中海雍景熙岸解读
张童飞
2021-09-22
特色
【其他描述】物业费1.6元，24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，老人小孩比较多，在下午放学的时候会比较吵
赵金明
2021-05-08
特色
【小区户型】有89米的两室户型，都是南北通透H格局，性价比高主要分布在1、7、11、12、15栋里，采光好，
【小区设施】小区设有花园、凉亭、塑胶跑道、儿童滑梯、健身设施等。
【居民素质】小区内老人小孩会相对来说多一些，业主多位自住，自己比较少。小区内多以三代人为主，老人帮忙照顾小孩。
不足
小区周边地上车位目前不足 部分楼栋低楼层挡光
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2021-06-06
特色
【小区户型】小区主推小户型，2居室，3居室 中间8,9号楼最佳
【其他描述】小区物业费统一2快手，物业全天24小时管理
【小区设施】小区中心500米园林绿化，周边
儿童设施，一应俱
【居民素质】小区孩子老人居多，多数为老人带孩子教育气息浓厚
不足
都是一梯2户早晚高峰上班点比较挤
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区，中心有900米的绿地，绿地周边，设有儿童滑梯，跷板等娱乐设施，很多小朋友，放学后在此玩耍交朋
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有屋，二楼与三楼步梯处有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区停车不方便 有乱停现象
金健
2020-11-12
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1KM 可换乘2号线3号线，出门即是公交站 86 89 203路等
【小区户型】小区主卖户型为刚需两室89米 南北通透 大多没有大税 楼间距100米 采光好 都是正南正北的房子
【生活配套】小区东向2千米万达广场 哈西火车站 西城红场 大型综合体方便生活
【居民素质】居民素质非常高，邻里间相互帮助。每天傍晚小区的大多数都是老人和孩子散步健身。
不足
小区没有水系 房子均没有南向阳台 停车位紧张
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2021-09-12
特色
【小区设施】小区设施齐全 小区内设有凉亭 水系喷泉 花坛 建设等娱乐设施
【生活配套】向东2KM有万达广场 共有三层 二楼与三楼步梯处有“彩虹广场” 为儿童提供游玩空间。特别适合亲子购物
不足
停车位不足 导致乱停现象
刘宇轩
2021-03-10
和美家房地产
特色
【小区户型】重点卖的是108米南北三室的户型
【其他描述】物业是中海物业，物业费是2元
【房屋品质】中海雍景熙岸是15年开盘，房子主要以两室三室格局为主，防潮隔音功能较好
【居民素质】中年人士较多，租户较少，邻里关系和洽
不足
车位不足，门口停车较多
张巍
2022-03-04
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，正南正北，主推小户型，89米两室一厅适合刚需。
【小区设施】小区内部有休闲用地800平米，内部设有攀岩杆，滑梯，走路机等休闲娱乐设施。
不足
前后都是学校，早晚高峰期会有拥堵。
于佳圻
2021-10-02
特色
【小区户型】小区基本都是1梯2户 南北通透 大户型的房子
130平3室的为主要户型
【小区设施】小区中心有900米绿地 绿地周边有健身器材 儿童滑梯等娱乐设施 小朋友放学可以在哪里玩耍交朋友
【房屋品质】由央企开发的大操盘16年毛坯交房 价格基本16000一米
不足
小区位置偏 地上车位不足等待物业调整解决
孔伟楠
2021-03-23
特色
【小区户型】小区内都是高楼层，楼间距适中采光很好。小区户型一居两居和三居。
【小区设施】小区内健身器材齐全，方便居民运动健身，还有儿童游乐设施。地处环绕绿树花丛，有长椅长廊供居民纳凉休息。
不足
小区停车位较少，居民停车不方便
房剑
2020-07-21
特色
【居民素质】一类优质学区，教育质量高的同时，居民素质也高，配套设施完善的同时，也离不开高素质居民的共同维护和配合
不足
目前国家鼓励地摊经济，希望能改善整门口的地摊，让大家集中，有组织有秩序的发展经济。
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2021-10-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，89米南北通透户型，130米数三是通透户型
【生活配套】距离万达广场购物中心1公里，距离西城红场购物中心1.2公里
不足
小区地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象租赁价格偏高
李清涛
2021-06-05
特色
【小区户型】小区户型两居室为89米和118米都是南北通透H格局，性价比高主要分布在1.7.11.12.15
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，还有花园凉亭，健身器材供业主使用，
不足
小区周边地上车位不足，部分楼栋低楼层挡光
姜涛
2020-12-03
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区附近200米内有多条公交线路，83路 203路 69支线 距离小区1.9公里有地铁三号线
【小区户型】有89米两室户型 都是南北通透 H格局 性价比高 主要是分布在1.7.11.12.15栋里 采光好
【小区设施】小区内 设有花园 凉亭 塑胶跑道 儿童滑梯，健身设施等。
【房屋品质】2014年开盘，2015年进户 中式园林装修 央企开发自持物业。
不足
部分楼临街 临路边 有点吵
王聪
2020-12-01
金麦家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东门儿入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位明显不足房源，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
郭丽伟
2020-05-11
特色
【轨道交通】步行1000米就是地铁3号线，1站就可到医大二院、2站可到哈西火车站。8路公交车可达各个地段。
【小区户型】一梯两户，南北通透89米户两室为主
【小区设施】小区有凉亭，滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交友，或者双休日家长带着玩耍。
【生活配套】向东1KM 万达广场餐饮设施齐全，娱乐设施齐全
【居民素质】租住比例4:6,居住人群多为陪读家长和陪护老人，人员流动性较大，邻里关系和睦，居民素质较高！
不足
环境很好，但是有极少部分的业主把自己家的被子在广场上晒。不太雅观
霍宏伟
2020-06-14
特色
【轨道交通】步行50米，83.82.69路公交车，步行1000米到达地铁站，三号线可换成1号线.地铁通往哈东站
【房屋品质】2015年建成，一期分别1-7栋进户时间为2015年12月份，二期8-15栋进户时间为2016年9月
不足
小区内部锻炼设施比较少，地下车位充足，小区前车位紧张。
徐晶
2021-05-28
特色
【轨道交通】我区附近300m内有多条公交线路，69路支线，83路238路；离小区1.6km有地铁三号线宜家站。
不足
小区的部分楼栋低楼层挡光。
王宇
2020-05-19
特色
【轨道交通】附近线车可以去南岗道里道外开发区香坊238路69路83路公236路公交车门口都有站点 紧邻地铁3号线
【小区设施】小区绿化面积30% 花小区内有喷泉 地下停车位小区 四周有三层商服购物便利
【生活配套】附近有宜家购物中心 万达商圈 地铁口距离1公里之内 医疗设施有医大二院和1 农垦总医院哈西客运站
【房屋品质】2013年开盘2015年入住2018年正式办理房本中海集团打造的高端小区 防水防潮隔音都是高标准
不足
小区内没有篮球场，小区没有室内健身房和游泳池，小区占地面积不够大。没有过街天桥，没有室内乒乓球馆，没有自己的室内图书馆。
赵越
2021-10-22
和美家房地产
特色
【小区户型】小区主要有LOFT，两室一厅，三室两厅户型。
【小区设施】小区内有中心花园，环形跑道，运动设施，健身器材。
不足
小区都是高层建筑。所以低楼层有点挡光。
