格兰云天解读
韩菀军
2021-10-18
特色
【轨道交通】距离哈慈公交站100米，该站有34路20路365路118路217路和55路等多条公交线路。
【小区户型】小区有51栋楼全部是电梯房，楼间距很大采光很好，户型从33米一屋一厨起到120米三室两厅户型。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，小区内设有凉亭，人工湖景，很多业主在闲暇时在此娱乐休闲
【生活配套】生活配套:小区南向楼下365生鲜超市，以及院里从2号岗进去不到100米配有篮球场等诸多休闲健身设施。
不足
院内不让停车 部分楼临火车道临桥
郑涵志
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门前公交站，共有11条公交通往各大城区，距离哈慈地铁口进乡街站1千米，交通便利未出行提供便利条件
【小区户型】小区共51栋为18层顶高层，楼间距百米以上公摊少得房率高23平—87平户型87米为主南北通透一梯两户
【小区设施】小区中心有三条主景观带，绿地周边有橡胶跑道健身器材和篮球场。有健身广场茶余饭后在广场跳广场舞吃小吃。
【生活配套】小区出门左转1千米哈慈地铁口大润发超市配套全，右转家得乐，黎明市场老六杀猪菜等商业配套，满足日常生活
【房屋品质】开发商为中昊房地产开发，小区建成为12-15年高层，外墙体新没有脱落现象整体小区外墙体为红色。
不足
小区为人车分流小区，早晚高峰停车比较紧张。下去内有地下停车场，可租赁使用和买卖使用。卖价在12万左右一席。
范振鑫
2020-11-06
特色
【轨道交通】距3号线哈慈地铁站800米。门口多趟公交。出行方便
【小区户型】小区南北向楼距大。小区一共四期。主推大户型。85-91米的2室大明厅。H户型南北，适合新婚夫妻刚需户
【小区设施】小区配备广场面积大。有篮球场。体育健身器材
【生活配套】小区配套丰富，外有365生鲜，水灵灵生鲜超市。小区商业比较重。配有多个大型幼儿园。小学是汽轮机小学
【房屋品质】是中昊地产开发。09年毛坯交房。随意装修各异。但是小区一期3栋二期1栋楼临桥。2期4期临火车道。
不足
小区物业一般。但是物业费也不贵。停车不好停。多数都停在通郊路一侧火车道旁的街道
张万成
2020-08-30
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推中小户型，70.22平米两房一卫为主力户型,85平三房两卫,适合改善
【小区设施】小区中小有900m’的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼补梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操作，12年统一精装修交房，装修标准1500元/m,近马路一排装双层真空玻璃有效。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库解决!
李娜
2022-01-14
特色
【小区户型】
小区一共分四期，共51栋楼，1.2.3，4期，18楼顶面积33
-120平都有都是电梯房
【小区设施】小区内部设施齐全，有凉亭，球场，运动器材等有三
条主观道，有个大广场
【房屋品质】格兰云天是2012建成，小区开发商是中昊，防水保暖隔音都不错，
不足
早高峰和晚高峰比较堵车，入住率高，车位比较紧张个别房屋供暖不好
葛新茹
2021-08-17
特色
【小区户型】小区都是小高层，绿化率高，户型为建筑55-61一居室，65米一室通透，户型齐全，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有广场，花园，篮球场等，中心有500平米绿地，为业主提供娱乐场所，绿地周边有滑梯和跷跷板等
【居民素质】小区租户占比少，业主多为年轻人居多，居民氛围欢乐，邻里相处融洽
不足
小区停车位较少，车位比较紧张。
戴士好
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区门口500m有56路55路118路等多辆公交车经两站可到哈慈地铁站
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，85平两室h格局，和56平一室一厅单南向户型，适合过渡改善需求
【小区设施】内部有，篮球场，广场，小区中心有900m健身器材等娱乐设施
【房屋品质】一共有四期2014年统一毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位不是很充足，有车辆乱停放，有物业调整并解决开通底下车库正常使用
陈久超
2020-10-03
特色
【轨道交通】100米 格兰云天站10.22.34.55.60.62.118.217.333.337.365
【小区户型】小区主打一室通透 两室明厅的刚需户型 格局很好 小区环境也很不错 有几栋楼临火车道 有些吵
【小区设施】小区中央有小广场 包括篮球场 乒乓球在内的娱乐设施c栋三期楼下还有塑胶跑到给人们健身娱乐两不误
【生活配套】附近有 距离家得乐500米地利生鲜200米通乡商场200米医院有远东心脑血管医院大概1.5千米左右
【房屋品质】2012年1月12日开盘12月31号入住先在房子价格在一平米10000左右 性价比非常高
不足
小区整体性价比很高 就是临火车道的几栋楼 会有些吵 进乡街的道路有些拥堵 有待改善提高
孙思阳
2020-07-17
特色
【轨道交通】格兰云天距离地铁三号线嗯，坐公交只有一站，然后小区门口出来之后就是公交站有20多路
【小区户型】大户型一梯两户H 格局，
中户型一梯三户两边通透一室可改两室中间单南小两室
小户型一梯四户
【小区设施】格兰云天内部四栋楼中间有一个小广场，四个钟，中间都有一个小广场，而且一楼带花园。小区南侧门儿出去就是
【生活配套】小区内部多个私立幼儿园。小区院里有生鲜超市。小区门口有广场，还有家得乐，大润发
【房屋品质】格兰云天一期是09年建成，10年入住，二期，三期是一年入住。房屋品质相对来说供暖还算可以。
不足
格兰云天车位是一个问题由于疫情原因，车辆开不进小区，所以停的都到处都是，但是如果要是有车位的话就不用考虑这些问题了。
曹玉莹
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线500米左右，小区大门口就是公交站点20余条线路，可以通往各大区域。
【小区户型】格兰户型，公寓，一室，两室，三室户型都有一楼都带花园
【小区设施】小区中心有三个广场，广场上面有健身器材，篮球场，乒乓球台等等，绿地周围有塑胶跑道，小区内部设施齐全。
【生活配套】距离家得乐超市步行1公里.附近医院中医医院
不足
封闭小区，不是地下车库的车不让进
邢亚香
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离地铁口1200米， 217直达西客站 服装城 118路 中央大街。55路10路通往 乐松
【小区设施】小区有花坛广场100米 篮球场 健身器材 小区绿化非常好50% 生鲜超市，大润发超市 橡胶跑道
【生活配套】该小区不行500米365生鲜超市，800米家得乐超市 步行1000米美罗湾医院 .
【房屋品质】2013年交房 装修风格为业主精心设计 现代风格 欧式风 小区保温板做的比较好 防潮 隔音而且楼体厚
不足
该小区为人车分流 入住率高 所以小区不能停车，这样也能保证大家的安全
宋贺男
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口公交车站 共11条公交线路通往各大区 距地铁三号线进乡街站1千米 交通便利
【小区户型】分为四期共51栋·1234期分别为12.15.13.11·间距大采光好·123期为18楼顶四期24顶
【小区设施】小区每八栋楼围城一个绿化广场，设有儿童广场，青年广场，塑胶跑道，篮球场，娱乐设施齐全 ，适合业余休闲
【生活配套】小区附近两公里内有购物商场，有两个大型公园植物园，平时傍晚有很多市民锻炼，跳广场舞打球，运动氛围好
不足
小区车位紧张 养宠物的比较多 二期和四期部分距离火车道近
路志强
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线500米左右，小区大门口就是公交站有20余条线路，可以通往各大区域，出行非常方便
【小区户型】小区51栋全部都是电梯房，楼间距百米左右，采光充足。顶楼为18层21层24层。户型33平至120平。
【小区设施】小区中心有三个广场，广场上面有健身器材，篮球场，乒乓球台等等。绿地周围有塑胶跑道，小区内部设施齐全
【生活配套】小区大门口是生鲜超市，两公里内有购物广场，有两大植物园，平时很多市民锻炼，跳广场舞，氛围非常好。
【房屋品质】小区为2012至2015年建成的房产，楼体保养非常好，墙体没有出现任何裂痕，脱落现象，配套齐全。
不足
小区住户多，车位紧张。
郭春海
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离进乡街100米有10多条公交有118 34 55等 ，直达 防洪纪念塔距离 地铁3号线500米
【小区户型】1-3期小区都是18层顶4期有22层顶楼间距在50米以上采光好
【小区设施】一期二期三期都用凉亭花园可供老人小孩娱乐，有篮球场在二期10号楼设施配套齐全在三期有单双杠转盘
【居民素质】一般都是老人和小孩居多，都是老少3代，人流量大，邻居关系和谐
不足
车位紧张，小区内不可以停车
王春艳
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站点，设有13条公交路线，公交站距离小区30米，365路通向通乡商店，10路通向承德
【小区户型】小区是由51栋楼组成，其中小户型是40-67米是一室一厅小户型，楼间距在100米以上，采光都不错。
【小区设施】设有地下停车位800余个，地上车位不多，小区中间有2000米广场，可以跳舞，带有一个篮球场可以打篮球
【生活配套】小区周边有五个大商超，地利生鲜，365生鲜，佳得乐超市，通乡商店，距离都在100米左右，买菜方便。
【房屋品质】房子开盘时间一期位2012年建的，四期是2015年建的，装修风格位现代风格，窗户位三层塑钢窗隔音好。
不足
小区地上车位不足，小区内不让停车
夏仲吉
2020-10-26
诺家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 设有13条公交线路 距离小区50米
【小区户型】小区共有51栋楼，38米到55米的为一室 65米到91米的均为两室 楼间距100米采光还是不错的
【小区设施】小区中心有三条主景观带 绿地周边有塑胶跑道 健身器材三个广场 一个篮球场
【生活配套】小区周边有大超市 地利生鲜 365生鲜 家得乐超市 通乡商场 距离小区100米
【房屋品质】格兰云天是中昊地产开发 开发商实力雄厚 房子质量好 墙体厚 隔音防潮
不足
小区人口比较多 导致地上车位不足
张彦龙
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区门口500m有56路55路118路等多辆公交车经两站可到哈慈地铁站
【小区户型】小区总共51栋楼， 一期到三期是十八楼顶 户型从34米一屋一厨到125米三室
【小区设施】小区有三个广场，广场带有健身器材，篮球场，绿地周边带有塑胶跑道，小区设施齐全。
【生活配套】小区正门口有365生鲜小区内配有幼儿园孩子上学很方便小区中篮球场以及健身器材比较完善向东200米有家
不足
格兰云天由中昊房地产开发，房屋质量好，墙体后做了隔音板外墙保温等
邹雪峰
2021-03-20
特色
【小区户型】小区总共有51栋电梯小高层，有18 21 24 楼间距有100米左右，采光好
【小区设施】小区分三个广场，六块绿地，一个篮球场
【生活配套】小区门口就是生鲜超市，过地下通道就是小型商场
【房屋品质】小区为黑龙江立汇房地产开发公司开发建设，小区为2013-2015年房产，外墙皮很新没有脱落
不足
小区门口 早晚高峰比较堵车，小区周围难停车，
许云龙
2021-03-17
特色
【小区户型】小区分为18层顶层和24层顶层，小区热门户型56米、67米、70米、86米户型，采光好朝向正
【小区设施】小区有四个小花园，两个大广场，一个篮球场等各种休闲区域满足各年龄段人群
【生活配套】小区门口有365生鲜超市，500米即可到达佳得乐超市，小区马路对面是通乡商店，小区大门有多条公交站
【房屋品质】小区一期09年建成10年入户，毛坯交房，一共四期，小区楼体质量很不错，防水防潮隔音能力都很好
不足
小区里不允许停车，需要到旁边通郊南路停车或租赁购买地下车位
娄锟鸿
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线500米，小区大门有20多趟公交车，在此站有直达哈西南岗商圈的公交，到医大一，二院
【小区户型】小区均为电梯高层顶楼18层 楼间距非常大采光非常好 户型从33平一屋一厨到120平三室两厅 户型齐全
【小区设施】小区中心有主要景观带，绿地周边有塑料跑道，有内外两个广场，广场上有健身器材，有篮球场，乒乓球台，花园
【生活配套】小区附近两公里内有购物商场，有两个大型植物园，平时有很多市民锻炼，跳广场舞，打球，运动气氛非常好
【房屋品质】小区是12-15年建造的高层，楼墙维护的非常好，没有任何脱落的痕迹，顶楼是正常楼不是阁楼
不足
交通流量大，上下班高峰期人比较多，小区大门口路况有堵的风险
