南方花园解读
马宁
2022-02-16
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距凯德广场公交站也只有100米左右的路程，道里道外香坊南岗城郊路线都有直达车
【小区户型】整个小区一共19栋楼，户型两室明厅，房屋优点采光好，通透性强，中间层好出售楼和楼间距60米采光好
【小区设施】西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 有很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】凯德广场距离100米，世纪华联100米，大发生活广场200米
不足
小区里绿化不充足 总价略有偏高
初海鑫
2021-04-05
群翔房地产
特色
【轨道交通】距凯德广场公交站也只有100米左右的路程，道里道外香坊南岗城郊路线都有直达车
【小区户型】本小区主卖58米 66米 97米 两室正规H户型为主力户型 全是多层 无高层
【小区设施】刚进西北门 有一个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 还有一些健身设施
【生活配套】小区西侧距离凯德广场100米，东侧大发市场300米。朝阳市场500米，比优特700米！临近花鸟鱼市
【居民素质】相对于其他小区租户较少，多数为老业主，邻里关系融洽，相互帮助。
不足
小区绿化比较少。一期楼道不是理石台阶。
王克军
2020-11-03
尚品嘉房地产
特色
【轨道交通】距凯德广场公交站100米路程，道里道外香坊南岗城郊路线均有直达车
【小区户型】本小区为多层步梯，一共19栋楼，户型要以通透两室明厅为主力户型。
【生活配套】西侧距离凯德广场100米，东侧大发市场300米。朝阳市场500米，比优特700米！
【房屋品质】南方花园分为三期，2002年建成，钢筋混凝土结构，绿化率35%，容积率2.70。占地面积15000平
【居民素质】租户较少，多数为老业主，邻里关系融洽，居住氛围浓厚！
不足
无电梯，绿化较少。一期楼道不是理石台阶。
张淑红
2021-10-04
特色
【轨道交通】距凯德广场公交站100米路程，道里道外香坊南岗哈西群力城郊路线均有直达车
【小区户型】小区主卖58米 66米 97米 111米户型 H户型小区租户很少老业主比较多 邻里关系很和睦
【小区设施】从正门口进入 有120平左右的广场 广场体育设施很全面 还设有儿童滑梯
【生活配套】小区西侧距离凯德广场100米，东侧大发市场300米，朝阳市场500米，比优特700米！临近花鸟鱼市
不足
小区无电梯 一期楼道不是理石台阶
魏春明
2021-04-12
特色
【轨道交通】地铁1号线，距离埃德蒙顿路100米，周围公交线路通向道里，南岗，道外，香坊，哈西，机场都非常便捷！
【小区户型】小区主卖58米 67米 96米 两室正规H户型 全是多层 没有高层
【小区设施】小区西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】凯德广场距离100米，世纪华联100米，大发生活广场200米
【房屋品质】2004年建成 ，有一期，二期 三期 防潮好 防水好
不足
小区内没有高层，全部是多层，1期的房子楼道没有大理石，2 3期全是楼道大理石，小区内部路面不是特别完整！
白金东
2021-10-04
特色
【小区户型】小区均为多层步梯，主推户型为两室明厅通透户型，58米到97米居多
【小区设施】小区通顺街正门入口有个活动广场，有大人使用的运动设施，也有儿童滑梯
不足
小区内停车没有规划！比较散乱，绿化相对不是太多！
王君岩
2021-04-27
诺家地产
特色
【小区户型】整个小区一共19栋楼，房屋优点采光好通透中间层好出售楼和楼间距60米采光好
【小区设施】小区西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后玩耍
【居民素质】小区居民素质高， 年轻人居多 早出晚归， 人员稳定
不足
小区内没有高层，全部是多层，1期的房子楼道没有大理石，2 3期全是楼道大理石，小区内部路面不是特别完整！ 车位紧张
刘超
2019-11-11
特色
【小区户型】小区主卖58米 66米 97米 两室正规H户型 全是多层 无高层
【小区设施】西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 有很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】凯德广场距离100米，道里区人民医院距离1500米 附近50米有很多餐馆
【房屋品质】2004年建成 ，有一期，二期 三期 防潮好 防水佳
不足
小区里绿化不充足 总价略有偏高
李健
2019-11-11
特色
【小区户型】小区一共分为三期 主卖58米 67米 96米 两室正规H户型 全是多层 无高层
【小区设施】小区西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】2003年建成 ，有一期，二期 三期 防潮好 防水效果好
不足
小区里绿化不充足 总价偏高
账号已注销
2019-03-25
特色
【轨道交通】地铁1号线，距离埃德蒙顿路100米，周围公交线路通向道里，南岗，道外，香坊，哈西，机场都非常便捷！
【小区户型】整个小区一共19栋楼，户型两室明厅，房屋优点采光好，通透性强，中间层好出售楼和楼间距60米采光好
【生活配套】凯德广场距离100米，北京华联100米，大发生活广场200米，
【房屋品质】小区建成2002年，交房2003年，小区物业好，防水都给做，小区院里道路，隔音效果好！
不足
小区内没有高层，全部是多层，1期的房子楼道没有大理石，2 3期全是楼道大理石，小区内部路面不是特别完整！
注销账号
2018-07-14
特色
【其他描述】物业公司是南美物业管理有限公司，物 业 费：1.00元/平米·月，物业服务好，管理完善，封闭小区
【房屋品质】南方花园总占地面积15000平方米，2002年建成，钢混结构，绿化率35%，容 积 率：2.70。
【居民素质】南方花园租户相对比较少，人员流动性不大，邻里关系都比较和睦。
不足
小区的教育配套都不是名校，教育师资力量较低，车位有些紧张，房价涨幅太大
汪咏琪
2018-06-15
特色
【小区户型】主卖58米 67米 96米 两室正规H户型 全是多层 无高层
【小区设施】小区西北门入口处 有一个整个篮球场大小的广场 小广场里有儿童滑梯 跷跷板 很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】2003年建成 ，有一期，二期 三期 防潮好 防水佳
不足
小区里绿化不充足 总价偏高
王婷婷
2018-09-22
特色
【小区设施】小区西南入口处，有一个900平方米的花园，靠近三号楼和四号楼，七号楼有洗浴中心，生活度假的好地方
【房屋品质】南方物业双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
配套不全无电梯，绿化少。
