- 悦活里
- 6260 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京路,近利民大道
- 黑龙江省天屹房地产开发有限公司
- 黑龙江远大物业管理有限公司
小区概述
- 悦活里位于呼兰区沈阳大街板块。小区于2011年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室32㎡左右到60㎡左右、二居室42㎡左右到83㎡左右、三居室71㎡左右到80㎡左右。小区户型面积较小，比较适合刚需置业人群的购买需求。小区是黑龙江省天屹房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区停车位不足，停车不便；
- 小区部分楼栋临近马路，略有吵闹。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为充足，江北大学城地铁站距离小区约2.5km，地铁出行较为方便。南京西路公交站距离小区约268m，212路经过这里，公交出行方便。小区临近北京路，能够通往利民大道，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.6
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约57m是杰博士幼儿园，公立幼儿园。呼兰区顺迈小学距离小区约1.2km，为公办小学。利民二中(二校区)距离小区约370m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，绿化一般。小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区外立面是由浅黄色和玻璃材质组成，设计较为新颖，搭配合理，居民观感舒适。小区外立面多为大理石和真石漆。单元门由人脸识别和密码开启，让住户更加的安全放心。
楼栋分布
小区主推一居室32㎡左右到60㎡左右、二居室42㎡左右到83㎡左右、三居室71㎡左右到80㎡左右。小区一梯两户三户都有，悦活里分为一期二期三期三部分，三期是期房，这三期都是电梯高层的房子。
出入口
小区目前有六个出入口。东南1门、东门靠近利民大道，自驾出行便利。南2门、南门靠近南京西路公交站，公交出行便利。北门、北1门靠近北京路，自驾方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5058户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨景阳物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，杉杉奥特莱斯广场(哈尔滨店)距离小区约1.8km，是一个大型购物中心，居民购物方便。爱成综合超市在小区251m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，天洋超市(南京路店)距离小区约为228m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，哈尔滨宏信医院距离小区约1.3km，能够满足居民日常看病的需求。哈尔滨市松北区利民社区中心玉林卫生室距离小区约269m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约194m是百川堂大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置充足，小区距离文博蔬菜批发零售(远东市场店)约1.3km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约575m处有龙江银行(利民支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约231m处有中国移动(龙和店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
旭园距离小区约2.3km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共哈尔滨市学院路街道华城社区支部委员会距离小区约487m，居民可以在这里维护自己的权益。哈尔滨市公安局呼兰分局利民派出所距离小区约1.3km，居民可以在这里维护自己的财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，斯篮搏运动娱乐中心(学院路店)距离小区约1.9km，居民可以在这里休闲娱乐。棒棒糖量贩式KTV(志华店)距离小区约2.3km，居民可以在这里放松心情。动感网络广场(南京路店)距离小区约1.1km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
悦活里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6265元/㎡
0.3%
02-23
6312元/㎡
0.75%
03-02
6338元/㎡
0.41%
03-09
6344元/㎡
0.09%
03-16
6303元/㎡
0.65%
03-23
6248元/㎡
0.87%
03-30
6207元/㎡
0.66%
04-06
6170元/㎡
0.6%
04-13
6170元/㎡
0%
04-20
6210元/㎡
0.65%
04-27
6255元/㎡
0.72%
05-04
6260元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6580元/㎡
11.87%
2024-07
6556元/㎡
11.18%
2024-08
6536元/㎡
10.2%
2024-09
6477元/㎡
9.41%
2024-10
6489元/㎡
6.55%
2024-11
6476元/㎡
4.95%
2024-12
6423元/㎡
4.33%
2025-01
6305元/㎡
5.19%
2025-02
6295元/㎡
4.82%
2025-03
6237元/㎡
4.68%
2025-04
6232元/㎡
5.06%
2025-05
6260元/㎡
5.07%
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