- 新发小区(D区)
- 8207 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街21号
- 南京楼沃夫置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
440米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是工程大学，约440米；距离小区最近的公交站是宣化街，202路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.0
159个
附近幼儿园
51个
附近小学
69个
附近初中
距离小区最近的小学是哈尔滨市育红小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
15.0%
绿化率
2.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
35个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新吉购物中心，约1148米；最近的综合医院是哈尔滨华研医院，约159米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新发小区(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8073元/㎡
0.62%
04-21
8033元/㎡
0.5%
04-28
8060元/㎡
0.34%
05-05
8117元/㎡
0.71%
05-12
8165元/㎡
0.59%
05-19
8208元/㎡
0.53%
05-26
8230元/㎡
0.27%
06-02
8208元/㎡
0.27%
06-09
8212元/㎡
0.05%
06-16
8217元/㎡
0.06%
06-23
8214元/㎡
0.04%
06-30
8207元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8900元/㎡
5.55%
2023-09
8781元/㎡
5.26%
2023-10
8417元/㎡
0.38%
2023-11
9008元/㎡
7.56%
2023-12
8555元/㎡
2.37%
2024-01
8281元/㎡
0.59%
2024-02
8237元/㎡
6.81%
2024-03
8222元/㎡
2.84%
2024-04
8039元/㎡
3.82%
2024-05
8224元/㎡
3.96%
2024-06
8214元/㎡
4.61%
2024-07
8207元/㎡
6.93%
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