- 河松小区(一期)
- 7201 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 河松街187号
- 哈尔滨市河松房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 河松小区(一期)位于道里区公路大桥板块，于1998年竣工，房龄距今较老，由哈尔滨市河松住宅开发建设指挥部开发完成。小区建筑面积为59200㎡，占地面积为180000㎡，容积率为3.2，由多层住宅组成，小区均为一梯三户，主推小户型60㎡，75㎡两房一卫。小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 河松小区（公交站）距离小区约37m，居民乘坐公交出行非常方便；
- 小区东侧临近河鼓街北侧临近友谊路，居民出行非常便捷；
- 顾乡公园距离小区约385m，是居民游玩的好地方。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄距今较老；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
764米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边无地铁，居民需要乘坐地铁出行不方便。
河松小区（公交站）距离小区约37m，其中92路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常方便。
小区东侧临近河鼓街北侧临近友谊路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.9
127个
附近幼儿园
16个
附近小学
31个
附近初中
金色摇篮幼儿园距离小区约71m，是一所私立幼儿园。
哈尔滨市安阳小学校距离小区约1.1km，始建于1962年，一所全日制公办小学。
哈尔滨市四十一中学(二校区)距离小区约1.3km，创建于1962年，是市首批规范化合格初中。是一所普通公办初中。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
10.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区植被一般茂盛，小区道路两旁有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍。整体来看小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格为新中式风格建筑，外立面采用白色涂料和粉色涂料，楼栋整体设计简洁、大方、奢华，极具有观赏性，小区房龄较新 ，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积为59200㎡，占地面积为180000㎡，容积率为3.2，由多层住宅组成，小区均为一梯三户，主推小户型60㎡，75㎡两房一卫。
出入口
小区设有小区设有四个出入口，分别是东南一门、东南三门、东南2门和东2门。东南1门位于小区103号楼和301号楼中间，通向河松路。东南三门位于小区101号楼旁，通向河松路。东南2门位于小区102号楼旁，通向河松路。东2门位于304号楼的东侧，临近河山路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 3843户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 老年健身器材；
- 花坛；
- 草坪；
- 篮球场。
物业服务
小区整体环境维护干净整齐，花园和花坛都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内配有安保人员不定时的巡逻，还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共670车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
11个
便利店
商业配套
凯德广场(埃德蒙顿路店)距离小区约1.8km，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文明等为一体的综合性购物商场。
家得乐超市(河松店)距离小区约216m，店内环境干净，货物较为齐全，商品品质较好，距离小区较近，居民购物非常便捷。
医疗资源
哈尔滨市中医医院距离小区约1.4km，始建于1957年，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等医院和全国示范中医医院。
道里区正阳社区卫生服务中心距离小区约201m，是一所结合预防、医疗、教学的综合性具有中医药特色的社区卫生服务机构。
生活服务
嘉泰农贸综合批发大市场距离小区约957m，农贸市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。菜品种类较为齐全，价格合理，是居民进行日常选购的不错选择。距离小区较近，步行即可前往采购。
邮政储蓄(河松街储蓄所)距离小区约6m，中国银行(财智时代支行)距离小区约142m，小区周边还有多家银行。居民办理相关业务非常方便。
公共资源
顾乡公园距离小区约385m，公园内有哈尔滨市百年历史铸铜浮雕，还有采用现代国际先进技术的仿石林间小路。凉亭、小景、雕塑小品、健身器材、休闲座椅以及小型休闲广场分布于园内。是居民游玩的好地方。
黑龙江省博物馆距离小区约4.7km，始建于1906年，主楼是一座欧洲巴洛克式建筑，是全国首批集历史文物、自然标本、艺术品为一体的省级综合类公益性博物馆。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(群力店)位于道里区群力第四大道与景江东路交叉口恒大国际中心2层，距离小区约1.8km，影城整体环境干净，设施齐全。大厅宽敞、整洁，大厅内设置了较多座椅和娱乐设施供等候观影的顾客使用。在空闲时间可以和朋友家人去看电影。营业时间为11:30-14:00；17:30-21:00。
人和国际健身俱乐部(河柏店)距离小区约455m，俱乐部环境干净，无异味，健身设备较为齐全，居民可以来此健身。
河松小区(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7479元/㎡
0.27%
02-23
7472元/㎡
0.09%
03-02
7500元/㎡
0.37%
03-09
7487元/㎡
0.17%
03-16
7445元/㎡
0.56%
03-23
7413元/㎡
0.43%
03-30
7362元/㎡
0.69%
04-06
7306元/㎡
0.76%
04-13
7274元/㎡
0.44%
04-20
7236元/㎡
0.52%
04-27
7203元/㎡
0.46%
05-04
7201元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7341元/㎡
5.31%
2024-07
7441元/㎡
3.0%
2024-08
7439元/㎡
2.92%
2024-09
7500元/㎡
0.86%
2024-10
7498元/㎡
2.61%
2024-11
7416元/㎡
3.56%
2024-12
7442元/㎡
3.36%
2025-01
7382元/㎡
2.3%
2025-02
7472元/㎡
2.31%
2025-03
7409元/㎡
0.84%
2025-04
7222元/㎡
2.92%
2025-05
7201元/㎡
2.81%
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