车位紧缺，出行不便。
郭秋丹
2016-12-08
骄阳地产
特色
【小区户型】主推使用50米南北通透户型，和75米南北通透户型，50米户型适合过度，75米2室明厅适合改善
【房屋品质】海富开发商，2008年毛坯交房，入户率高，塔板建筑风格，楼宇规整
【居民素质】年轻人居住率高，小区居民素质高，不贴广告，不乱丢垃圾，按位停车
不足
停车位比较紧张，开放式小区
赵纹博
2022-03-29
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路经过，乘站做29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平公
【小区户型】主选40米50米60米 两室明厅 75米H格局 80米三室 把边明厅格局高层16楼顶多层7楼顶
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在此处玩耍交朋友
【生活配套】小区坡上正门临旭升南街对面就是劳动公园 吃完晚饭后去公园消消食不错的消遣小区西南位置有个清水湾浴池
【房屋品质】由海富大开发商开盘，塔板结合建筑风格，楼宇规整，楼梯隔音效果好，08年毛坯房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整。
关超
2022-03-23
骄阳地产
特色
【轨道交通】 小区东门坡上一个出口 坡下西门一个出口 出门就是公交站坡上202到省医院省政府10站地
【小区户型】主选40米50米60米 两室明厅 75米H格局 80米三室 把边明厅格局高层16楼顶多层7楼顶
【小区设施】小区内 车位车库150左右一楼都带花园 有一条旭升南街到三合路的景观带2392户居民 景观带有鱼塘
【生活配套】小区坡上正门临旭升南街对面就是劳动公园 吃完晚饭后去公园消消食不错的消遣小区西南位置有个清水湾浴池
【房屋品质】由海富大开发商开盘，塔板结合建筑风格，楼宇规整，楼梯隔音效果好，08年毛坯房。
不足
车位有点紧张 尤其是坡上的高层位置 对于不喜欢山水风格的不喜欢小区内有坡的不建议考虑
金继鑫
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口700米。距离三合路（宁波路口）公交站200米，乘坐30路经过4站可到达市五院。
【小区户型】一梯两户或一梯三户，A1-A23栋为多层，AG1-AG4为高层，楼间距大采光好，紧临着劳动公园。
【其他描述】所属海悦物业，物业费为7.5元。
【生活配套】从东门出去向南800米有早市、夜市、家得乐超市，早餐、晚餐、蔬菜、水果、日用品都可以买到。
【居民素质】小区里老人与小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
车位目前不足，导致停车位紧张。
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区门口就有202车站，出小区门向右走，就是251路和252路公交车，非常方便。
【小区户型】海富山水文园一期一共26栋楼其中有22个栋是多层有4个是高层的使用72米的户型好卖为南北通透
【小区设施】小区内一楼南北向都带花园院内有景观带有鱼池由小型喷泉，健身器材丰巢快递箱。
【房屋品质】海富一期是08年交房的海富开发商屋里的装修有田园风格欧式风格，也有少数毛坯房。
不足
小区坡路比较多，冬天比较滑，不好走。
李媛哲
2020-10-31
特色
【轨道交通】东西两边大门都有公交站西门出门就是公交站坡上202到省医院省政府也就10站地步行很快就到地铁3号线
【小区户型】主选40米.50米.60米.两室明厅75H格局80米三室.把边明厅格局高层16楼顶多层7楼顶
【小区设施】小区内车位车库150个左右一楼都带花园有一条旭升南街到三合路的景观带2392户居民景观带有鱼塘
【生活配套】海富二期位于三合路和旭升南街之间，小区绿化率50%，出门就是劳动公园和松乐公园，南走500米家得乐
【房屋品质】开盘时间06年交房时间07年08年下证,屋顶防水瓦防潮外墙采用瓷砖加甲苯板,三层隔音玻璃保温好隔音好
不足
车位有点紧张 尤其是坡上的高层位置 对于不喜欢山水风格的不喜欢小区内有坡的不建议考虑
