小区绿化率35%，小区中心有500m绿地草坪，有景观树木、休闲凉亭，小区内有小广场，里面健身器材齐全，有篮球场，居民健身打球方便。居民可以在广场散心聊天，老人晚上在这里跳广场舞。

小区整体设计为中式风格，中规中矩，采用预制板结构举架2.7m。外立面由红色涂料和白色面砖材质构成，外观鲜艳。外墙保温、隔热、防潮效果较好。小区建成年代早，部分墙体已出现脏污脱落现象。

小区共34栋楼，为多层住宅，多数为一梯三户。主推户型面积约25m²的一室和89m²-139m²左右的二室，南北通透户型，适合刚需型人群。

小区有3个出入口，西南2门临近油坊街，西3门临近升永街，东1门位于安埠浴池的北侧。

小区物业设在院内，24时有人值班，电话拨通随叫随到，认真负责，物业费不到一块，收费合理，业主评价较高，表扬锦旗都挂满墙，保洁打扫卫生及时，垃圾及时倾倒，小区内环境比较干净整洁，但因房龄较老，地面有些许坑洼，还需及时修缮。

小区配有保安，但多数年龄较大，24小时轮岗值班，小区一楼有底商，外来人员进出上不是很严格，人员有点杂乱。小区内监控24小时开启，并与110联网，保障业主安全，

小区距离743m有通乡商店，居民购物逛街方便。距离小区约615m有百特佰购物广场(哈尔滨果园店)，居民日常生活采买方便。小区距离约314m有增福第一家烧烤(升永街店)，居民聚餐方便。

距离小区约194m有哈尔滨市香坊区人民医院，居民就医方便。距离小区约328m有安埠社区卫生服务中心，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约140m有臻益大药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.0km左右有香坊横道农贸市场，居民买菜方便。距离小区约398m有哈尔滨银行(香发支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约357m有中国移动(延福街)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约1.1km有香坊公园，居民晨练散步方便。距离小区约484m有通天街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约1.1km有哈尔滨电力职业技术学院-图书馆，居民阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约381m有嘉纳影城(香埠店)，居民观影方便。名模量贩式KTV(通天店)约480m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约552m有博瑞思特游泳健身，居民游泳健身方便。

单身独居人士可以购买面积约25m²的一室，房价低个人就可以承担，也省去了租房子的费用。对于有孩子的家庭可以选择面积约89㎡-139㎡的二室，小区周边教育资源较好，可满足孩子教育需求。

小区周边教育资源较好，有兴华小学校(第二校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内户型价格适中，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。房主可根据房屋的新旧程度、装修程度、所处楼层等因素来调整房价。

对于年轻的上班族，可以选择租住面积约25m²的一室，房租费用低，个人就可承担，有独立的个人空间，舒适度号。也可以与人合租89㎡左右的二室，有人分摊房租，房租相对较低，后续物业费等相关费用也较低，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租139㎡左右的二室，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的活动空间。

小区周边公交线路较多，上下班方便，建议房主把出租对象定为到在小区周边上班的单身上班族，小区一室户型面积小，单身上班族也可承担，这样在一定程度上能增加出租机率。另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边公交地铁方便，交通较便利，居民上下班方便。小区环境较好，但房龄老，内部设施有些老旧，影响居住体验度。小区周边商业配套完善，距离菜市场较近，日常生活、购物娱乐都很便利，医院距离近，老年人就医也方便。小区内设有垃圾回收点，垃圾回收方便。

小区内老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，老人一般来照顾孩子，上班族相对来说多一些，也有部分陪读中薪家庭，邻里关系一般不过多接触，但相对融洽，没有矛盾，生活氛围较好。