中海雍景熙岸解读
陶红岩
2022-04-16
光线房地产
特色
【轨道交通】出门步行50米，可乘公交83.203.69.236路等。步行700米左右地铁口2.3号线出行非常方便
【小区户型】中海雍景熙岸一共14栋，包含2栋公寓，户型都是南北通透
【小区设施】地下停车位入户，喷泉，滑梯，老年活动区域，儿童活动区，健身器材会所等娱乐设施一应俱全
【房屋品质】房子是打开发商中海开发，精毛坯交付，所有户型均为南北，小区物业管理严格放心楼盘
【居民素质】小区居民素质多为附近校区家长，多为高素质人群，租户比列少
不足
地下停车位不足，物业费稍贵
杨芳
2022-06-02
骄阳地产
特色
【轨道交通】距宜家地铁站500米，可在此坐3号线，换乘1号线，经7站可到博物馆，经1号线可到哈东站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平米两房一卫为主力户型，130平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】有地下车位，小喷泉，小广场，配有运动器材及玩耍设施，可在住宅内直接到达地下车库，提供老人小孩运动环境
【生活配套】距离1km左右有万达广场，共有四层，二楼有宝贝王，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
不足
中海陪读人员较多，大多陪读人员，人员流失大
张宇
2022-03-13
骄阳地产
特色
【轨道交通】
出行便利设有哈西大街1000米地铁3号线到达医大二院、233-236-69-82公交路线可到万达广场
【小区户型】小区均为一梯两户…89米两室南北通透户型，130米三室通透户型…适合改善需求.
【小区设施】小区中心绿化面积占900㎡以上，绿地周边设有儿童滑梯及老年健身设施，许多小朋友在那里玩耍交朋配套齐全
【房屋品质】由央企中海开发商操盘，15年统一交房陆续进户，房屋楼体漂亮，33高层居多…
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停放现象，租赁价格偏高
张秋卓
2020-05-11
骄阳地产
特色
【轨道交通】距地铁站1000米，可换乘1号线，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89米两室一厅一卫，109米三室一厅一卫，适合改善刚需。
【小区设施】小区有大面积绿化，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东3km有万达广场，共有4层，万达旁边有大型购物超市。对面有公园！
【房屋品质】由中海地产开发操盘，小区基本都是南北通透，户型好。
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放，
李志闯
2020-11-12
骄阳地产
特色
【轨道交通】距地铁站1000米 可换乘1号线 小区位置哈尔滨大街855号 北门公交站 86 89 203路公交
【小区户型】主卖88米 89米两室106米三室南北通透户型 格局好 楼间距70米 采光好非常舒适 正南正北的房子
【生活配套】向东3000米有万达广场 共4层 万达周边有大型购物超市 西城红场 对面有公园
【房屋品质】2014年开盘 2015面底进户 小区由中海地产开发 央企开发 房屋质量好小区基本都是南北通透户型好
不足
小区绿化比较好 但是缺少水系 一梯两户 上下班稍微有点拥堵 不过电梯速度快 也解决了此问题
汪明正
2022-05-16
创融地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成乱停现象，有待调整
白东满
2021-03-25
骄阳地产
特色
【轨道交通】中海雍景熙岸1000米有2号线地铁口可到哈站出门前方可以到医大二院换乘1号线哈东站。
【小区户型】小区主卖户型为刚需两室89米 南北通透 大多没有大税 楼间距100米 采光好 都是正南正北的房子。
【小区设施】小区内部设有多处运动设施供业主休闲娱乐业主遛狗的时候不会造成遍地是便儿童滑梯等还有便便收纳箱。
【生活配套】向东3km有万达广场万达旁边有大型购物超市对面有公园！共有4层。
【房屋品质】由中海地产开发操盘户型好小区基本都是南北通透。
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放，
王晓丽
2020-12-03
稀真地产
特色
【其他描述】小区物业费两元每平米，中海开发商，央企物业，保姆及物业全天管理，全性好。
【小区设施】小区中心有千米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍，交朋友。
【房屋品质】开发商中海操盘，中企物业，2015年统一毛坯交房入户，小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，业主多为自住，租户较少。小区多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
罗彦旭
2021-04-17
金麦家房地产
特色
【小区户型】小区一共15栋住宅均为高层，两栋公寓楼，住宅都是一梯两户，南北通透H户型，楼间距大，绿化特别好，
【小区设施】小区进门有喷泉，中央有个小广场，儿童乐园，单杠等活动器材
【生活配套】小区位于哈尔滨大街855号，距离宜家一千米
【房屋品质】2015年末交房进户，毛坯进户 目前已过去六年没有一栋漏水
不足
活动区比较少就这一个缺点
肖美玲
2022-04-23
骄阳地产
特色
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施及健身器材，适合玩耍，老人健身，晨起锻炼的人很多，放学后结伴玩耍
【居民素质】小区的住户多为陪孩子上学的家长，居民素质很高，邻里和睦，相处融洽
不足
小区车位不多，地面不可以停车，车位租赁价格高
赵海洋
2021-02-28
骄阳地产
特色
【小区户型】小区中心有千米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍，交朋友。
【房屋品质】开发商中海操盘，中企物业，2015年统一毛坯交房入户，小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内老人和小孩会多一些，业主多为自住，租户较少。小区多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
于婉怡
2021-05-12
骄阳地产
特色
【其他描述】小区物业费两元每平米，中海开发商，央企物业，保姆及物业全天管理，全性好。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，塑胶跑道，儿童滑梯，健身设施等
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，业主多为自住，租户较少。小区多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
小区的部分楼栋低楼层部分时间挡光。
张玫
2020-11-25
爱茜子
特色
【轨道交通】向东距离地铁站1000米 可乘坐地铁一号线换乘三号线。向西300米有公交站点。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，热推小户型，89米俩室一卫，109米三室一卫，130米三室俩卫
【小区设施】小区有大面积绿化，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东3000米有万达广场，共四层。向北1000米欧亚之窗公园。向北200米有继红小学。
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放，有待完善
马靖汶
2020-10-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区北面距离地铁三号线1公里 小区一号门北门有86路89路203路公交车可以通往西万达广场北服装城等
【小区户型】一共13栋楼 11栋高层 两栋公寓 高层70年产权 公寓40年产权loft，高层33楼 34楼顶层楼
【小区设施】小区位于哈尔滨大街855号 内有花园橡胶跑道可以给老年人提供足够的休闲娱乐，小朋友的娱乐场有3处
【生活配套】西：哈西万达商圈 1.6公里 北：哈西二号线地铁 西城红场 服装城 医大二院 南：松雷中学 100米
不足
小区的流动人员比较多
高继亮
2020-05-18
骄阳地产
特色
【轨道交通】步行1000米就是地铁3号线，1站就可到医大二院、2站可到哈西火车站。8路公交车可达各个地段。
【小区户型】小区采光非常好，楼间距100米左右，全是高层，顶层为33层，缺点楼举架较低
【小区设施】地下定车位入户，喷泉，小孩滑梯，老年活动棋牌室健身器材，会所，台球室。
【生活配套】500米内覆盖继红小学松雷中学下楼就是小月亮超市距离医大二院仅需1公里车程无论是教育还是医疗都有保障
【居民素质】租住比例4:6,居住人群多为陪读家长和陪护老人，人员流动性较大，邻里关系和睦，居民素质较高！
不足
环境很好，但是有极少部分的业主把自己家的被子在广场上晒。不太雅观
曲德伟
2020-06-18
骄阳地产
特色
【轨道交通】后面2号门紧邻公交站台，门前多条公交线路，也是地铁房走到地铁三号线哈西大街站仅需1公里
【小区户型】小区一共是13栋住宅2栋loft一共15栋楼，住宅全部是33层高层，两栋loft层高5.2米。
【小区设施】小区内有三个大中小儿童游乐场地设施， 游乐设施周边都有健身器材。
【生活配套】小区门口有生鲜超市 ，正门口对面公园边上每天早上都有早市。
【房屋品质】中海雍景熙岸小区于2015年12月31日进户，小区物业设施非常新，楼体整洁干净无脱落现象。
不足
由于是校区房小区人员偏多，小孩子非常多，可能有的时候觉得比较吵闹。
冯丹丹
2021-10-29
诺家地产
特色
【小区户型】本小区主卖小户型，建筑面积86-132米的南北两室和三室，楼间距大，采光好。
【小区设施】本小区人车分流，有专门的地下停车场。
不足
小区距离万达广场位置较远，需要开车或者做公交车。
郭丽娜
2020-06-19
骄阳地产
特色
【小区户型】小区3-5栋，8-10栋是三室，楼间距大，采光好，其中8、9栋是小区中心位置，其他楼栋以两居室为主
【小区设施】小区有四个休闲娱乐设置，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以玩耍
【生活配套】向西2KM有万达广场，共有三层，一二层可购物，三层有娱乐设施和餐饮影院，向东3KM是医大二院
【房屋品质】由于开发商是央企开发，所有的房屋是H格局，房屋质量也可以得到保障，物业两年做一次防水
不足
小区没有一居室的户型，都是两居或三居，选择性少，物业费同比周边小区高一些
郭洪杰
2020-06-18
骄阳地产
特色
【轨道交通】步行50米。出门公交站83.82.69.236.路。步行700米左右地铁口2.3号线。出门方便
【小区户型】中海雍景熙岸一共14栋包含公寓两栋
户型都是南北通透
小区户型只有两室和三室，一梯两户。
【小区设施】地下定车位入户，喷泉，滑梯，老年活动区域棋牌室，健身器材，会所。等娱乐设施场所
【生活配套】距离万达广场1KM。距离哈西西客站1.5KM，附近医大二院，继红小雪，松雷中学。
【房屋品质】央企开发 。2014年开盘，2015年底入户。设施质量没问题
不足
近年小区房价涨幅较大，地下车位不足
李娜
2021-04-17
骄阳地产
特色
【小区户型】南北通透87米两室一卫和129米三室两卫，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有健身器材区，为不同年龄段的业主提供场所。
不足
没有健身设施的小区会所
