- 地德里小区
- 8581 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚顺街48号
- 哈尔滨市城建房地产综合开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 地德里小区位于道里区新阳路板块，于1993年竣工，开发商为哈尔滨市城建房地产综合开发有限公司，容积率2，为商品房住宅，小区总建筑面积50000m²，共67栋楼，为多层住宅，房型1-3室，户型面积约30m²-140m²，户型方正，楼栋分布密集。小区绿化率32%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路多，出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区周边商场较多，购物方便。
缺点- 小区于1993年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
931米
步行至地铁
375个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离哈工大地铁站约1.1km，途经地铁1号线，居民乘坐地铁便利。小区距离抚顺街公交站约253m，途经17路、22路、25路、32路、33路等公交车，公交线路众多，对于选择公交出行的居民来说比较方便。小区临近抚兴街，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.8
137个
附近幼儿园
51个
附近小学
81个
附近初中
小区距离约448m有哈尔滨市尚志幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离哈尔滨市通达小学校约553m，是一所公立小学。距离小区约438m有哈尔滨市杨楚珊中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率32%，小区中心有大片绿地草坪，有绿植树木，还有凉亭供老人下棋聊天，有老人跳舞娱乐的休闲广场，内有健身器材，居民闲暇时间可以在这里健身运动。还有儿童游乐设施，老人经常带小朋友在这里玩耍嬉戏。
建筑特色
小区无明显建筑风格，小区外墙体已做保温，防潮隔音很好，楼栋外立面为黄色涂料，整体干净大方，小区房龄较老，但政府改造把整个小区外墙体做了粉刷，外立面整体较新。
楼栋分布
小区总建筑面积50000m²，共67栋楼，为多层住宅，均为一梯三户，主推户型面积约31m²的一室、68m²左右的二室和123m²左右的三室，户型方正，南北通透。
出入口
小区有9个出入口，东南门、东南1门临近铁顺街，西南2门位于抚顺街和安红街交叉口，西南1门、西南门临近安红街，东北门临近安发桥街，东南3门、东南4门临近抚欣街，西门临近抚兴街，东南门、西南门、西南1门、西南2门、东南3门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 9868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
物业服务很好，实行24小时全天管理，业主有问题可随时咨询解决。小区保洁认真负责，卫生及时清理，垃圾桶及时清倒，小区卫生干净整洁，没有明显垃圾。小区公共设施有些老化，物业需及时维护改善。
安保
小区为开放式小区，门口没有保安值班，外来人员和车辆进处随意，小区安全有待改善。小区内有摄像头，小区的安保系统和公安系统联网，实时监控小区内部情况，如发生紧急情况，警察可以迅速到达现场。保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市地德里物业管理公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共225车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
9个
购物中心
暂无
商场
349个
超市
43个
便利店
商业配套
小区距离1.2km有卓展购物中心(哈尔滨店)，居民购物逛街方便。距离小区约1.0km有家乐福(新阳店)，居民生活采买较方便。小区距离约232m有满汉楼(道里店)、醉中阳光炭火烤肉，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.9km有哈尔滨市中医医院，居民就医方便。距离小区约810m有哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约111m有康泰大药房(抚利街店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.4km左右有建国农贸市场，居民日常买菜方便。距离小区约329m有中国建设银行(安发街支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约124m有中国联通(抚顺营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.6km有建国公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好地方。距离小区约687m有哈尔滨市道里区抚顺街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约1.3km有哈尔滨工业大学图书馆，家长可以带孩子可以来此阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.3km有嘉星国际影城(哈特购物广场店)，居民观影方便。快乐迪旗舰KTV(安发店)距离小区约394m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有力得健身，居民健身方便。
地德里小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8553元/㎡
0.12%
04-21
8664元/㎡
1.3%
04-28
8752元/㎡
1.02%
05-05
8825元/㎡
0.83%
05-12
8839元/㎡
0.16%
05-19
8842元/㎡
0.03%
05-26
8892元/㎡
0.57%
06-02
8881元/㎡
0.12%
06-09
8882元/㎡
0.01%
06-16
8797元/㎡
0.96%
06-23
8627元/㎡
1.93%
06-30
8581元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8846元/㎡
0.72%
2023-09
8656元/㎡
8.79%
2023-10
8184元/㎡
14.01%
2023-11
8091元/㎡
15.63%
2023-12
8043元/㎡
14.44%
2024-01
7893元/㎡
15.81%
2024-02
8479元/㎡
8.75%
2024-03
8641元/㎡
6.83%
2024-04
8687元/㎡
1.54%
2024-05
8878元/㎡
3.12%
2024-06
8627元/㎡
0.07%
2024-07
8581元/㎡
3.89%
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