- 嘉兴闽江国际
- 8626 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 闽江路
- 黑龙江嘉兴房地产开发有限公司
- 哈尔滨希美物业管理有限公司
小区概述
- 嘉兴闽江国际位于哈尔滨香坊区闽江路，属于泰山板块。小区由黑龙江嘉兴房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积370541㎡，占地面积73020㎡，容积率为4.20，共 2900户。
小区优缺点
优点- 小区距离北四学生餐厅公交站约400米，居民公交出行便利
- 小区距离东北农业大学篮球场约700米，方便居民日常锻炼
- 小区内绿化率为44%，环境清幽，空气质量高
缺点- 小区内部停车位较少，居民日常停车不便
- 小区容积率为4.20，底层房屋的采光较差
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号哈东站站约5公里，居民需要换乘公交前往，居民轨交出行不便。
公交：小区1公里范围内有北四学生餐厅站、研楼站、北一二学生宿舍站、教学楼站等，运行公交路线40路、52路、53路、68路、78路、116路、365路、603路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离知新路300米，劝耕街500米，振民街700米，馨德三道街800米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.8
128个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有木林森幼儿、哈尔滨市信义小学校和哈尔滨建平学校。
1、木林森幼儿位于南岗区天山路34号，距离小区500米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、哈尔滨市信义小学校位于香坊区木材北街59号，距离小区约1.4公里，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、哈尔滨建平学校位于化工路174号，距离小区约1.1公里，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为44%，小区在园林设计上以英伦风格园林为理念，并结合哈尔滨“东方小巴黎”的人文历史特点，五层植被体系的巧妙设计，营造出丰富、立体的唯美画卷。小区南、东、北侧配备30-45米宽的景观绿化带，搭配匠心设置的雕塑、建筑小品，构成独特的英伦风情园林景观。
建筑特色
小区的建筑类型为高层，建筑传承了英式建筑精髓，具备了优雅和不张扬的异域文化，体现了无与伦比的贵族气质。建筑外形自由，追求动感，喜好富丽的装饰、雕刻和强烈的色彩，外立面采用涂料材质，颜色采用低层为棕色，中高层为砖红色，
楼栋分布
小区的建筑面积370541㎡，占地面积73020㎡，容积率为4.20，共
2900户。小区13栋27-33层高层建筑，均为电梯楼栋，其中户型建筑面积为：一居户型62㎡-71㎡，二居户型70㎡-112㎡，三居户型137㎡-172㎡，小区房型设计合理，房间内通风情况较好。
出入口
小区共有1个出入口为西门，西门位于民建路的东侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4053户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区内有一个老年人活动广场，设有一些健身器材，可以让居民强身健体，同时也可以跳广场舞。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内布设有凉亭，居民可以在此乘凉休息、打牌下棋，进一步增进邻里之间交往互动。
物业服务
小区物业服务质量较高，会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。保安会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为香港德明行物业有限责任公司，位于道里区河山小区2栋S18室办公。
物业费用
- 1.23元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
144个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的逛街购物需求。
1、红博会展购物广场位于南岗区红旗大街301号，距离小区约1.9公里，可以满足居民日常的购物需求。
2、公滨百货商场位于香坊区公滨路250号，距离小区约1.9公里，货品较为齐全，购物便利程度高。
3、旺百年超市位于南直路会展家园小区4号楼2单元，距离小区约800米，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。
1、黑龙江省社会康复医院位于南岗区南直路75号，距离小区约700米，是一家三级专科医院，设备现代化。
2、南岗区民建社区卫生服务站位于天山路32号，距离小区约400米，可以满足居民日常的就医需求。
3、天生康美大药房位于南岗区会展家园35栋，距离小区约400米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。
1、庆江综合农贸市场位于城东新居D区1号楼地下一层1号，距离小区约1.5公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、爱尚颜美容会馆位于南岗区南直路会展家园7号楼4单元202室，距离小区约700米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国联通营业厅位于木材街59号，距离小区约800米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。
1、东北农业大学篮球场位于明德路附近，距离小区约700米，跑道维护较好，居民日常体育锻炼便利。
2、中国亭园位于香坊区油坊街0-1号，距离小区约2.9公里，环境清幽，绿化率高，适合周末游玩。
3、南岗区新春街道人大工作委员会位于民建路10号，距离小区约800米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、九鼎迪吧KTV位于民安街102号，距离小区约300米，服务态度良好，设备齐全。
2、露莎莲妮美容减肥会馆位于哈药路125号，距离小区约300米，美容技术专业，满足居民保养需求。
3、力得健身位于新阳路371号，距离小区约400米，环境舒适，满足居民的健身需求。
嘉兴闽江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9621元/㎡
1.2%
02-23
9478元/㎡
1.49%
03-02
9228元/㎡
2.64%
03-09
8910元/㎡
3.45%
03-16
8686元/㎡
2.51%
03-23
8506元/㎡
2.07%
03-30
8533元/㎡
0.32%
04-06
8554元/㎡
0.25%
04-13
8604元/㎡
0.58%
04-20
8637元/㎡
0.38%
04-27
8641元/㎡
0.05%
05-04
8626元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7010元/㎡
29.03%
2024-07
6923元/㎡
29.91%
2024-08
6816元/㎡
31.0%
2024-09
6800元/㎡
31.16%
2024-10
6800元/㎡
31.16%
2024-11
8988元/㎡
9.01%
2024-12
10217元/㎡
22.05%
2025-01
9904元/㎡
33.42%
2025-02
9549元/㎡
29.04%
2025-03
8506元/㎡
16.0%
2025-04
8645元/㎡
19.24%
2025-05
8626元/㎡
20.81%
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