中海雍景熙岸解读
佐冬瑞
2019-03-13
居泽地产
特色
【轨道交通】步行1000米就是地铁3号线，1站就可到医大二院、2站可到哈西火车站。8路公交车可达各个地段。
【小区户型】小区设计全部采用方正、南北通透户型，楼间距大于110米，保证采光通风舒适感。89米两室一厅为主力户型
【小区设施】小区正门（北门）入口处由一个喷泉，9号楼与10号楼中间有凉亭供夏天避暑休息。中心有三到四个广场。
【房屋品质】由世界500强开发商中海操盘，2015年统一交房，近马路一排装 双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区物业费为2元/米，周边小区物业费普遍为1.6/元。 物业费偏高。
郭鑫
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区门口50米处有203路69路公交车，非常方便
【小区户型】一梯两户，南北通透89米户两室为主
【房屋品质】2014年的房子，房屋质量非常好，统一毛坯交房，真空玻璃隔绝噪音
【居民素质】小区居民素质高，租户少
不足
停车位不足，造成了马路边上乱停车车位紧张现象
黄松林
2019-03-31
居泽地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，两居室建面89米南北通透格局非常好，三居室130米为大户型两个卫生间适合三代同堂
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，且小区内有儿童娱乐设施和健身器材，有效保证小区居民的居住环境。
【生活配套】500米内覆盖继红小学松雷中学下楼就是小月亮超市距离医大二院仅需1公里车程无论是教育还是医疗都有保障
【房屋品质】中海属于国有企业，拥有雄厚的资金支持和技术支持，保证了居民居住房屋的质量，提高生活品质
不足
目前交通尚有不足，有待提高
陈立东
2019-10-30
金麦家房地产
特色
【小区户型】小区采光非常好，楼间距100米左右，全是高层，顶层为33层，缺点楼举架较低
【小区设施】小区内有凉亭，滑梯，小朋友可放学后开心的玩耍。
【居民素质】租户较少，住户多为陪读家庭，30-60岁左右，邻里关系融洽。
不足
车位比较紧张，物业费比其他小区高。
李丹丹
2020-11-22
金麦家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，大户型，89平两室一厅卫户型，109平三室一厅，适合落户改善
不足
楼间距较近 租户多 小区内道路错杂 需改善
丛旭冉
2020-08-18
特色
【小区设施】小区能有多个适合儿童娱乐的场所，地下车库通风良好，出行便利，蜂巢在门口方便，小区绿化很好
【房屋品质】由中海开发商操盘，16年交房入户，窗户全部双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象
高伟珊
2020-06-18
特色
【轨道交通】交通便利，地铁附近，多路公交，继红小学对面。
【小区户型】小区都是南北通透的，成交好的是两室一厅南北通透的，97平99套，一期是两室平米大，二期两室平米小一些
【小区设施】小区绿化环绕，娱乐中心，老年运动器械，小孩游乐设施。
不足
物业费用贵一些，小区植物多一北方为主，植被单一。
赵思明
2019-09-03
特色
【小区户型】共有14栋为高层，有两栋是公寓，12栋住宅，公寓为loft户型，住宅均为南北通透格局 居家低
【其他描述】租户比例4;6. 居住人群多为陪读家长和陪护老人，人员流动性较大，邻里关系和睦 居民素质较高
【小区设施】小区正门(北门)入门处有一个喷泉，9号楼和10号楼之间有凉亭共夏天避暑休息，
【生活配套】到宜家家居1公里。采购家具非常便利，高中低档品种繁多。物业费2块
不足
小区居家较低，车位偏少
刘云飞
2020-05-04
群翔房地产
特色
【轨道交通】日常出行，有83路，69路，82路等多路公交车，通往服装城、宜家换乘地铁
距离地铁站两公里左右
【小区户型】推荐128米大户型：三室两厅两卫、南北通透，中间楼层，采光充足
不足
物业费2元/平方米，物业费较贵
李爽
2019-01-03
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，13栋住宅多为两室户型，南北通透，2栋loft公寓，小户型格局特别好。
【其他描述】小区物业为中海物业，是央企物业，物业费为2元每平方米。
【小区设施】小区中间有三到四个广场。有儿童区，里面有滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施。
【居民素质】租户少，住户多为年轻夫妇，素质高，邻里关系和睦。
不足
车位紧张，松雷中学放学时候会有堵车现象。
刘洋
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区栋50米就是203和83同济路终点，路过西站，万达广场，红场，服装城
【小区户型】都是高层两梯的南北向的多，有6栋和7栋是东西向，间距大采光好，有小两室大两室三室四室户型，在哈西西侧
【小区设施】小区中心8000米绿化，有小广场，健身设施，游乐设施供老人小孩玩耍，人车分离
不足
地下车位不足，造成停车乱的现象，有待物业调整沟通解决
张清明
2018-07-19
特色
【小区户型】共有14栋楼为高层，其中2栋公寓，12栋住宅，公寓为loft户型，住宅均为南北通透格局。举架低。
【其他描述】中海物业，物业费2块，央企物业服务号，管理好，小区环境很好。
【小区设施】有地下车位，小喷泉，小广场，配有运动器材及玩耍设施，可在住宅内直接到达地下车库，提供老人小孩运动环境
【居民素质】租住比例4:6,居住人群多为陪读家长和陪护老人，人员流动性较大，邻里关系和睦，居民素质较高！
不足
小区举架较低，小区内水系偏少。车位比较紧张
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区设施】小区正门（北门）入门处有一个喷泉，九号楼与十号楼之间有凉亭供夏天避暑休息。
不足
小区年份较近，基本都有大税，物业服务质量一般，电梯质量一般般
郝盛强
2019-05-03
特色
【小区户型】小区采光好，楼间距比较大100米左右。都是高层，顶层33，主推小户型，多为南北的。一梯俩户。
【小区设施】小区有凉亭，滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交友，或者双休日家长带着玩耍。
【居民素质】租户少，人流量大，居住年龄在20到40岁，都是白领居住气氛浓厚。
不足
楼房总价格高，税费比例高。
顾时雨
2018-10-19
特色
【小区户型】住宅12栋楼，公寓两栋楼，均为高层，主要户型为南北通透两室格局，优点是小户型通透格局，缺点是举架低些
【其他描述】该小区为中海物业，央企物业，物业费2块，服务很好，小区内设施维修及时，环境打扫干净，每年为业主擦玻璃
【居民素质】该小区租住比约为6:4，租户较多，多为陪读家长，居民素质高，人员流动性较低，邻里关系和睦。
不足
该小区租户较多，小区房屋举架较低，地下停车位比较紧张。小区内没有水系。
王磊
2019-10-26
特色
【小区户型】主推户型89米南北两室明厅户型和109米南北三室明厅户型
【居民素质】小区内居民主要都是业主自己住，几乎没有什么租户，素质都很高
不足
因为面积小但功能性高，所以没个房间都不是太大
夏宗志
2018-05-13
特色
【小区户型】都是一梯两户，南北通透的户型，主推两室的，有三室的三向户型，正规三室，公寓
【其他描述】是中海自己家物业，每平方2元，物业很好很干净，每层楼都有垃圾桶
【生活配套】向东100米是继红校，向北2千米是万达商场共5层，内有电影院，游乐场，小吃街，永辉超市，商场
【房屋品质】2015年开盘，大品牌央企，物业也是自己家，格局隔音好，质量也是上等，防水做的好底下停车场也不潮
不足
地下车位不足，造成现在停车乱的现象，有待物业调整沟通解决，加油
邹云龙
2018-11-04
大盛地产
特色
【小区户型】本小区一共14栋，一栋LOFT公寓，13栋住宅，一梯两户，小区主推南北通透两室，楼间距在50米，
【其他描述】物业是中海自己的物业，物业费为1.6元，物业管理非常好，管家服务态度也是非常认真
【小区设施】小区内设有小型淘气宝，儿童滑梯，跷跷板等设施，放学后小朋友居多可以玩耍，也可以认识更多的小朋友
不足
美中不足:小区绿化多为草坪，希望可以多种一些花，
张朋云
2018-10-17
特色
【小区户型】中海雍景熙岸共17栋楼，均为南北通透格局，小区内都是一梯两户2,5,8,9,10栋都是三居室
【其他描述】中海物业费为2元每平方米
【小区设施】小区内儿童设施与健身器材特别多，方便健身与娱乐，水系绿化方便观赏。
【生活配套】距离哈西万达广场，西客站2公里，距离继红校区仅500米
不足
物业费相对较贵一些，绿化面积少一些
白音汗盖
2019-09-27
金麦家房地产
特色
【小区户型】小区两室89米南北通透H户型，性价比高，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施供业主使用，还有水系花园。
【房屋品质】小区2014年开的盘，2015年交房进户的，中式园林风格设计，央企开发物业
不足
缺点是小户型两室种类少，车位紧张。
