- 城发三环信息苑
- 7907 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路392号
- 哈尔滨市城乡发展集团有限公司
- 哈尔滨北辰信和物业管理有限责任公司
小区概述
- 城发三环信息苑位于南岗区南岗区其他板块。小区于2015年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室37.48㎡左右到51㎡左右、二居室46㎡左右到117㎡左右。小区楼间距较小，采光度较差。小区户型面积较为齐全，适合多种人群的购买需求。小区总建筑面积为207000㎡，小区占地面积为44000㎡。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源配置充足，居民看病方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区车位紧张，停车不便；
- 小区周围商业设施不足，商业中心距离小区较为遥远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
806米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配置齐全，哈尔滨南站地铁站距离小区约802m，对于上班地点较为遥远的人群来说出行方便。学府路(三环路路口)公交站距离小区约264m，68路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻学府路，通往学府立交桥，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约224m是哈幼教五园，公立幼儿园。哈尔滨市新村小学分校距离小区约694m，为公办小学。哈尔滨市第五十四中学校(电缆街校区)距离小区约1.1km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，绿化相对较好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色与砖红色材质，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区主推一居室37.48㎡左右到51㎡左右、二居室46㎡左右到117㎡左右。小区楼间距较小，采光度较差。小区总建筑面积为207000㎡，小区占地面积为44000㎡。小区为高层，一共10栋楼房，顶层为31楼。小区为两梯三户，两梯四户。
出入口
小区目前有四个出入口。东南门、东南1门、东南2门靠近地铁一号线，地铁出行较为方便。西北门靠近三环路，自驾出行较为便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2052户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 北辰信和物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共645车位
- 地下645个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周围商业设施不足，商业中心距离小区较为遥远，居民购物不便。俊萱生活超市在小区143m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，京东便利店(凡尔赛诗城店)距离小区约为284m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，黑龙江中医药大学附属第二医院距离小区约2.3km，能够满足居民日常看病的需求。前进卫生所距离小区约660m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约288m是家鑫大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置充足，距离哈达果菜批发市场(哈达水果批发)约1.7km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约546m处有中国建设银行(哈尔滨学府路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约167m处有中国电信(前卫大街店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
第一苗圃休闲公园距离小区约2km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。哈尔滨市香坊区朝阳镇前进村民委员会距离小区约472m，居民反映的问题能够得到及时的解决。哈南站社区图书馆分馆距离小区约953m，居民能够在这里感受历史。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，橘子互娱距离小区约331m，可以在这里放松心情。天恩健身工作室距离小区约421m，可以在这里塑形。泡泡网咖距离小区约461m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
城发三环信息苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8028元/㎡
0.29%
04-21
8027元/㎡
0.01%
04-28
8009元/㎡
0.22%
05-05
8012元/㎡
0.04%
05-12
8053元/㎡
0.51%
05-19
8075元/㎡
0.27%
05-26
8092元/㎡
0.21%
06-02
8069元/㎡
0.28%
06-09
7975元/㎡
1.16%
06-16
7917元/㎡
0.73%
06-23
7905元/㎡
0.15%
06-30
7907元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8369元/㎡
4.54%
2023-09
8216元/㎡
5.05%
2023-10
8102元/㎡
7.83%
2023-11
7993元/㎡
7.79%
2023-12
8076元/㎡
6.54%
2024-01
8349元/㎡
5.53%
2024-02
8459元/㎡
1.92%
2024-03
8146元/㎡
4.79%
2024-04
8023元/㎡
5.92%
2024-05
8088元/㎡
3.98%
2024-06
7905元/㎡
6.38%
2024-07
7907元/㎡
6.71%
城发三环信息苑问答
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