- 新发小区(A区)
- 7780 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宽城街
- 南京楼沃夫置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
470米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是烟厂，约470米；距离小区最近的公交站是新发小区，5路、23路、26路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
8.9
158个
附近幼儿园
51个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是哈尔滨市一曼小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
15.0%
绿化率
2.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
40个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新吉购物中心，约944米；最近的综合医院是哈尔滨华研医院，约474米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新发小区(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7804元/㎡
3.3%
04-28
7736元/㎡
0.87%
05-05
7750元/㎡
0.18%
05-12
7741元/㎡
0.12%
05-19
7708元/㎡
0.43%
05-26
7647元/㎡
0.79%
06-02
7584元/㎡
0.82%
06-09
7532元/㎡
0.69%
06-16
7584元/㎡
0.69%
06-23
7661元/㎡
1.02%
06-30
7762元/㎡
1.32%
07-07
7780元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9292元/㎡
3.2%
2023-09
8915元/㎡
0.2%
2023-10
8191元/㎡
5.24%
2023-11
8582元/㎡
1.24%
2023-12
8417元/㎡
2.63%
2024-01
8774元/㎡
9.31%
2024-02
9100元/㎡
15.64%
2024-03
8904元/㎡
10.35%
2024-04
7754元/㎡
14.55%
2024-05
7664元/㎡
18.41%
2024-06
7661元/㎡
18.7%
2024-07
7780元/㎡
17.41%
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