- 清河湾小区(A区)
- 9181 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顾新路,近武威路
- 哈尔滨市城市建设投资集团有限公司
- 哈尔滨市金爱物业管理有限公司
小区概述
- 清河湾小区（A区）位于道里区丽江路板块，由哈尔滨市城市建设投资集团有限公司开发，于2010年竣工；小区由4栋高层组成，容积率约为3.1；小区户型面积在52㎡-148㎡左右，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区附近有地铁3号线途经城乡路站，居民出行比较便捷。
小区优缺点
优点- 小区距王府井购物中心（景江东路店）较近，方便居民逛街休闲；
- 小区距城乡路地铁站较近，方便居民乘坐。
缺点- 小区绿化率约32%，植被覆盖不够广；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1431米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km处有城乡路地铁站，地铁3号线途经，方便居民乘坐。小区周边的公交站比较多，清河湾小区公交站距小区约131m，有5路、5路夜班车、37路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距城乡四道街/民主头道街（路口）约259m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区周边交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.7
136个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距小区约135m处有乐智幼儿园，孩子入学方便；在小区约514m处是哈尔滨市红阳小学校，该校是公办学校；距小区约564m处是哈尔滨市第三十三中学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为32%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有跷跷板和单双杠等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面色调较浅，比较淡雅，观感较好；小区于2010年竣工，房龄较老，楼栋外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由4栋高层组成，容积率约为3.1；小区户型面积在52㎡-148㎡左右，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区西北门在武威路与顾新路交叉口东北约200m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1114户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市金爱物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区附近1.7km左右是王府井购物中心（景江东路店），居民日常休闲购物比较方便；距小区约1.1km处有麦德龙（道里商场），可以满足居民购买生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区约853m处是哈尔滨市道里区人民医院，该院为二甲综合医院，居民就医方便；小区附近约973m处有道里区城乡社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约2.2km处是金中环菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约505m左右有中国建设银行（哈尔滨迎宾支行），可方便居民办理金融类的业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2km处有闲悦澜养生沐浴，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约1.4km处有乐瑜伽（群力店），颇受女性朋友的喜欢。
清河湾小区(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9529元/㎡
0.05%
04-14
9520元/㎡
0.09%
04-21
9517元/㎡
0.03%
04-28
9519元/㎡
0.02%
05-05
9509元/㎡
0.11%
05-12
9502元/㎡
0.07%
05-19
9480元/㎡
0.23%
05-26
9423元/㎡
0.6%
06-02
9367元/㎡
0.59%
06-09
9288元/㎡
0.84%
06-16
9213元/㎡
0.81%
06-23
9181元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9975元/㎡
4.4%
2023-08
9931元/㎡
4.82%
2023-09
9898元/㎡
4.45%
2023-10
9357元/㎡
7.84%
2023-11
9083元/㎡
10.82%
2023-12
9377元/㎡
6.48%
2024-01
9944元/㎡
0.27%
2024-02
10054元/㎡
1.95%
2024-03
9560元/㎡
4.54%
2024-04
9520元/㎡
3.13%
2024-05
9428元/㎡
6.11%
2024-06
9181元/㎡
7.33%
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