- 帝景
- 13385 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山路13号
- 大连保利红旗房地产开发有限公司
- 黑龙江绿波物业管理有限公司
小区概述
- 帝景位于哈尔滨市南岗区省政府板块，又名UGET帝景、都市嘉园。小区由黑龙江省华东房地产开发有限公司开发，于2005年建成，属于商品房住宅。小区绿化率为33%，绿化一般。小区共3栋高层住宅，户型面积在141㎡-280㎡左右。小区多为大户型，主力户型有141㎡左右的两室以及174㎡左右的三室，适合改善型置业者。
小区优缺点
优点- 距小区约323m是湘江公园，是居民日常休闲的好去处；
- 小区距大型商场较近，居民购物方便；
- 小区周边学校林立，孩子上下学方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
816米
步行至地铁
261个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁1号线医大一院地铁站距小区约3.4km，居民搭乘地铁出行不便。小区距离黑龙江商旅(汉水路)公交站约117m，有23路、27路、86路、209路、366路公交经过该站点，居民公交出行比较方便。距小区92m左右有玉山路，居民自驾出行较便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.4
180个
附近幼儿园
40个
附近小学
54个
附近初中
距小区约156m有星河国际幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园。距离小区约893m有哈尔滨市宣庆小学校，该学校是公办小学。哈尔滨市南岗中学校距离小区833m左右，该学校是公办学校。总体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
该小区绿化率为33%,植被覆盖面积一般，环境一般。小区内有花园、鱼塘等景观，物业能做到定期维护。小区内有健身器材、儿童游乐设施等，供居民们休闲娱乐；小区内还配有凉亭、长椅，可供居民们休息乘凉。
建筑特色
小区整体采用欧式现代式建筑风格，端庄典雅。小区建筑外立面采用白色的涂料喷涂，看上去简洁大气。小区房龄较久，但在物业和居民的共同维护下，外立面未显老旧，墙皮未见明显脱落。
楼栋分布
小区容积率为2.1。小区共3栋高层住宅，户型面积在141㎡-280㎡左右，2房面积在141㎡左右，3房面积在158㎡-178㎡左右。小区多为大户型，主力户型有141㎡左右的两室以及174㎡左右的三室，适合改善型置业者。
出入口
小区共有7个出入口，分别是1号门、2号门、3号门、4号门、北门、地下停车场、停车场。1号门位于华山路13号，靠近A栋；2号门位于位于华山路13号，仅供行人通行；3号门位于玉山路58号附近，仅供机动车通行；4号门位于玉山路54号附近，靠近C栋；北门位于华山路13号，仅供行人通行。小区地下停车场位于华山路13号，停车场位于华山路与庐山路交叉路口往东南约80m。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 580户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平较高，物业办公司有工作人员24小时轮流值班，随时解决居民的需求。保洁人员会定期清理小区公共区域和路面的垃圾、路障，保持环境干净整洁。物业会定期检修公共设施，保证居民使用安全。
安保
小区采用封闭式管理，出入口设有岗亭，安保人员24小时轮岗，保障居民安全。小区配有多处监控，并且与110实时联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 华东物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
200个
超市
27个
便利店
商业配套
小区距万达广场(香坊店)约670m，居民日常休闲购物比较方便。距小区1.5km左右有家乐福(会展中心店)，货品种类繁多，方便居民日常采购。庆赫隆融合菜馆(湘江路店)距小区约110m，居民可以来此就餐。
医疗资源
距小区1.3km左右有黑龙江中医药大学附属第三医院，该医院为二级甲等综合医院，可以满足居民的看病需求。悦美芳华医疗美容诊所距小区约539m，方便居民美容护肤。距小区145m左右有宝丰医药(金马店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区1.9km左右有淮河菜市场，蔬菜种类齐全，居民可以来此买菜。距离小区约361m有中国邮政储蓄银行(嵩山路)，居民办理一些日常理财业务比较便利。小区距中国移动(开发区营业厅店)约435m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离湘江公园约323m，公园环境优美，居民可以来此晨跑、散步。小区距离黑龙江省图书馆约474m，图书种类齐全，居方便居民借阅书籍。黑龙江省地质博物馆距小区约917m，对博物馆感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
距离小区约773m有万达影城(万达广场香坊店)，周末居民可以约好友在此看电影。距离小区约850m有欣韵道养生足浴会馆，居民下班后可以来此缓解一下工作的疲劳。距离小区247m左右有SOKO国际健身俱乐部(龙塔馆)，深受小区内年轻人士的欢迎。
帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13639元/㎡
0.38%
04-21
13715元/㎡
0.56%
04-28
13741元/㎡
0.19%
05-05
13741元/㎡
0%
05-12
13737元/㎡
0.03%
05-19
13716元/㎡
0.15%
05-26
13679元/㎡
0.27%
06-02
13644元/㎡
0.26%
06-09
13613元/㎡
0.23%
06-16
13573元/㎡
0.29%
06-23
13477元/㎡
0.71%
06-30
13385元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12811元/㎡
2.06%
2023-09
13060元/㎡
1.12%
2023-10
13508元/㎡
6.08%
2023-11
13554元/㎡
5.66%
2023-12
13180元/㎡
3.04%
2024-01
13119元/㎡
5.34%
2024-02
13317元/㎡
4.46%
2024-03
13451元/㎡
0.34%
2024-04
13725元/㎡
1.95%
2024-05
13689元/㎡
5.64%
2024-06
13477元/㎡
3.8%
2024-07
13385元/㎡
3.36%
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