小区绿化率为20%，环境一般，小区绿植以高大树木，低矮草坪为主。小区内有喷泉、假山、儿童滑滑梯、健身设施、凉亭等设施，供业主休闲使用。物业对小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区美化。

小区建筑采用简欧风格，楼栋建筑底部采用干挂石材，外墙采用弹性拉毛面漆饰面。浅色为主，深色为辅。小区建筑整体大气、贴近自然，比较符合现代人的审美观念。建筑类型为板楼和塔板结合。小区是2017年竣工的，是次新小区，外立面崭新，没有任何裂痕和脱落现象。

小区是有32栋楼栋，由小高层、超高层组成的，容积率2，小区楼栋排布规则均匀，布局合理。主推面积67㎡-135㎡左右一房到三房。户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。

小区目前有1个出入口和1个停车场，南门仅供行人通行。还有一个停车场。

小区为普通小区，物业收费合理。工作人员态度认真负责，小区路面打扫干净整洁，路面没有可见的垃圾。小区物业能定期安排人员维护小区内的绿植、公共设施。小区里设有快递柜，方便居民网购。

小区为封闭式管理，小区配备安保人员多名，每个入口处设有保安岗亭，小区入口设置门禁，业主需刷卡进入，小区监控范围广，保障居民和财物安全。外来人员和车辆需登记方可进入小区。

小区离购物中心较远，居民购物不便。距小区3.9km左右的泰泰奥特莱斯是一家大型商业化购物中心，距离较远，居民购物不便。距离小区243m左右有悠花悠果社区超市，距离小区460m左右有Wei+便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区233m左右是聚合私家菜中餐馆，距离较近，居民就近就可品尝美食。

小区距离综合医院较远，居民大病就医不便。距离小区6.4km左右有黑龙江中医药大学附属第三医院，该医院是一所综合医院。距离小区约1.1km有香坊实验农场社区卫生服务站，居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距小区约177m有德昌医药连锁(汇智五洲城店)，居民日常买药比较方便的。

小区距离周边生活设施比较远，居民生活不便。距离小区7.1km左右有淮河菜市场，该市场可以买到新鲜的瓜果蔬菜等。距离小区2.3km左右有上海浦东发展银行(禧龙支行)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区2.2km左右有中国移动(忠信通讯指定专营店)，可以便于居民办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.9km左右有新香坊派出所，居民治安有保障。距离小区949m左右有阿什河国家湿地公园，居民可以携家人到此观光游玩。

小区周边休闲娱乐设施距离较远，居民日常休闲不便。距离小区6.4km左右有环球时代影城，3.8km左右有米兰棋牌台球室，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.3km有润雅阁美肤养生馆，居民可以到此美容养颜。距离小区5.7km右有哈尔滨会展中心-体育场，居民可到此锻炼身体。

对于白领人群来说，可以购买67㎡左右的一室公寓，房贷压力较小，符合白领人群的购房需求。对于刚需买婚房的人群来说，可以购买80㎡左右的两房，该户型房间较多，空间利用率较高。对于三代家庭人群来说，可以购买135㎡左右的三房，该户型面积大，范围广，动静分离，居住舒适度较好。

小区周边公交、自驾交通便捷，业主可以把出售对象定位到乘公交车或自驾上班的人群。小区附近有吉的堡双语幼儿园、哈尔滨市幸福中心小学、哈尔滨市第一六八中学校等多所学校，教育资源丰富。业主出售对象可以定位到买学区房的家庭，建议业主对房屋进行合理装修，提高居住舒适度，可以在一定程度上加快出售速度。

对于单身人群，可以选择67㎡左右的一居室，房租低，空间独立。对于三口家来说，可以选择80㎡左右的两居室，房间大小合适，房型利用率高。对于三代家庭人群，可以选择135㎡左右的三房，功能齐全，活动范围广，居住舒适度高。

小区离公交站较近，出行便捷。房主在出租时可把出租对象定位在靠公交出行的白领人群，小区附近学校多，教育资源丰富，房东可以把出租对象定位到家长陪读的人群，可以在一定程度上提高成交率，可以在一定程度上加快了出租速度，另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据养老人群表示，小区离菜市场、医院比较远，生活、购物、娱乐、休闲，还不是很方便。据家里有孩子的居民表示，学校近，接送孩子省时、省劲。据小区上班的人群表示，小区离公交站比较近，选择公交出行，在上班路上会节约不少时间。据不少业主表示，小区是次新小区，小区周边离派出所较近，治安环境还是不错的。

小区里的一居室，一般被单身人士所购买。小区里的两居室一般被年轻人买婚房所购买。小区里的三居室，一般被家里有孩子上学的家庭所购买。