- 金色莱茵
- 12382 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华鸿路9号
- 哈尔滨华鸿房地产开发有限公司
- 哈尔滨华鸿物业管理有限公司
小区概述
- 金色莱茵位于哈尔滨市南岗区华鸿路9号，属于会展中心板块，小区由哈尔滨华鸿房地产开发有限公司投资开发，于2007年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为200000㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为4，共由10栋高层住宅楼组成，绿化率为36%。小区周边交通四通八达，想到各大城市要地都很方便。
小区优缺点
优点- 小区距离省康复中心公交站约300米，居民公交出行很便利
- 小区距离华鸿国际购物中心约200米，居民购物十分方便
- 小区内部有篮球场和网球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区容积率较高，楼间距较窄，部分户型采光较差
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
782米
步行至地铁
261个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：距离小区800米里有3号线地铁站正在建设，建成时间为2020年，后期居民轨交出行便利。
公交：小区周边800米内有包括省康复中心站、闽江小区站和九三集团站的多个公交站，途经线路有8路、24路、26路、51路、58路、74路和76路等线路，可达市区各大商圈。
自驾：小区向东行驶300米处就是南直路，小区北边600米是长江路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.4
小学
7.8
初中
7.9
153个
附近幼儿园
22个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源充足，有哈尔滨市虹桥中学、闽江小学和奇思萌幼儿园等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、哈尔滨市虹桥中学距离小区约1公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
2、闽江小学距离小区约500米，学校师资力量较强。
3、奇思萌幼儿园距离小区约300米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化程度达到了36%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区中心有一个音乐喷泉广场，典雅别致，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型简洁，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以深灰色以及砖红色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占的地面积为200000㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为4，共由10栋高层住宅楼组成，层数在20层-24层之间，层高为3.6米，住宅均有电梯。小区有二居户型88㎡-92㎡，三居户型为130㎡-140㎡，楼栋间距一般，有部分住房的采光较差。
出入口
小区有一个南门作为主出入口，南门位于1号楼和3号楼之间，靠近华鸿路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1182户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部有网球场和篮球场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区中心还有音乐喷泉广场，广场有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为哈尔滨华鸿物业管理有限公司，办公地点在哈尔滨市南岗区华鸿路9号，联系电话为：0451-87222785。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有包括华鸿国际购物中心在内的多家商场，居民购物餐饮都比较方便。
1、华鸿国际购物中心距离小区约200米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、家乐福超市距离小区900米左右，商品种类多，居民购物方便。
3、迪卡侬超市距离小区1.4公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有黑龙江省电力医院、黑龙江省社会康复医院和上德妇产医院等。
1、黑龙江省电力医院距离小区1公里，医院院区干净整洁，医资力量强大。
2、黑龙江省社会康复医院距离小区500米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、上德妇产医院距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有会展农贸综合市场和上海浦东发展银行等，能够满足居民生活各项需求。
1、会展农贸综合市场距离小区约700米，居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、上海浦东发展银行哈尔滨分行距离小区约700米，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动营业厅距离小区约600米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有哈尔滨中央公园和黄河公园等多家公园。
1、哈尔滨中央公园距离小区1.2公里左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、黄河公园距离小区约1.1公里，适合居民散步晨练。
3、隽宴红博中心公园距离小区1公里左右，景观设施都具有特色，居民可到此处游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有嘉星国际影城、回音点量贩式KTV和印咖啡等。
1、嘉星国际影城距离小区1公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、回音点量贩式KTV距离小区700米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、印咖啡距离小区1.1公里，是居民聊天小聚的好场所。
金色莱茵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12354元/㎡
0.53%
04-21
12412元/㎡
0.47%
04-28
12447元/㎡
0.28%
05-05
12451元/㎡
0.03%
05-12
12450元/㎡
0.01%
05-19
12438元/㎡
0.1%
05-26
12430元/㎡
0.06%
06-02
12412元/㎡
0.14%
06-09
12391元/㎡
0.17%
06-16
12375元/㎡
0.13%
06-23
12374元/㎡
0.01%
06-30
12382元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12840元/㎡
4.93%
2023-09
12606元/㎡
7.77%
2023-10
12562元/㎡
6.26%
2023-11
12496元/㎡
5.27%
2023-12
12387元/㎡
5.8%
2024-01
12165元/㎡
7.85%
2024-02
12137元/㎡
8.18%
2024-03
12193元/㎡
6.62%
2024-04
12423元/㎡
4.91%
2024-05
12434元/㎡
5.5%
2024-06
12374元/㎡
4.46%
2024-07
12382元/㎡
3.77%
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