- 民安小区(道里)
- 7954 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大民兴街9号
- 黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司
- 哈尔滨新阳物业管理有限公司
小区概述
- 民安小区位于哈尔滨市道里区大民兴街9号，属于新阳路板块。小区由黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司投资开发，于1997年竣工，产权年限是70年。小区的建筑面积为80000㎡，容积率为3.2，整体的楼栋间距较大，不挡光，采光情况较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有西大桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有凯旋城休闲购物广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近民和街与民乐街交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1050米
步行至地铁
225个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是西大桥地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约186m是大民兴街(民丰街路口)公交站，有45路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约345m是哈药路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.1
小学
8.5
初中
8.8
151个
附近幼儿园
42个
附近小学
63个
附近初中
距离小区约150m是新世纪回民幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约420m是哈尔滨市通达小学校，是一所公立小学；距离小区约815m是哈尔滨市第十八中学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区道路两边绿树葱茏，花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护，给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，垃圾桶也会及时清理，道路上不会有垃圾存在。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主，讲究错落有致，线条整齐，以体现时代特征为主，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。
楼栋分布
小区的建筑面积为80000㎡，容积率为3.2，共68栋，小区户型面积为30㎡-168㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，西北1门位于民安街122号附近；西北门位于大民兴街124号附近；1门位于大民兴街9号。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 6858户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内整体环境较好，其公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区安保人员按时交班，认真执勤，穿着统一制服，在岗时头脑清醒，无疲劳在岗的现象。小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。小区保安不允许流动摊贩进入小区。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨新阳物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共525车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
317个
超市
45个
便利店
商业配套
距离小区约606m有凯旋城休闲购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约72m有家福超市(民乐店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约129m有华夏便利连锁超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有哈尔滨市中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约418m有哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约133m有瑞辉医药(商大分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.8km有哈尔滨道里菜市场(大商新一百购物广场店)，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约107m有中国工商银行(哈尔滨民众支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约346m有中国电信(光华街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有嘉星国际影城(哈特购物广场店)，方便居民看电影；距离小区约849m有依呀呀KTV(新阳店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约610m有力得健身(新阳路店)，居民健身比较方便。
民安小区(道里)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7465元/㎡
2.07%
04-21
7402元/㎡
0.84%
04-28
7257元/㎡
1.96%
05-05
7226元/㎡
0.43%
05-12
7278元/㎡
0.72%
05-19
7380元/㎡
1.4%
05-26
7497元/㎡
1.59%
06-02
7603元/㎡
1.41%
06-09
7747元/㎡
1.89%
06-16
7870元/㎡
1.59%
06-23
7951元/㎡
1.03%
06-30
7954元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8229元/㎡
11.36%
2023-09
7863元/㎡
12.47%
2023-10
7711元/㎡
12.35%
2023-11
7668元/㎡
12.19%
2023-12
7797元/㎡
11.31%
2024-01
7859元/㎡
11.66%
2024-02
7994元/㎡
8.44%
2024-03
7847元/㎡
9.24%
2024-04
7369元/㎡
15.09%
2024-05
7456元/㎡
12.66%
2024-06
7951元/㎡
4.61%
2024-07
7954元/㎡
3.18%
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