共乐小区解读
刘英伟
2020-08-22
大盛地产
特色
【轨道交通】距离新阳路车站100米，车站有33.22.5.86.14等多条重要公交路线，基本通往市区内各个地方。
【小区户型】小区楼栋都是多层。楼间距还可以，采光大多数不错，一楼二楼欠佳。户型以两居室南北通透为主力。
【小区设施】小区中心绿化能达到55%左右。大多数会三栋楼环绕，然后底下会有凉亭和娱乐运动器材。
【生活配套】小区西侧300米有家乐福超市。南侧50米大东集团下边有个休闲娱乐的小广场，适合小孩子去游玩。
【房屋品质】小区楼栋大多数96年左右建成。19年老城区改造整个小区外墙体做保温，楼顶做防水。现在的小区焕然一新。
不足
小区内车位不多，有些业主随意占用公共区域停车。小区属于开放式小区，人员流动复杂。小区属于老旧小区，环境差了一些。
孙晓菲
2021-07-16
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南向和南北向，主推小户型，51平两房一卫主力户型，32平一房一卫，适合年轻人居住
【小区设施】小区中心有500平的花园，花园周边设有，跷跷板，儿童滑梯，单双杠等设施，很多小朋友在这里玩耍。
【居民素质】小区租住40%左右，租户多，住户大多数是年轻人，下班后进进出出，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
李东旭
2020-11-11
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】小区距离新阳路公交站100米·哪里的公交线路33.22.5.86.14线可以通往市区各个地方
【小区户型】户型多以三十米到六十米间距的两居室小区都是多层楼间距不错采光好一楼二楼欠佳
【小区设施】小区中心绿化能达到55%左右·大多数会三栋楼环绕·然后底下会有凉亭和娱乐运动器材
【生活配套】小区西侧300米有家乐福超市·南侧50米大东集团下边有个休闲的小广场·适合去游玩
【房屋品质】小区楼栋大多数96年左右建成·19年老城区改造整个小区外墙体保温·楼顶做防水·现在的小区焕然一新。
不足
小区内车位不多·有些业主随意占用公共停车区域·小区属于开放式小区·人员流动复杂·小区属于老旧小区·环境差了一些。
肖宇
2020-11-10
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米左右，那里的公交线路有1021122025线路等可以通往市区中心各个地区
【小区户型】弧形多以三十米至六十米间距的两居室小区都是多层楼间距不做彩光好一楼二楼欠佳
【小区设施】小区平居2栋3栋楼下边上就会有佩戴量刑和简单的运动设施，小区中心绿化率高达40%。
【生活配套】小区内部就有长达七八百米的早逝早上买三百米左右有家乐福超市
【房屋品质】小区都是二零一九年重新翻新外墙体和保温板都粉刷楼顶防水
不足
小区开放式小区人流量复杂，小区车位就是有部分车位随意停车比较少
冯铁成
2020-12-14
顺弘房地产
特色
【轨道交通】距离西大桥地铁站5000米，可乘坐75路公交车西大直街下车即是
【小区户型】主推小户型建筑55米两室一厅和建筑35米一室一厅户型
【小区设施】小区设施完善，滑板跷跷板，凉亭均有，放学后很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】东向2000米有新阳路家乐福，共三层，第三层有儿童娱乐空间，适合亲子购物
【居民素质】小区老人孩子比较多，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
小区车位比较紧张，有待物业管理改善
姜立坤
2021-06-22
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南向，南北向，主推小户型，50平两房一卫为主力户型，33平一房一卫，适合年轻人居住
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有凉亭，滑梯，跷跷板，单双杠等设施，很多小朋友在这里玩。
不足
小区租住比40%左右，租户多，住户多是年轻人，下班后小区内人流量大，生活气氛非常浓厚。
王剑飞
2020-11-10
大盛地产
特色
【小区户型】户型两室一厅的较多，小区都是多层，八楼顶居多，楼间距不错，采光好，一楼二楼较差
【生活配套】小区西面三百多米有家乐福购物超市，小区院里有早市，过道还有夜市，早晚购物，生活方便
【房屋品质】小区大多数都是1993年以后建成的，个别几个八几年建成的，2019又重新翻新，做了外墙保温
不足
开放性小区，人流较多，停车位不足
肖亮
2018-12-19
有个家地产
特色
【轨道交通】距新阳路车站不到100米，有102路，5路，22路，33路等多条线路。四通八达，紧邻家乐福商场
【小区户型】主推 30米 到60米 刚需户型，多层 不带电梯，楼梯间距 还可以， 2楼稍微有些影响
【小区设施】小区中心有 百分之60的绿地， 有部分健身器材，跷跷板等，
【生活配套】附近 新阳路家乐福超市， 中心医院妇产医院，福民街早夜市，哈尔滨高中市重点 18中学，
【房屋品质】多层 板楼，90年代的动迁房，外墙体二次粉刷过，没有墙体脱落。
不足
老人，孩子偏多。居住范围气氛老化，年轻人偏少。设施游乐设施较少。
那博萃
2022-06-05
特色
【轨道交通】距离新阳路车站一百米，车站有33.22.5.86.14.等多条重要公交线路，直通哈市各个主城区。
【小区户型】小区楼栋都是多层，楼间距还可以，采光大部分都不错，一二楼采光略差一点，户型以两居室南北通透为主立。
【小区设施】小区中心绿化能达到55%左右，大多数会三栋楼环绕，然后下楼会有凉亭和娱乐设施。
【生活配套】小区西侧300米就是家乐福超市，南侧50米大东集团西边就是休闲娱乐的大广场，适合老少溜达游玩。
【居民素质】小区多为上班年轻人和原著居民，老年人相对较多，素质普遍较高，自觉维护小区环境，邻里相处和睦。
不足
小区内车位不足，业主有乱停车现象，小区属于开放式小区，人流量多并复杂。
孙慧硕
2020-09-15
大盛地产
特色
【轨道交通】距离新阳路车站一百米左右，车站有33.22.5.86.14等多条重要公交线路，直通哈市各个主城区。
【小区户型】小区楼栋都是多层，楼间距还可以，采光大部分都不错，一楼二楼采光略差一点，户型以两居室南北通透为主力。
【小区设施】小区中心绿化能达到55%左右，大多数会三栋楼环绕，然后楼下会有凉亭和娱乐运动设施。
【生活配套】小区西侧300米左右就是家乐福超市，南侧50米大东集团下边是休闲娱乐的大广场，适合老少溜达游玩。
【房屋品质】小区楼栋大多数都是96年左右建成的，19年老城区改造整个小区外墙体做的保温，顶层做防水小区焕然一新。
不足
小区内车位不足，业主有乱停现象，小区属于开放式小区，人流量多并且复杂。
账号已注销
2020-08-27
特色
【小区户型】小区都是多层，楼间距不错，1-2楼欠佳。户型大多数两居室南北通透为主力户型。
【小区设施】小区绿化大概能到30%，平均两三栋楼底下会有一个凉亭和简单的运动器材。适合老人小孩休闲
【生活配套】距离新阳路家乐福步行400米。小区内部有长800米左右的早市。距民安街休闲小广场100米。
【房屋品质】小区大概都是96年建成。2019年小区改造，外墙体保温，楼顶防水，楼道粉刷。小区各方面上了个档次。
不足
小区属于开放性小区，小区内部小街道车流量混杂。小区停车位不足。小区环境卫生差，清理不及时。
崔志峰
2021-11-12
尚品嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户和一梯四户，建筑面积在31米到48米之间，两侧为通透户型，主要以刚需改善为主。
【小区设施】小区中心有1000平米，设有凉亭，单体健身器材跷跷板等娱乐设施，是居民休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区旁有多个大型超市，地理生鲜，早市，夜市，菜市场，可满足居民日常生活的财迷油盐的需求。
【居民素质】小区多为上班年轻人和原著居民，老年人相对较多，素质普遍较高，自觉维护小区环境，邻里相处和睦。
不足
由于建设年代稍久远，房屋建筑结构为砖混结构，楼板为预制板，相对现在楼房施工技术，又不隔音，抗震等级较低，再就是老旧小区，物业关系稍有不足，导致小区环境略差。
宋丽娜
2021-03-27
特色
【轨道交通】两公里以内有地铁1号线。小区北面有32路，途径哈尔滨车站，博物馆，生活购物特别方便。
【小区户型】楼栋总数47栋，共计房屋4767户，小户型居多，闹中取静，小区整体都是多层建筑，楼间距大，采光好。
【小区设施】距离小区北面50米配有花坛，凉亭，很多老人都会在中午闲暇时间在凉亭里休闲消暑。位于小区中心地带有一个
【生活配套】周围有家乐福超市，中心医院，社区医院，大型生鲜超市数家，购物采买生活用品非常方便。
【房屋品质】黑龙江泰富恒通房地产开发有限公司于1981年到1996年建成，外墙加楼道于2020年第三次从新改造。
不足
车位比较闲散拥挤，小区内部环境比较脏乱，物业有待调整解决。
张欣
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区距离新阳路公交站100米。那里的公交线路102.112.22.5线等可以通往市区内各个地区。
【小区户型】户型多以30-60米区间的两居室。小区都是多层。楼间距不错，采光挺好。一楼二楼欠佳。
【小区设施】小区平均两三栋楼下边就会配有一个凉亭和简单的运动器材，小区中心部绿化达到40%。
【生活配套】小区内部就有长达700-800米的早市，早上买菜买水果很方便。距离300米左右有家乐福超市。
【房屋品质】小区是2019年重新翻新，外墙体加的保温板重新粉刷。楼顶新做的防水。使小区整体外形统一美观。防水好。
不足
小区开放性小区，人流量很杂。小区停车位不足，有部分车主随意停车。小区年限老。
账号已注销
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距离公交站100左右，车站大概有33线、22线、86线等多条公交车站，可以通往各个地区。
【小区户型】户型两室一厅的较多，小区都是多层，8楼顶居多，楼间距不错，采光好，1楼，2楼较差。
【小区设施】小区绿化高达百分之五十，小区楼底有凉亭健身器材。
【生活配套】小区大概300米左右有家乐福，小区内部有早市、晚市买东西非常方便。
【居民素质】小区住户大多数都是老人小孩比较多，生活氛围浓厚，居住舒适。
不足
小区内车位不多，小区属于开放式小区，人员流动复杂。小区属于老旧小区。
张国华
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区距离公交车站100米，车站有32路119路114路，75路等多条线路，可以通往各个地区。
【小区户型】小区楼栋都是多层，楼间距都不错，采光充足，一楼二楼较差，户型多为南北通透户型。
【小区设施】小区楼底下有凉亭健身器材，虽然是老小区但是也有绿化。
【生活配套】小区大概300米左右有家乐福超市，小区内部有早市和晚市，买东西非常便利。
【居民素质】小区老人和小孩比较多，小住户多已三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
开放式小区，人流车流较多，停车位紧张。
刘翠翠
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区北行200米有安红街车站，有，5.130.102.106.33.86.110.71.383路公交
【小区户型】小区楼栋都是多层，楼间间距还可以，采光好，一二楼欠佳，两室户型或是一室一厅
【小区设施】小区内部有凉亭，健身器材，绿化花园，停车位等，生活便利，还有社区医院，社区活动室供居民使用！
【生活配套】小区北行500米有家乐福超市，小区内部还有早夜市，生活便利！
【居民素质】小区住户大多都是老人小孩比较多，生活氛围浓厚，居住舒适
不足
停车位少，停车不方便！
账号已注销
2021-11-19
特色
【小区户型】小区均为一梯三户或四户，建筑面积在31米到100米之间，小区以刚需改善为主。
【小区设施】小区有休闲娱乐广场，设有凉亭，单体健身器材跷跷板等娱乐设施，是居民休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区旁有多个大型超市，早市和夜市，菜市场，可满足居民日常所需的财迷油盐的想需求。
不足
由于建设年代稍微久远，房屋建筑结构为砖混结构，楼板为预制板，相对现在施工技术，有不隔音，抗震级别较低的缺点。再就是老旧小区，物业管理稍有不足，导致小区环境略差。
邹雪峰
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区北行200米有安红街车站，有，5.130.102.106.33.86.110.71.383路公交
【小区户型】小区均为多层住宅，一梯三户，主推一室建筑31平单向、建筑42平小两室通透户型以及建筑90平三室大户型
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩和学习。
【生活配套】小区北行500米有家乐福超市，小区内部还有早夜市，生活便利！
不足
小区内车位不多，。小区属于开放式小区，人员流动复杂。小区属于老旧小区
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距离新阳路公交站台步行100米，公交线路有102路.22路.5路.112路等，去各个区方向都方便
【小区户型】户型多以20米到60米为主，楼间距窄，小区只有多层，采光好，一二楼采光较差，主选两室通透户型
【小区设施】小区围绕三栋左右会有娱乐设施健身器材和凉亭，小区绿化到达40%以上。
【生活配套】小区里就有长达700米早市，西侧步行300米到新阳路家乐福超市，南侧步行50米大东集团生活广场、
【房屋品质】小区多数是1996年建成，2019年外楼体改造粉刷外墙体加夹保温板，顶楼做防水楼道翻新单元门以旧换新
不足
小区属于开放小区，周边有乱停车现象，人流量较多并复杂，居住氛围差
