- 新乐小区
- 7029 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太安大街43号
- 上海富盛经济开发区开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新乐小区位于道外区太平桥板块，由哈尔滨力锐科技开发有限公司开发，于1992年竣工，房龄较老。小区总建筑面积约为80000㎡，总占地面积约为65000㎡，容积率约为2.96，共有35栋楼；小区户型为面积在24㎡-62㎡左右的1到2居室，交易人群以刚需型为主；小区绿化率为38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区230m左右有太平桥地铁站，居民地铁出行较为方便；
- 小区绿化率为38%左右，环境较好。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.3
265米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区230m左右有太平桥地铁站，途经地铁1号线和3号线，距离较近，居民地铁出行方便。距离小区284m左右有延平街公交站，停靠公交37路、105路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。太安大街/延平二道街(路口)距离小区13m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.2
139个
附近幼儿园
43个
附近小学
46个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区78m左右有哈尔滨市第一回民幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区164m左右有太星小学，是一所公办小学。距离小区611m左右有哈尔滨市第二十一中学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
7.0
停车便捷
6.9
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内有中央花园，花园里百花繁茂，色彩艳丽，较为赏心悦目。小区还有较多树木，春夏季节郁郁葱葱，小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面以橙色为主色调，较为端庄大气。小区于1992年竣工，房龄较老，外立面保持一般，看上去略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约为80000㎡，总占地面积约为65000㎡，容积率约为2.96，共有35栋楼；小区户型为面积在24㎡-62㎡左右的1到2居室，交易人群以刚需型为主；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口。东南门靠近延平头街道，西北门靠近延平街，以上2个出入口人车均可通行。东南1门位于东南门西南侧，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 4747户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业为业主自管，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区全方位监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共395车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区330m左右有百盛购物中心(太平桥店)，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区485m左右有家乐福(永平店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区402m左右有哈尔滨市道外区太平人民医院，该医院为二级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区191m左右有徐森永西医内科诊所，诊所距离较近，方便居民就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有福和菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区290m左右有中国工商银行(太平桥支行对公业务)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区306m左右有星光艾美影城(百盛购物中心太平桥店)，方便居民观影；距离小区207m左右有实开网络(太安店)，方便居民上网娱乐。
新乐小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
7235元/㎡
0.92%
04-07
7155元/㎡
1.11%
04-14
7065元/㎡
1.26%
04-21
6990元/㎡
1.06%
04-28
6934元/㎡
0.8%
05-05
6896元/㎡
0.55%
05-12
6890元/㎡
0.09%
05-19
6913元/㎡
0.33%
05-26
6923元/㎡
0.14%
06-02
6929元/㎡
0.09%
06-09
6990元/㎡
0.88%
06-16
7029元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7864元/㎡
9.02%
2023-08
7682元/㎡
3.53%
2023-09
7641元/㎡
5.68%
2023-10
7718元/㎡
9.78%
2023-11
7654元/㎡
11.02%
2023-12
7775元/㎡
9.82%
2024-01
7557元/㎡
12.48%
2024-02
7436元/㎡
13.75%
2024-03
7302元/㎡
9.72%
2024-04
6973元/㎡
11.81%
2024-05
6919元/㎡
11.02%
2024-06
7029元/㎡
8.12%
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