- 哈公馆
- 30699 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊路505号
- 哈尔滨哈药集团房地产开发有限公司
- 哈尔滨哈药集团物业管理有限公司
小区概述
- 哈公馆位于黑龙江省哈尔滨市道里区爱建板块，竣工于2007年，由哈尔滨千手佛房地产开发有限责任公司开发建设，小区房屋质量很好隔音效果，防水防潮做的都很好，容积率为10，小区植被覆盖面积较小，绿化率为20%左右，绿化程度比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边1km内有公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区绿化率为20%，植被较少；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
136米
步行至地铁
219个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约1.1km有地铁2号线人民广场地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约450m有公路大桥公交站，这里途经12路、46路、65路、85路、95路、105路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约60m就是防汛路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
94个
附近幼儿园
27个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约270m有派德森伊顿国际幼儿学校；距离小区约740m有哈尔滨市新桥小学校；距离小区约410m有黄冈中学，这是一所公立学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在20%左右；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较老，但是外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是淡黄色的面砖，质量很好，该小区于2007年竣工，房龄较老，但是小区维护工作做得比较好，楼房没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
哈公馆是设有单独的一栋楼，均为通透户型，户型分为两种，且都是大户型，一种是330㎡的，一种是377㎡的，比较适合改善型需求。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是东南门、北门、1号门、停车场，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 132户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区绿化率为20%左右，植被覆盖率较低，但是物业对植被修剪养护工作做得比较好。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约590m的哈尔滨市公安局道里分局正阳河派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨哈药集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
199个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有卓展购物中心(哈尔滨店)，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、写字楼等，是居民购物逛街的好去处；距离小区约190m有小白桦城市连锁超市(爱建店)，这个超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约250m有珍粥道(上海街店)，这里的粥和各色广式小吃样式很多，有上百种，早餐有特价，非常划算，店面装修的非常不错。
医疗资源
距离小区约2.4km有哈尔滨市中医医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约460m有爱建社区卫生服务中心，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约180m有宝丰医药(和兴店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.7km有建国农贸市场，菜市场内菜品种类丰富多样，水果、生鲜、水产、青菜、肉类、熟食等一应俱全，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约120m有龙江银行(友谊路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约600m有中国电信(爱建路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约440m有哈尔滨市道里区爱建街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约850m有九站公园，这里花卉种类丰富，环境好，健身娱乐设施齐全，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.6km有新阳路小学校图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约340m有悠悠网咖(金辰店)，这里设备新，网速也快，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区650m有养生足浴按摩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约270m有上实盛世江瑾瑜玥瑜伽生活馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
哈公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
30708元/㎡
2.08%
02-23
31330元/㎡
2.03%
03-02
31433元/㎡
0.33%
03-09
31452元/㎡
0.06%
03-16
31455元/㎡
0.01%
03-23
31438元/㎡
0.05%
03-30
31433元/㎡
0.02%
04-06
31422元/㎡
0.03%
04-13
30885元/㎡
1.71%
04-20
30885元/㎡
0%
04-27
30877元/㎡
0.03%
05-04
30699元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
31466元/㎡
0.17%
2024-07
31461元/㎡
0.15%
2024-08
31435元/㎡
0.07%
2024-09
31441元/㎡
0.09%
2024-10
30839元/㎡
1.83%
2024-11
31452元/㎡
0.12%
2024-12
29660元/㎡
5.68%
2025-01
29036元/㎡
7.72%
2025-02
31152元/㎡
0.35%
2025-03
31435元/㎡
0.1%
2025-04
30885元/㎡
1.85%
2025-05
30699元/㎡
2.44%
哈公馆问答
哈公馆周边小区房源
哈公馆同区域房源推荐