小区绿化率约20%，绿化面积较小，整体环境一般；小区内有老年人活动中心，可供老年人休闲娱乐；小区内还有运动设施，居民下班后可以锻炼身体，丰富了居民的日常生活。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面以浅粉色涂料为主，白色涂料为辅；小区于2007年交房，房龄较老，部分楼栋外立面有脱落或掉色的情况，小区整体看上去老旧。

小区容积率约2.22，由约15栋高层住宅组成，户型有45㎡左右的一居室，37㎡-138㎡左右的两居室，83㎡-160㎡左右的三居室，188㎡-255㎡左右的四居室。小区没有通透户型，采光通风效果一般。

小区有5个出入口北门在先锋路406号附近，北1门在马端街78号附近，南1门在马端街109号附近，南2门在马端街65号附近，西北1门在马端街65号附近，这5个门都是机动车和行人都可以通行。

小区物业管理一般，服务态度良好。物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾。小区公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区实行开放式管理，存在一定的安全隐患；小区门口安保人员24小时值班轮岗，以保障居民的人身安全；小区内出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决。

小区距离新吉购物中心约558m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；小区距离大陆超市（龙福分店）约74m，居民生活必需品配备齐全；距离海波仓买约63m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离哈尔滨市南岗区人民医院约1.7km，该医院是一所二级甲等综合医院；距离大成社区卫生服务中心约598m，能够满足居民日常的看病需求；距离亿洋大药房约73m，居民可在此购买所需药品。

哈尔滨道里菜市场（大商新一百购物广场店）约3.8km，距离小区较远，居民买菜不方便；距离龙江银行（大悦支行）约129m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动（马端街营业厅）约479m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离香坊公园约4.4km，公园距离小区较远，居民过去游玩不方便；距离黑龙江省同镇艺术博物馆约249m，博物馆里收藏着俄罗斯油画，周末可以带孩子去参观；距离南岗区先锋路街道省图书馆约1.1km，里面图书较多，居民可以到此处学习。

小区距离盈日国际影城（新吉店）约517m，年轻人看电影很方便；小区距离爱韵瑜伽约414m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离原力健身俱乐部约74m，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于刚毕业的年轻人来说，建议选择45㎡左右的一居室，房子面积较小，购房压力也较小，可以做为刚需住房；对于预算充足的中产家庭来说，建议选择83㎡-160㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，提高居住舒适度。

小区房子开发较早，房龄较老，建议房主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，可以吸引购房者。小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择45㎡左右的一居室，房子面积小，整租的价格不会太高，租房压力较小；对于预算充足的人群来说，可以租住138㎡左右的两居室，居住空间大，舒适度高。

小区房子开发较早，房龄老旧，小区内地面也有破损，居民居住感一般；小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便；小区绿化面积较小，内部环境一般。整体而言，居民居住体验一般。

小区自住率比较高，周边有哈尔滨体育学院、哈尔滨工业大学等学校，少部分业主是大学教师；小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。