美晨家园解读
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区南向门口有十四中公交站，59路，201路，113路97路均有
【小区户型】主推小户型，56-87米，一室明厅和两室明厅，小区分为多层和高层，均为一梯两户
【小区设施】小区内设有大型健身活动区域，占地300平方。还有小型的喷泉
【生活配套】小区门口有一条步行街，500米，吃喝都有，南向1000米有丁香公园，小区北边有王府井商场，远大商圈
不足
小区车位紧张，附近停车不太好停
温宇
2020-04-27
特色
【轨道交通】出门就是公交站有58路、63路、113路、82路、5路、25路、20路等线路，可以到达道里各个人群枢
【其他描述】哈尔滨吉祥物业管理有限公司，物业费：0.5-1。
【生活配套】向东1000米就是世纪联华，生活服务很方便。（市十院，武警医院，省五院，中医院）也在附近范围2公里内
【居民素质】租户占比大概在40% 老人小孩比较多，居住氛围浓厚
不足
车位紧缺，小区内外车辆乱停的情况严重。
刘玺彤
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离正门19米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥
【小区户型】小区整齐划一，南北朝向居多，一室，两室一厅，三室一厅各种户型都有，高层8栋，多层22栋，皆为70年产
【小区设施】小区进门48米是健身休闲广场，139米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城佳得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区因为临十四中学比较近，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂
梁斌
2020-11-29
特色
【轨道交通】正门19米处有14中公交站 58，63，113，82,236,5,59路等公交，距离顾乡一站地
【小区户型】美晨家园由高层多层为主，热卖户型两室明厅83米户型两室暗厅66.7米户型一室明厅55米户型
【其他描述】美晨家园 由吉祥物业管理有限公司管理，物业多层每米0.5元高层为0.8元每米
不足
小区没有地下车位 小区院内可以进出车辆
李胜鹏
2020-11-21
特色
【轨道交通】出小区门口及是公交站，同样东南西北的公交都有，线路有59 32 132 71 92 。
【生活配套】小区对面十四中，出门口公交站，楼下市场，夜市，大型地利生鲜，出行购物非常方便。
不足
美晨家园小区停车位紧张。
王智辉
2020-11-14
特色
【小区设施】小区中心有一个广场，健身器材配套齐全，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，还有老人在此健身，下象棋等等
【生活配套】美晨家园紧邻顾乡世纪联华和比优特商场，小区正门出门对面就是重点十四中学，小区出门便有加油站
不足
小区非封闭式小区，绿化较少
马冰
2021-05-07
特色
【小区设施】小区中心有大广场，广场周边设有健身器材，很多老年人来次遛弯和健身
【生活配套】向东1KM有比优特商场，共三层，适合亲子逛街购物
不足
小区停车位较少，不能满足主业停车需求
曲道峰
2020-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，主推小户型，83-88米两室明厅以及66-73米两室暗厅
【小区设施】小区中间有一大片的健身器材以及凉亭，可供老人聊天交友，孩子嬉戏打闹
不足
小区现在停车位相对紧张
周洋
2019-04-26
特色
【小区户型】小区有9个高层，24个多层，建筑面积56至136米，楼间距达到35米以上采光时正常，户型很多南北居多
【其他描述】美晨家园物业是哈尔滨吉祥物业管理有限公司，多层物业费0.5；高层物业费1.0。管理还可以，还在完善。
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，人气很足，右有健身器材。停车方便，进车刷卡。正门口就是公交站，特方便。
【生活配套】小区正门左侧300米比优特超市，朝阳市场。正前方过道就是14中学和大型综合商场麦德龙。医院有中医省五
【房屋品质】2008年入住，小区全部贴砖楼，保持完好，顶楼防水每年都做，室内墙体无霉点、裂纹。
不足
小区内外卖较多，送餐电动车较多有安全隐患，没有地下停车位，有乱停车迹象。
赵煜
2018-11-24
特色
【轨道交通】距离正门20米处有公交站台，有59.73.116.82等公交路线，乘坐82路，经8站到达哈西客站。
【小区户型】兼备高层，多层。楼距符合国家标准，采光时间正常。楼距达到三十米以上，户型多为标准明厅户型。
【小区设施】公共停车位较多1：1，方便停车，院内有健身器材，塞布广场等，绿化达到百分之三十以上，小区内有饭店
【生活配套】小区正忙左侧320米是顾乡比优特超市，右侧330米是翡翠城家得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园是2008年入住，外楼体保持完好，结构为钢筋混凝土，顶层防水每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区内有多家饭店，送餐车较多，有安全隐患，物业管理不太完善，小区因临十四中学，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂。
梁雨桐
2019-12-25
特色
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园
【生活配套】小区正门左侧330米是世纪联华
【房屋品质】08年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，屋内墙体无霉点
不足
小区近邻十四中学，外来打工陪读的多，小区人员比较复杂
石才超
2018-11-29
创驰房地产第三十九分公司
特色
【轨道交通】正门20米内有公交，通往南岗，群力江北，有59.73.116.83.等公交路线，早晚高峰较拥堵
【小区户型】美晨家园分多层和高层 楼距离符合国家标准 两室三室为一梯两户 朝向以南北通透居多
【小区设施】公共停车位较多，方便停车，院内有健身器材，散步广场等，绿化达到百分之三十以上，小区内有饭店等。
【房屋品质】房屋质量符合国家标准 外楼梯保存完好 顶层是阁楼。 阁楼是有斜度的，不是平顶，不漏水，结构钢筋混凝土！
不足
小区内有很多饭店 电动车送餐人员挺多的 有点危险。物业管理一般 小区因临近14中学 外来打工和陪读人员较多
井玉玲
2018-12-24
特色
【轨道交通】距离正门20米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥
【小区户型】小区分多层和高层 一室和两室为一梯三户，三室为一梯两户，小区南北朝向房子居多，户型为标准明厅户型
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，146米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧320米是顾乡比优特超市，右侧300米是翡翠城佳得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区因临十四中学，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂
李政龙
2018-11-29
易房房地产
特色
【轨道交通】距离正门20米处有公交站台，有59 73 82 116 25等线路，乘坐82路，8站到达哈西客运站
【小区户型】兼备高层多层。楼距符合国家的标准，采光时间充足。楼距达到三十米以上，户型多为标准的明厅户型。
【小区设施】小区公共停车位较多1:1，方便停车，院内有健身器材，塞布广场，绿化面积达到30%以上，小区内有小吃
【生活配套】小区正门左侧320米是比优特世纪联华超市，右侧330米是家得乐翡翠城超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入户，外墙体保持完好，结构为钢筋混凝土，顶层的防水每年做一次，室内墙体无霉点坏点。
不足
小区内有多家饭店，送餐车很多，有安全隐患，物业管理不太完善，小区因临近十四中，外来陪读租客较多，小区人员比较复杂
邵山
2019-11-15
特色
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园
【生活配套】西南方向一千米即使虹口足球场
【房屋品质】小区为90年代的动迁房
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停现象
李政龙
2019-02-27
特色
【轨道交通】正门20米内有公交，通往南岗，群力江北，有59 73 116 82等公交线路，早晚高峰较拥堵
【小区户型】小区分为多层和高层，建筑面积从55米到136米，一室到三室，朝向以南北通透居多，楼间距达到三十米以上
【小区设施】公共停车位较多，方便停车，院内有健身器材，散步广场等，绿化达到30%以上，小区内有饭店
【房屋品质】房屋质量符合国家标准，抗震等级在八级以上
【居民素质】小区为半封闭小区，居民自发组织社区团体，租户占40%左右，中老年人居多
不足
小区内有饭店，送餐电动车多有安全隐患，物业管理不完善
汪咏琪
2018-10-25
特色
【轨道交通】距离正门20米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥
【小区户型】小区分多层和高层 一室和两室为一梯三户，三室为一梯两户，小区南北朝向房子居多，户型为标准明厅户型
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，146米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧320米是顾乡比优特超市，右侧300米是翡翠城佳得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入户，外墙体保持完好，结构为钢筋混凝土，顶层的防水每年做一次，室内墙体无霉点坏点。
不足
小区内有多家饭店，送餐车很多，有安全隐患，物业管理不太完善，小区因临近十四中，外来陪读租客较多，小区人员比较复杂
王子龙
2018-10-29
特色
【小区户型】小区分为多层和高层 一室和两室为一梯三户两室三室为一梯两户朝向为南北朝向居多，户型多为标准明厅户型。
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，进门146米左侧是小区卫生所，右侧是羽毛球场，小区后门空地免费车位充足
【生活配套】小区正门左侧320米是顾乡比优特超市，右侧330米是翡翠城佳得乐超市和省五院。
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外梯楼保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区有饭店，送餐车比较多会有安全隐患， 物业管理不完善。
赵福金
2018-11-09
居泽地产
特色
【轨道交通】距离正门20米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥堵
【小区户型】小区分多层和高层 一室和两室为一梯三户，三室为一梯两户，小区南北朝向房子居多，户型为标准明厅户型
【小区设施】小区进门50米是健身休闲广场，146米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧320米是顾乡比优特超市，右侧300米是翡翠城佳得乐超市和省五院。
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区因临十四中学，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂。
账号已注销
2018-10-23
特色
【轨道交通】正门20米内有公交，通往南岗，群力江北，有59、73、116、83等公交路线，早晚高峰较拥堵
【小区户型】小区分为多层和高层，建筑面积从55米到136米，一室到三室，朝向以南北向居多，楼间距达到三十米以上
【小区设施】公共停车位较多，方便停车，院内有健身器材，散步广场等，绿化达到30%以上，小区内有饭店
【房屋品质】房屋质量符合国家标准，抗震等级在八级以上
【居民素质】小区为半封闭小区，居民自发组织社区团体，租户占40%左右，中老年人居多
不足
小区内有饭店，送餐电动车多有安全隐患，物业管理不完善
