- 万达秀园
- 9357 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世林路,近恒源街
- 黑龙江省万达实业集团公司
- 顺德容桂高骏实业有限公司
小区概述
- 万达秀园位于哈尔滨松北区医大四院江北分院板块，开发商是哈尔滨万达城投资有限公司，该小区竣工于2013年；小区由12栋高层电梯房组成，户型南北通透，采光较好；户型面积主要分为88㎡左右的两居室，126㎡左右的三居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为37%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为37%；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 融创茂距离小区约746m，居民日常购物比较方便；
- 新区中心公园距离小区约2km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民日常出行多有不便；
- 小区部分楼栋间距离较小，低层采光性比较一般；
- 小区内停车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁2号线龙川路地铁站约4.2km，距离较远，居民日常出行不太方便；万达文化旅游城公交首末站-公交站距离小区约162m，这里途经35路、43路、126路支线、213路万达城支线公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有世茂大道、中源大道等多条主干道，距离哈尔滨绕城高速/绥满高速/松北立交桥/Ｇ１００１/Ｇ１０入口约2.2km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.7
44个
附近幼儿园
6个
附近小学
16个
附近初中
爱贝堡幼儿园距离小区大约703m，该幼儿园是一所私立幼儿园；哈尔滨新区花园小学校距离小区约289m，该校是一所公办小学；机械工业苏州技工学校(越海校区)距离小区约1.5km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.8
新旧程度
9.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.6
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为37%；小区内植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，有部分植物已经枯萎，观赏性比较一般；小区内有凉亭、儿童娱乐设施，还有篮球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以卡其色和深棕色涂料为主，顶层做过防水，还安装有双层真空玻璃，防水、隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由12栋高层电梯房组成，容积率约为3；户型面积主要分为88㎡左右的两居室，126㎡左右的三居室；部分楼栋之间距离较小，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区有10个出入口，分别为东门、西北门、西北1门、西北2门、西门、西1门、1号门、东南门、东南1门、东南2门；东门临近德源路，西北门、西北1门、西北2门临近世祥路，西门、西1门、1号门临近恒源路，东南门、东南1门、东南2门临近世林路；东门、西门、西北2门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3599户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民日常遇到问题时可以及时的进行沟通；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业对小区植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪；小区内设有丰巢，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，全天不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有多处监控，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保比较严格，进入小区需要刷卡，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
10个
便利店
商业配套
融创茂距离小区约746m，这里是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，老家老味饭店距离小区约161m，阿里巴巴烧烤(松北万达店)距离小区约157m，居民周末可以和朋友在外聚餐；鑫雨综合超市距离小区约173m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
哈医大四院(松北分院)距离小区约1.8km，居民生病时可以选择前往此处就医；万世达中西医诊所距离小区约602m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；启康百姓医药连锁距离小区约173m，距离比较近，居民日常到这买药比较方便。
生活服务
红上红生鲜超市距离小区约154m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，中国农业银行(哈尔滨新区支行)距离小区219m左右，华夏银行(哈尔滨江北支行)距离小区约359m，居民可以就近办理相关的理财业务；中国电信(松北万达营业厅)距离小区177m，联通跃达营业厅距离小区约329m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
松北区人民政府距离小区约2.1km，松北镇人民政府距离小区约2.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；新区中心公园距离小区约2km，居民周末可以带着孩子到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，金的票台球俱乐部距离小区约606m，Hai吧KTV距离小区约631m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；简兮瑜伽距离小区约2.1km，由此方面需求的居民可以到这体验一下；乐渔电竞网咖距离小区约356m，居民周末可以到这上网放松一下；LIKING健身(哈尔滨旗舰店)距离小区约2.3km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
万达秀园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9402元/㎡
0%
02-11
9390元/㎡
0.13%
02-18
9370元/㎡
0.21%
02-25
9363元/㎡
0.07%
03-03
9361元/㎡
0.02%
03-10
9355元/㎡
0.06%
03-17
9356元/㎡
0.01%
03-24
9355元/㎡
0.01%
03-31
9352元/㎡
0.03%
04-07
9359元/㎡
0.07%
04-14
9360元/㎡
0.01%
04-21
9357元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10155元/㎡
8.73%
2023-06
10072元/㎡
7.36%
2023-07
9969元/㎡
7.01%
2023-08
9982元/㎡
1.84%
2023-09
9968元/㎡
0.32%
2023-10
9759元/㎡
1.33%
2023-11
9610元/㎡
1.44%
2023-12
9517元/㎡
1.99%
2024-01
9400元/㎡
2.79%
2024-02
9368元/㎡
4.71%
2024-03
9355元/㎡
7.21%
2024-04
9357元/㎡
8.4%
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