- 涧桥西畔
- 13195 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨大街635号
- 黑龙江嵩丽房地产开发有限公司
- 黑龙江蓝郡物业管理有限公司
小区概述
- 涧桥西畔位于南岗区哈西板块，由黑龙江嵩丽房地产开发有限公司开发完成；小区于2012年竣工，小区有14栋楼，由高层组成，容积率1.1左右；小区户型面积有40㎡-166㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约25%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 金爵万象商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 北大荒集团总医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
881米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
哈西大街地铁站距离小区约908m(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；东方新天地公交首末站公交站距离小区约194m(该站停靠69路支线、96路区间)，距离小区近，居民乘坐公交车出行比较方便；复旦街距离小区约305m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.3
102个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
七色光幼儿园距离小区约338m，这是一所私立幼儿园；嘉奇小学距离小区约516m，这是一所公立学校；哈尔滨市松雷中学校距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
9.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约25%，绿化面积小；小区内有花坛、休闲场地等，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以浅棕色为主色调，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工，小区有14栋楼，由高层组成，容积率1.1左右；小区户型面积有40㎡-166㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口，南门(仅行人)，位于哈尔滨大街635号；东北2门位于哈尔滨大街675号；停车场位于王岗大街附近；北门位于哈尔滨大街635号；西南1门位于哈双公路与王岗大街交叉口西北约200m；东南门位于哈双路102号；东南1门位于哈尔滨大街与复旦街交叉口西南约150m；西北门在13栋附近，靠近王岗大街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3087户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 休闲场地；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 池塘。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 黑龙江蓝郡物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
10个
购物中心
暂无
商场
235个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，金爵万象商业广场距离小区约648m，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(万达广场哈尔滨哈西店)距离小区约824m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；四季家宴距离小区约230m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北大荒集团总医院距离小区约2.3km，距离小区近，居民就医比较方便；哈西中医诊所距离小区约512m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；金龙医药(一品店)距离小区约150m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；哈西农贸大市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；龙江银行(哈西支行)距离小区约196m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(哈西万达营业厅)距离小区约691m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
平衡车公园距离小区640m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；安妮花阅读馆距离小区约818m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，哈尔滨金爵万象国际影城(金爵万象商业广场店)距离小区约626m，居民看电影方便；万丽量贩式KTV距离小区约245m，居民可来此娱乐聚会；嗨见健身工作室距离小区约156m，方便居民运动、健身。
涧桥西畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13145元/㎡
0.14%
02-23
13165元/㎡
0.15%
03-02
13197元/㎡
0.24%
03-09
13236元/㎡
0.3%
03-16
13237元/㎡
0.01%
03-23
13233元/㎡
0.03%
03-30
13205元/㎡
0.21%
04-06
13169元/㎡
0.27%
04-13
13169元/㎡
0%
04-20
13183元/㎡
0.11%
04-27
13195元/㎡
0.09%
05-04
13195元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13242元/㎡
3.76%
2024-07
13437元/㎡
2.91%
2024-08
13295元/㎡
4.28%
2024-09
13107元/㎡
4.14%
2024-10
13116元/㎡
3.1%
2024-11
13113元/㎡
2.02%
2024-12
13079元/㎡
1.08%
2025-01
13118元/㎡
0.7%
2025-02
13157元/㎡
2.51%
2025-03
13230元/㎡
2.91%
2025-04
13190元/㎡
2.76%
2025-05
13195元/㎡
1.79%
涧桥西畔问答
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