- 福顺尚都
- 10977 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清华大街63号
- 福建福泰集团有限公司
- 哈尔滨哈投物业有限责任公司
小区概述
- 福顺尚都位于哈尔滨南岗区哈西板块，于2007年竣工。小区共16栋楼，容积率3.46左右，为高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有41㎡-250㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区附近有凯德广场(学府路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离状元路较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
458米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离学府路地铁站435m左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区945m左右有清华大街(铁路街路口)公交站，停靠公交64路、124路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区297m左右有状元路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
125个
附近幼儿园
30个
附近小学
34个
附近初中
亲亲宝贝英睿幼儿园距离小区约226m，是一家私立幼儿园；哈尔滨市师范附属小学校距离小区约703m，是一所公办小学；哈尔滨师范大学附属中学距离小区约346m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以白色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率3.46左右，为高层建筑。小区户型面积有41㎡-250㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，3号门靠近13栋，地下停车场位于自兴街45号，1号门（仅行人）位于学府路1号，4号门（仅行人）靠近翰林书店（学府路店），2号门（无法通行）位于自兴街67号附近，西北门位于自兴街47-49号附近，东南1门禁机动车，位于清华大街63号，东南门位于清华大街111号，停车场位于学府路7号。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2962户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.46
社区总设施
- 小广场；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨哈投物业有限责任公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
15个
便利店
商业配套
凯德广场(学府路店)距离小区约260m，方便居民逛街购物；华联超市(凯德广场学府路店)距离小区约271m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
哈尔滨市道里区人民医院距离小区约1.7km，该医院为二甲医院；西医诊所(自兴街店)距离小区约188m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约145m有人民同泰药店(尚都分店)，方便居民日常买药。
生活服务
哈西农贸大市场距离小区约2.0km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区120m左右有招商银行(哈尔滨学府支行)，居民日常存取款比较方便。
休闲娱乐
距离小区约291m有CGV星聚汇影城(凯德广场学府路店)，方便居民看电影；距离小区约183m有梵臣迈动健身(学府凯德店)，居民健身比较方便。
福顺尚都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10901元/㎡
0.82%
02-18
10864元/㎡
0.34%
02-25
10846元/㎡
0.17%
03-03
10850元/㎡
0.04%
03-10
10856元/㎡
0.06%
03-17
10862元/㎡
0.06%
03-24
10865元/㎡
0.03%
03-31
10866元/㎡
0.01%
04-07
10878元/㎡
0.11%
04-14
10920元/㎡
0.39%
04-21
10960元/㎡
0.37%
04-28
10977元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11475元/㎡
5.5%
2023-07
11426元/㎡
5.76%
2023-08
11422元/㎡
4.37%
2023-09
11390元/㎡
5.26%
2023-10
11217元/㎡
5.56%
2023-11
11244元/㎡
3.99%
2023-12
10998元/㎡
3.83%
2024-01
11066元/㎡
4.02%
2024-02
10849元/㎡
5.8%
2024-03
10865元/㎡
5.96%
2024-04
10971元/㎡
5.74%
2024-05
10977元/㎡
5.08%
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