中海雍景熙岸解读
韩宇
2021-04-08
和美家房地产
特色
【小区户型】89m两室户型 备受年轻人喜欢的户型 性价比很高主要分布在1.7.11.12.15栋楼里 全天采光
【其他描述】央企开发，中海物业，物业费2块，封闭小区
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施一年四季都有小朋友在玩耍 小区内还有花园和凉亭夏天老人在乘凉
【生活配套】周边非常便利下楼就是继红校楼下大型商超 1000米就到万达广场到医大二院 近地铁
【房屋品质】2014年开盘2015年进户 中式园林装修 央企开发自持物业 顶楼防水做的很的好
不足
地下车位目前不足，造成个别住户车辆听在门口的行为，物业正在调整
账号已注销
2021-04-05
特色
【小区户型】89米两室户型，受年轻人喜欢，性价比很高。1.7.11.12.15栋全天采光
【其他描述】央企开发，中海物业，物业费两块，封闭小区
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，一年四季都有小朋友在玩耍，小区内还有花园和凉亭夏天老人在乘凉
【房屋品质】2014年开盘，2015年进户，中式园林装修，央企开发自持物业，顶楼防水做得很好
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区户型只有几种，户型不多样
杨春雪
2021-03-17
强盛房地产
特色
【小区户型】有89米两室户型 都是南北通透H格局 性价比高主要分部在1.7.11.12.15栋里 采光好
【其他描述】央企开发 中海自己的物业 物业费2元每米 封闭小区
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，健身器材供业主使用 小区还有可以乘凉花园
【生活配套】周围生活便利 下楼就是继红校 大型商超 生鲜 1000米到万达医大二院 近宜家地铁
【房屋品质】2014年开盘 2015年进户中式园林装修 央企开发自持物业
不足
缺点是小户型户型种类少
姜又泽
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区附近200米内有多条公交路线，83路.203路.69支线，距离小区1.9公里有地铁三号线
【小区户型】有89米两室户型，都南北通透H格局，性价比高主要分部在1号楼7号楼11号楼12号楼15号楼采光好
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，儿童滑梯，健身设施等
【居民素质】小区内老人小孩会相对来说多一些，业主多位自住，自己比较少，小区内多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩
不足
小区的部分楼栋低楼层部分时间挡光
冯占龙
2022-03-04
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，南北通透，主推H格局，适合居住
【小区设施】小区中心配有凉亭，绿化率高，多处设有娱乐设施
【房屋品质】房屋建筑质量安心，全部配备双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区租户占比少，居民素质高，多为中年人带孩子一起居住，生活氛围浓
不足
小区楼间距较窄，低层采光有些许遮挡
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区正门口往南200米有多条公交路线，83路.203路.69支线，距小区东南向1.9公里有地铁三号线
【其他描述】小区物业费2元每米，中海开发商，央企物业，保姆及物业全天管理，环境好
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，塑胶跑道，儿童滑梯，健身设施等。
【居民素质】小区内老人会相对较多一些，业主多为自主，租户较少，小区多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
小区的部分楼栋低楼层部分时间挡光
单崇霖
2021-05-12
特色
【小区户型】小区多为一梯俩户，南北通透，89平俩室一卫为主力户型，105平三室一卫，适合改善需求
【其他描述】中海物业，物业费2.2，小区物业非常好，每栋楼都有自己的管家
【小区设施】小区绿化非常好，设有儿童滑梯等娱乐设施，水系也非常不错，无论是放学还是放假，都可以带孩子去玩
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周边停车位置很少，不方便停车
倪磊
2022-06-04
诺家地产
特色
【居民素质】小区年轻人多一些，小孩也挺多的，因为离学校近，小区居住生活氛围好
不足
小区一梯两户，31层，早晚上下班高峰时期电梯比较紧张
赵淼
2020-12-24
特色
【小区户型】纳帕英郡主要户型为两室南北通透H格局户型，南北西或南北东三向两室户型，和三居室户型，楼间距百米以上。
【其他描述】纳帕英郡是开发商自持物业，进出需刷卡，保安轮流值岗，物业费1.8元每米每月，每日两边打扫，干净整洁。
【小区设施】小区内设有篮球场，拥有哈西唯二的运动会馆，院内有人工湖，比较出名的水系小区，绿化优秀，夏季风景如画。
【生活配套】纳帕英郡居于哈西中心位置，闹中取静。紧邻继红校，哈西万达和西城红场近在咫尺，方便购物与上学。
【房屋品质】纳帕英郡开盘时间为2014年，，法式风格楼体，别墅级别的品质，防潮隔音效果都非常好，供暖在标准以上。
不足
小区地下停出库需从正门进入，要走院内一段路程，但小区内实行人车分离；小区外车位比较紧张，尽量选择租地下车位
张莉
2020-12-04
特色
【轨道交通】距万达地铁站500米左右，可在次乘坐三号线，换乘一号线，通往哈站南站。
【小区设施】小区中心有500㎡得绿地，绿地周边有儿童娱乐设施和运动设施、很多小朋友和老人在此运动玩耍。
【生活配套】距离1km左右有万达广场，共有四层，二楼有宝贝王，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
【居民素质】小区老人孩子会相对比多一些，多以三代同堂为主，上班族，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好～
不足
地上车位紧张，乱停乱放现象等待物业解决！
邵春艳
2021-05-14
特色
【轨道交通】周边公交236路和69，小区向北驾车行驶2.3公里可以到达万达广场，中午和晚上放学时间会拥堵
【小区户型】小区共15栋，17栋是商服，6A6B是公寓，户型南北通透居多
【生活配套】小区大门西北方向是继红小学，宜家家居距本小区1.5公里，入学和购物都很方便
【居民素质】小区的叔叔阿姨们帮忙带孩子，住户多以三代人为主，年轻人忙事业，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，地下车位充裕
邵思远
2021-05-14
和美家房地产
特色
【其他描述】物业费2元/平方米，中海开发，央企物业，物业全天服务，安全性高
【小区设施】小区中心区域有大型绿化带，周边有儿童游乐区，很多小朋友放学后都会在此嬉戏玩耍。
【房屋品质】国企中海开发建设，中海物业，2015年统一交房入户，两波一空玻璃窗，降噪效果好
【居民素质】园区内老人小孩相对多一些，业主多为自住，租户少，园区业主多是三代同堂，老人帮助照顾小孩，居住氛围融洽
不足
园区地上车位目前不足，周边停车难
张富好
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线宜家站1km，公交336、363、69、81、四通八达
【其他描述】中海自家物业，物业管理非常得当，包烧38元每平米，物业费1.41元
【生活配套】距离1km有宜家家居，1.5km是万达广场，金爵万象，距离2km有二一一医院，哈医大二院
【居民素质】松雷陪读继红陪读，白领老师较多，居民素质较高，无乱丢乱撇现象，小区内欣欣向荣，一片生气
不足
中海陪读人员较多，大多陪读人员，人员流失大
王含辉
2020-11-25
金麦家房地产
特色
【轨道交通】中海雍景熙岸，出门前方，1000米有2号线地铁口，可以到医大二院换乘1号线，可到哈站，哈东站
【小区户型】中海雍景熙岸是央企开发，小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89米户型两室一厅，适合一家三口居住
【小区设施】小区绿化环境好，绿化值达到96%，绿化周边有多个儿童滑梯和健身器材，每天有很多小朋友在玩耍
【生活配套】中海雍景熙岸正门出来向北走2000米金爵万象商场，共有5层楼里面生活，娱乐都有，很多居民都在这购物
【房屋品质】小区2016年进户，央企开发，毛坯交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放现象
矫文哲
2021-03-10
特色
【小区户型】89m两室户型 备受年轻人喜欢的户型 性价比很高主要分布在1.7.11.12.15栋楼里
全天采光
【其他描述】央企开发，中海物业，物业费2块，封闭小区
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施一年四季都有小朋友在玩耍 小区内还有花园和凉亭夏天老人在乘凉
【生活配套】周边非常便利下楼就是继红校楼下大型商超 1000米就到万达广场到医大二院 近地铁
【房屋品质】2014年开盘2015年进户 中式园林装修 央企开发自持物业 顶楼防水做的很的好
不足
小区户型只有几种户型不多样
张金涛
2021-05-14
特色
【小区设施】小区中心有千米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【房屋品质】开发商中海操盘，中央物业，2015年统一毛坯交房入户，小区装有双层真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区内老人小孩会相对多一些，业主多为自住，租户较少，小区多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围好
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决
柏杨
2021-04-03
特色
【小区户型】本小区都是大高层，33层顶或者34层顶，主打的特色是格局，正常住宅是南北通透H格局，经典户型就是三室
【小区设施】小区内有地下停车位，两室米数基本在89米左右，三室在130平左右，南北通透，小区的绿化面积55%以上
【生活配套】楼下有大型超市，小区生活非常便利，100米到达公交车也比较便利，500米到达地铁口
【居民素质】本小区多数是上继红小学才买房子，所以多数都是年轻人居住，再就是松雷陪读的家长在本小区租房或者买房
不足
住户率高，小区一梯两户上下班比较拥挤
付朝阳
2021-03-11
特色
【小区户型】小区均为1梯2户.主打南北通透大户型.120平3是2卫为主力户型.140平4房2卫.适合改善需求
【生活配套】小区东向2千米万达广场永辉超市.哈西客运站.西城红场等等.配套齐全
【房屋品质】小区2016年进户.央企开发毛坯交房.房屋质量好防水防潮.隔音效果好.
【居民素质】居民素质高.邻里和谐相处.小区多以三代人为主.居住氛围好.
不足
小区车位紧张.造成车辆乱停乱放现象.
包天龙
2021-04-04
特色
【其他描述】小区物业费用在2元，24小时全天管理。
【生活配套】向南1.3千米有万达广场 大型商场，一共有四层，四层有万达影城，特别适合一家人购物
【居民素质】小区居民素质多为附近校区家长 多为高素质人群 租户少
不足
小区物业费偏高，绿化相对不多
赵伟龙
2021-03-15
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透户型，主推89米2室南北户型，和106米的3室南北户型，非常适合改善
【小区设施】小区内有10多余种运动设施，还有小孩的娱乐场所，有滑梯，跷跷板等，小朋友放学可以在一起愉快的玩耍。
【生活配套】小区外围底下，有很多商服，里面有教育，超市，大餐馆小面馆之类的，附近还有大型商场，万达，
不足
门口乱停车现象非常多，
