- 学府经典(三期)
- 15016 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 学兴路1号
- 哈尔滨六和中天投资有限公司
- 佛山市万科物业服务有限公司
小区概述
- 学府经典(三期)隶属于南岗区学府板块，小区别名状元府、学府经典中天城B区，由哈尔滨六合中天投资有限公司投资建设，该小区于2015年竣工，共9栋楼，小区的主力户型为33㎡-53㎡的一居室，60㎡-111㎡左右的二居室，124㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 上区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1032米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
理工大学地铁站距离小区约1km，距离小区近，居民地铁出行方便；林兴小区公交站距离小区约633m（途经233路），学府三道街公交站距离小区约664m（途经83路、99路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；延兴路/林兴街(路口)距离小区约104m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
135个
附近幼儿园
35个
附近小学
40个
附近初中
德悦宝贝幼儿园距离小区约317m，该幼儿园为私立幼儿园；哈尔滨市延兴小学校距离小区约381m，该学校是一所公办小学；鲁迅美术学院附中距离小区约829m，该学校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境较好，整体景观搭配合理，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内也设有广场，凉亭和休息的座椅，健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区外观整体设计简单大气，外立面主要由卡其色面砖与深粉色面砖构成，端庄典雅；小区于2015年竣工，房龄较新，小区外立面较新，物业维护较好，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区2015年竣工，共9栋楼，小区的主力户型为33㎡-53㎡的一居室，60㎡-111㎡左右的二居室，124㎡左右的三居室。
出入口
小区主入口位于学兴路1号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4163户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.48
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨六和中天物业公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1628车位
- 地上200个，地下1428个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
19个
便利店
商业配套
凯德广场(学府路店)距离小区约1.2km，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；乐购超市(文兴店)距离小区约835m，居民购买生活用品十分便利；采客便利店距离小区约111m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
黑龙江省红十字(森工总)医院距离小区约1.1km，居民看病比较便利；南港区苍劲西医内科诊所距离小区约879m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；福神大药房距离小区约56m，居民买药问诊十分方便。
生活服务
地下农贸市场距离小区约1.7km，居民买菜比较方便；哈尔滨农商银行24小时自助银行距离小区约242m，居民办理理财业务十分方便；中国移动(赛慕卡专营店)距离小区约132m，居民办理通讯业务比较便捷。
公共资源
清滨公园距离小区约1.5km，是休闲散步的好去处；哈尔滨师范大学江南校区图书馆距离小区约910m，居民可来此借阅图书，购买学习资料；哈尔滨市南岗区和兴路街道办事处距离小区约236m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
理工体育馆距离小区约662m，周末可以约朋友来此打球锻炼，锻炼身体的同时又能结交到新朋友；阿萨帝量贩式KTV(学府路店)距离小区约1.1km，是娱乐聚会的好去处；小区周边有许多餐厅，额尔汗贡羊铜锅涮肉、吉祥狗肉馆、朋克家火锅便利餐厅(理工店)等距离小区约400m，居民外出用餐十分方便。
学府经典(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15409元/㎡
0.08%
02-23
15380元/㎡
0.19%
03-02
15334元/㎡
0.3%
03-09
15296元/㎡
0.25%
03-16
15268元/㎡
0.18%
03-23
15251元/㎡
0.11%
03-30
15261元/㎡
0.07%
04-06
15248元/㎡
0.09%
04-13
15168元/㎡
0.52%
04-20
15079元/㎡
0.59%
04-27
15022元/㎡
0.38%
05-04
15016元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15564元/㎡
0.42%
2024-07
15538元/㎡
0.68%
2024-08
15479元/㎡
2.84%
2024-09
15495元/㎡
3.12%
2024-10
15510元/㎡
0.39%
2024-11
15469元/㎡
0.65%
2024-12
15499元/㎡
0.49%
2025-01
15446元/㎡
1.81%
2025-02
15392元/㎡
1.62%
2025-03
15252元/㎡
2.06%
2025-04
15044元/㎡
2.15%
2025-05
15016元/㎡
3.56%
学府经典(三期)问答
学府经典(三期)周边小区房源
学府经典(三期)同区域房源推荐
