阳光家园(北区)解读
王友
2021-11-27
金麦家房地产
特色
【轨道交通】小区楼下83 203路公交车 出行方便
【小区户型】小区均为一梯三户户型 南北通透户型 单南向户型 间距大不挡光
【生活配套】小区附近有 万达商场 西城红场 金爵万象
小区附近有 农垦医院 医大二院
不足
小区都是回迁房 环境不好
王金良
2021-03-09
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区附近的地铁是宜家地铁口，距离1km ，小区楼下两个出口都有公交站点，
【小区户型】小区均为一梯三户，50米-70米两室一厅一卫为主要户型，有小高层和多层，适合过度人群
【小区设施】绿化率占小区的21%，小区内有小广场，篮球场，跷跷板等娱乐设施，为儿童提供充足的娱乐环境
【生活配套】小区附近的医院是医大二院，距离2.9km，小区对面有个小市场，
不足
小区楼体老旧2小区租户居多
高继亮
2020-05-26
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区门口是83路和203路公交车总站点，两站地可换成地铁3号线，非常方便
【小区户型】阳光家园北区有两点特色，1，一期商品房位置好，2，C区D区多层有60平米两室明厅南北通透户型
【小区设施】小区有花园，居住舒适，在二期还有篮球场，小区居民可以出去运动，车位充足，比例可以达到1:1
【生活配套】小区附近的医院是医大二院，距离2.9KM，小区对面有个小市场，每个月有六天集市，距离万达2km，
【居民素质】该小区租户居多，多数为中小学家长陪读，小区居民素质高，邻里生活融洽。
不足
小区环境一般，但是正在逐渐改善，小区内停车现象比较严重，有待提高
杨越
2020-04-12
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区附近的地铁是宜家地铁口，距离1km，小区楼下两个出口都有公交站点，去王岗和市里都有
【小区户型】小区主要户型小两室户型，小区分一期和二期，有1-16栋还有ABCD四个栋归，目前A栋没有证
【小区设施】小区内部有地下停车场，不过没有开放使用，小区车都停在楼下，内部有小学和幼儿园，
【生活配套】小区附近的医院是医大二院，距离2.9KM，小区对面有个小市场，每个月有六天集市，距离万达2km，
【房屋品质】小区2010年的房子，都属于回迁楼，隔音挺好，
不足
小区就是绿化不足，楼体外观，环境可能差一点
徐卫杰
2021-05-12
和美家房地产
特色
【小区户型】该小区主推中小户型约为60/70米户型，该米数为热销户型
【居民素质】租户占该小区25%均为白领和老年人群，人员流动性不大，邻里关系好
不足
该小区外楼体稍微破旧一些
杜骞
2019-10-27
和美家房地产
特色
【小区户型】阳光家园北区有两点特色，1，一期商品房位置好，2，C区D区多层有60平米两室明厅南北通透户型
【其他描述】小区内绿化率24%，篮球场一个，广场3个
不足
停车位较紧张！小区内有随便停放的迹象
景庆斌
2021-01-01
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区门口336.363路公交车，两站可到万达广场，3站西客站 还有236.238路公交车
【小区户型】南北通透的小两室暗厅户型和单南向户型，楼栋排列整齐，正南正北，楼栋间距大50米以上，一楼都不挡光！
【小区设施】小区中心有900平的操场，周边设有健身器材，很多老人小孩闲暇时间在此玩耍，散心
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，小区门口有大型购物超市，洗浴中心，加油站，公交总站，干啥都方便
【房屋品质】2002年开盘，为90年代动迁房，外墙经历两次大型物业粉刷，外立面看起来很信，没有任何墙皮脱落现象向
不足
小区管理，卫生有点儿差
赵国峰
2021-10-15
特色
【轨道交通】距万达广场地铁站500米，出小区门口有64路，84路，120路，220路公交车站
【小区户型】小区，一梯两户，三户，四户都有，90米户型为小区主力户型
【生活配套】旁边有西城红场，万达广场，永辉超市，服装城，医大二院
【居民素质】西典家园小区一般有小孩和老人居多都是老人在家给带孩子
不足
西典家园小区物业太一般，没有什么绿化环境
赵越
2021-09-10
和美家房地产
特色
【小区户型】阳光家园小区有两个特色，1，一期商品房位置好，2、C区D区有多层六十平米两室明厅南北通透户型。
【生活配套】万达商圈，距离小区一点七千米，哈西站距离小区一点九千米，社区医院距离小区一千米左右，小月亮超市一千米
不足
小区停车位比较紧张，小区存在大量乱停车现象。
李丹丹
2020-11-04
金麦家房地产
特色
【轨道交通】交通1:离同济街公交站不到100米，83 203 233路公交站
交通2:网约车方便
【小区户型】户型1:高层60米南北厅小两室，缺点没有厅
户型2:多层60南北两室明厅，优点有厅户型好，缺点楼层高
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，都停在小区道路旁，有待物业整改
王超
2020-10-30
和美家房地产
特色
【轨道交通】交通1:离同济街公交站 不到100米，83 233 203路公交车
交通2：网约车方便
【小区户型】户型1：高层60米南北厅小两室，缺点没有厅
户型2：多层60南北两室明厅，优点有厅户型好，缺点楼层高
【其他描述】水费：水1.8 污处理0.8 合计2.6
电费：0.52元
燃气：2.9元
不足
缺点1：小区楼体老旧
缺点2：小区租户居多
于颖
2020-11-08
和美家房地产
特色
【轨道交通】交通1:83 203 336.....公交站离小区500米左右
交通2：网约车
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透户型 单南户型
楼间距够大 不挡光 小区楼栋规划整齐
【生活配套】万达商圈：离小区1.7KM左右
哈西站：1.9KM左右
小月亮超市：1KM左右
社区医院1KM左右
不足
1：小区封闭性没有那么好
2：化率没有那么高
王健
2020-11-11
稀真地产
特色
【轨道交通】203。86。369路公交车距离阳光家园北区步行150米。6站后到达万达广场在万达可以换乘地铁3号线
【小区户型】阳光家园北区 一梯3户 18楼顶楼。主推两室小户型。80米两室南北通透的。适合一家人居住。给孩子上学
【其他描述】阳光家园北区 多层物业费0.8元。高层1元
【居民素质】小区里面 老人陪读比较多。适合给孩子上学
不足
绿化比较差。不是封闭式小区
账号已注销
2021-09-11
特色
【小区设施】小区内设有凉亭 水系喷泉 花坛 公园 等娱乐场所
【生活配套】往东2KM有万达广场。共三层。二楼与三楼 步梯处有处“彩虹广场”为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【居民素质】业主少 多数为租户 入住率高 人员素质高 邻里关系非常融洽
不足
停车位紧张 导致乱停现象
孔伟楠
2021-03-31
特色
【小区户型】小区都分一期二期，高层都是一梯三户，主要户型是50-70米两室户型，楼间距大，不挡光。
【小区设施】小区中心位置有广场，篮球场、儿童游乐设施和十多种运动器材，供居民和孩子休息娱乐。
【生活配套】距离万达金爵商圈1.7km左右，距离西客站1.9KM，小区对面有小市场。
不足
小区绿化不足，环境相对差一些，物业管理不是很好。
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口是83路和203路公交车总站点，两站地可换成地铁3号线，非常方便
【小区户型】小区均为一梯三户，主推小户型，50米--70米两室--厅一卫为主要户型，有小高层和多层，适合过渡型人
【小区设施】绿化率占小区的21%，小区内有小广场，篮球场、跷跷板等娱乐设施，为儿童提供充足的娱乐环境。
【居民素质】小区居民素质普遍偏高，租户少。
不足
小区环境一般，但是正在逐渐改善，小区内停车现象比较严重，有待提高
尹怡鑫
2021-07-19
特色
【轨道交通】离同济街公交站不到100米83 203 233路公交站 网约车方便
【小区户型】户型1 高层60米南北厅小两室 缺点没有厅 户型2 多层60米南北两室明厅 优点有厅户型好缺点楼层高
不足
地上车位不足 都停在小区道路旁 有待物业整改
王冬睛
2020-11-15
特色
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透，主推的是小户型八九十米，两室一卫主力户型，有60平的小两室，适合落户居住
【小区设施】小区里有广场 娱乐设施 健身器材 就在小区进门三百米中心位置，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区比较大，分四个弄，每一个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
崔小平
2021-05-14
特色
【生活配套】小区内部有地下停车场，不过没有开放使用，小区车都停在楼下，内部有小学和幼儿园
【居民素质】居民素质小区老人小孩相对比较多，小住户多以三代为
主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区停车位不足，造成车辆乱放现象。
刘宪君
2021-05-12
特色
【小区户型】小区均为1梯3户，主卖72米南北通透和三阳户型，还有60米小户型
【居民素质】小区陪读家长居多，小区以三代人为主，人群素质还不错
不足
地上车位不足，都停在小区到路旁，有待物业整改
