- 滨才城
- 5790 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路770号
- 黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司
- 哈尔滨市滨才物业管理有限公司
小区概述
- 滨才城位于哈尔滨市呼兰区学院路，属于学院路板块。小区由黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司投资开发，于2010年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为4700000㎡，建筑面积为6000000㎡，容积率为1.3。
小区优缺点
优点- 小区附近有江北大学城地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有滨才熹街商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区附近有凯达石油加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.5km是江北大学城地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约314m是凤栖湖小区公交站，有221路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.2km是博文路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.5
28个
附近幼儿园
1个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约374m是哈幼教第二幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约3.5km是哈尔滨新区利民第二中学校(小学部)，是一所公立小学；距离小区约491m是哈尔滨华夏中等专业学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源不丰富，小学距离小区远，学生上下学不方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为4700000㎡，建筑面积为6000000㎡，容积率为1.3，小区户型面积为30㎡-265㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有9个出入口，5号门位于利民西五道街滨才城五号门；10号门位于利民西六道街东50m；3号门位于利民西五道街滨才城三号门；12号门位于利民西六道街；2号门位于利民西五道街滨才城二号门；8号门（仅行人）位于利民西六道街东50m；1号门位于利民西五道街滨才城一号门；9号门位于利民西六道街东50m；西4门（禁机动车）位于利民西六道街东50m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 10134户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市滨才物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共647车位
- 地上378个，地下269个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.2
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约389m有滨才熹街商场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约410m有家得乐超市(滨才熹街商场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约362m有慕文便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有黑龙江省海员总医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约450m有裕华卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约183m有和庆大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有秦家农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.4km有中国邮政储蓄银行(哈尔滨市利民支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约342m有中国电信宽带办理(学院路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约418m有金逸影城(滨才·憬荟店)，方便居民看电影；距离小区约402m有唱吧麦颂KTV(哈尔滨学院路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约385m有UOO科技健身会馆(滨才熹街商场店)，居民健身比较方便。
滨才城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6202元/㎡
0.21%
02-23
6160元/㎡
0.68%
03-02
6075元/㎡
1.38%
03-09
6005元/㎡
1.15%
03-16
5938元/㎡
1.12%
03-23
5898元/㎡
0.67%
03-30
5870元/㎡
0.47%
04-06
5841元/㎡
0.49%
04-13
5830元/㎡
0.19%
04-20
5810元/㎡
0.34%
04-27
5792元/㎡
0.31%
05-04
5790元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6168元/㎡
11.37%
2024-07
5908元/㎡
12.9%
2024-08
5774元/㎡
12.66%
2024-09
5709元/㎡
11.72%
2024-10
5677元/㎡
11.75%
2024-11
6042元/㎡
4.87%
2024-12
6049元/㎡
4.17%
2025-01
6161元/㎡
2.82%
2025-02
6175元/㎡
2.6%
2025-03
5891元/㎡
7.05%
2025-04
5799元/㎡
8.49%
2025-05
5790元/㎡
7.83%
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